Snygg bolånekalkylator
Nya Zeelands huspriser var de högsta i Auckland-regionen i mars 2022, med ett medianförsäljningspris på cirka NZ$1,2 miljoner. Som den mest folkrika staden i landet har Auckland konsekvent sett högre huspriser jämfört med de flesta andra regioner. Att köpa ett hus i Nya Zeeland, särskilt i dess större städer, är dyrt. Landet har en av de högsta huspriserna i förhållande till inkomsten i världen.
Bostadsmarknaden i Auckland är konkurrensutsatt. Priserna har stigit; Auckland-regionen såg en årlig ökning av medianpriserna för bostadshus jämfört med samma månad förra året. Bostadshuspriserna i Auckland var de högsta i North Shore City och Rodney District samma månad, med ett medianförsäljningspris på NZ$1,35 miljoner.
På grund av de stigande kostnaderna för fastigheter tar fler och fler nyzeeländare som vill äga sin egen fastighet bolån. Den största andelen av bostadslånen i Nya Zeeland gick till husägare, följt av förstagångsköpare. Förutom hypotekslån, under KiwiSaver HomeStart-initiativet, kan förstagångsbostadsköpare i Nya Zeeland ansöka om att ta ut hela eller delar av sitt KiwiSaver-pensionssparande för att hjälpa till att köpa en första bostad. Men även med en stor handpenning kan många låntagare ta decennier att betala av sina bolån.
Asb bolånekalkylator
En varning: Många hus byggda på 1990-talet och början av 2000-talet har haft problem med läckage på grund av dåligt behandlat virke. Om du funderar på att köpa ett hus från denna era, låt det inspekteras noggrant för vattenskador och ta reda på om några reparationer har gjorts.
I Nya Zeeland bestäms huspriserna genom förhandling mellan köparen och säljaren, eller genom auktion eller budgivning (där köpare måste lämna skriftliga bud senast ett visst datum). Till exempel betyder BBO 320.000 320.000 USD att köparens budget är större än XNUMX XNUMX USD. En annan indikation på pris är Government Valuation (GV) eller Appraised Value (RV). Du kan betala för en värderingsrapport från en registrerad värderingsman eller få fastighetsinformation online från den statliga myndigheten Quotable Value.
Kom ihåg att vara realistisk: hus i Nya Zeeland är dyrare nu än någonsin. Detta gäller särskilt i tillväxtområden som Auckland och på platser med bostadsbrist som Christchurch. Du kanske inte har råd med ditt drömhus direkt. Överväg att hyra eller köpa något billigare först och flytta till ett dyrare boende senare. Lägenheter och radhus kan vara ett billigare sätt att börja. Dessutom hjälper de dig att förbättra din kreditvärdighet i Nya Zeeland.
bolånekalkylator nz
Hoppa till huvudinnehållHoppa för att logga inDetta är en revolverande kredit på ditt dagliga transaktionskonto. Om du vet hur du hanterar dina pengar på ett bra sätt kan det här alternativet hjälpa dig att minimera räntekostnaderna eller betala av ditt bolån tidigare, samtidigt som du får tillgång till kredit när du behöver det.
Sänk räntekostnaderna för att betala av ditt lån tidigare Har vanligtvis den högsta räntan och månadsavgiften, men erbjuder mest flexibilitet. Om kunderna är disciplinerade med sina pengar väljer de ofta att ha en del av sitt lån som ett flexibelt bostadslån. De sätter sin inkomst på sitt konto för flexibla bostadslån för att minska det aktuella lånebeloppet, vilket sänker räntebeloppet de ska betala och hjälper dem att betala av det tidigare.
genomsnittliga bolånebetalningar nz
Att köpa en bostad för första gången kan vara en mycket spännande och skrämmande process. Det finns mycket att lära innan du kan prata tryggt med bolåneleverantörer och fastighetsmäklare, mycket förberedelser att göra och många fallgropar att undvika.
Den här praktiska guiden kommer att berätta allt du behöver veta som förstagångsbostadsköpare i Nya Zeeland, och guidar dig genom varje steg i processen, från att spara din insättning till att lämna över nycklarna till ditt eget hem.
Det kan vara svårt att få foten på fastighetsstegen, men Nya Zeelands regering är angelägen om att hjälpa kiwier att få husägande. För detta ändamål har Housing New Zealand etablerat ett antal initiativ som kan göra det enklare att köpa din första bostad.
Även om du kan ansöka om vilken typ av bostadslån som helst om du uppfyller bankernas grundläggande utlåningskriterier, är du som förstagångsbostadsköpare berättigad till ett First Home Loan, ett speciellt initiativ undertecknat av New Zealand Housing för att hjälpa familjer att få tillgång till deras första hem.
Medan de flesta långivare kräver en deposition på minst 20 % av bostadens värde innan de överväger en bolåneansökan, krävs det med ett första bostadslån endast en deposition på 5 % (tidigare var det 10 %):
