Hur mycket lån ska jag begära för bostaden?
Om du funderar på att ta ett bolån kommer vår lånekalkylator att ge dig en ungefärlig uppfattning om hur mycket en långivare kan erbjuda dig baserat på din inkomst och om du köper med någon annan.
Banker och byggföreningar erbjuder vanligtvis upp till fyra och en halv gånger den årliga inkomsten för dig och alla du handlar med. Det betyder att om du köper ensam och tjänar 30.000 135.000 pund per år kan de erbjuda dig upp till XNUMX XNUMX pund.
Det finns dock undantag. Vissa banker erbjuder större hypotekslån till låntagare som har högre inkomster, större insättningar eller arbetar inom specifika yrken. Om du kvalificerar dig kan du låna upp till fem och en halv gånger din inkomst.
I de flesta fall kommer långivare att "stresstesta" alla föreslagna avbetalningsplaner för att se till att de tål en räntehöjning på minst tre procentenheter. Bank of England överväger att ta bort detta krav, även om ändringarna sannolikt inte kommer att träda i kraft förrän 2023.
Om du har ett bolån med fast ränta påverkar räntehöjningar dig inte förrän i slutet av din räntebindningstid. Men med ett bolån med rörlig ränta kan räntan gå upp eller ner när som helst under löptiden.
amorteringskalkylator
Vi får ersättning från vissa partners vars erbjudanden visas på denna sida. Vi har inte granskat alla tillgängliga produkter eller erbjudanden. Ersättning kan påverka i vilken ordning erbjudanden visas på sidan, men våra redaktionella åsikter och betyg påverkas inte av ersättning.
Många eller alla produkter som visas här är från våra partners som betalar oss en provision. Det är så vi tjänar pengar. Men vår redaktionella integritet säkerställer att våra experters åsikter inte påverkas av ersättning. Villkor kan gälla för erbjudanden som visas på denna sida.
Att köpa bostad är ett stort uppdrag. Det är viktigt att köpa en bostad som du och din familj älskar, och det är också viktigt att se till att du har råd med bolånet. Beloppet du kommer att spendera på ett hem beror på lånebeloppet och bolåneräntan du anger, tillsammans med andra hemkostnader som fastighetsskatter, försäkringar och ibland avgifter för husägarföreningar och privata bolåneförsäkringar. Här hjälper vi dig att fatta rätt ekonomiska beslut och lära dig hur du svarar på frågan: "Hur mycket hus har jag råd med?"
Hur mycket kan jag låna till ett hus
Att köpa en bostad är ett stort åtagande och många faktorer avgör vad en bolånegivare är villig att erbjuda dig. Berätta lite om din ekonomi och vilken typ av fastighet du vill köpa för att få en uppfattning om vad du har råd med.
Innan du börjar leta efter ett nytt hem måste du bestämma hur mycket bostad du har råd med. Ett sätt att komma igång är att bli förhandsgodkänd av en långivare, som tar hänsyn till faktorer som inkomst, skuld och kredit, samt det belopp du har sparat för en handpenning, för att bestämma hur mycket lån du kan råd. En allmän tumregel är att sikta på en bostad som kostar ungefär två och en halv gånger din bruttoårslön. Om du har betydande kreditkortsskulder eller andra ekonomiska förpliktelser, såsom underhållsbidrag eller till och med en dyr hobby, kan du behöva sikta lägre. En annan tumregel: Alla dina månatliga husbetalningar bör inte överstiga 36 % av din bruttomånadsinkomst. Denna kalkylator kan ge dig en allmän uppfattning om storleken på bolånet du har råd med.
Zillow
Ta reda på hur mycket du har råd med för ett hem med vår kalkylator för överkomliga bolån. Få en uppskattning av ditt bostadspris och månatliga bolånebetalning baserat på din inkomst, månatliga skulder, handpenning och plats.
Skaffar du finansiering för din bostad betalar du tillbaka mer än det belopp du lånat, eftersom beloppet du betalar tillbaka avgörs av flera faktorer, bland annat ränta och lånebeloppet. Det här är några av termerna du bör förstå. Ränta Rabattpoäng Ursprungsavgifter Lånetid Kom ihåg att räntorna bara är en del av historien. Kostnaden för ett bolån återspeglas i ränta, rabattpoäng, provisioner och stiftelsekostnader. Denna kostnad är känd som den årliga procentsatsen (APR), som vanligtvis är högre än räntan. APR låter dig jämföra bolån med samma dollarbelopp baserat på deras årliga kostnad. Månatlig bolånebetalning Den månatliga bolånebetalningen består vanligtvis av fyra delar: Beroende på var din fastighet ligger, typen av fastighet och lånebeloppet kan du ha andra månatliga eller årliga utgifter som bolåneförsäkring, översvämningsförsäkring eller villaägarförening avgifter. Video – Beståndsdelarna i en bolånebetalning Titta på den här videon för att förstå vad som utgör en typisk bolånebetalning – kapital, räntor, skatter och försäkringar – och hur de kan förändras under lånets livslängd. Kontrollera aktuella räntor.
