anz långivare inteckning försäkring kalkylator
Varje typ av jämförelse baseras på 150.000 25 USD över 5 år. Dessa jämförelsetyper gäller endast det eller de angivna exemplen. Om beloppen och villkoren är olika, kommer typerna av jämförelse att vara olika. Kostnader, såsom amorterings- eller förtidsbetalningsavgifter, och kostnadsbesparingar, såsom avgiftsbefrielse, ingår inte i jämförelseräntan, men kan påverka kostnaden för lånet. Jämförelseräntan för bostadslån med fast ränta baseras på en initial räntebindningstid lika med räntebindningstiden. Jämförelseräntan för bostadslån med rörlig ränta är baserad på en initial ränteperiod på XNUMX år.
+Rabattränta är endast tillgänglig på nya personliga/ägarlån som tagits som en del av Specialerbjudande Home Plus-paketet >= 150.000 70 $ och lån <= 2,36 % av värdet på säkerhetsfastigheten (LVR), inklusive hypoteksförsäkring från långivaren ( i förekommande fall), med återbetalning av kapitalbelopp och ränta. Den diskonterade räntan (för närvarande 2,87 % per år) beräknas genom att subtrahera en rabatt på 5,23 % från den rörliga standardräntan (för närvarande 18 % per år). Diskonteringsräntan är endast tillämplig på Standard Variable-lånet medan lånet finns kvar i ett Home Plus-paket. Priser och rabatter kan ändras. Diskonteringsräntan är tillgänglig för kvalificerade lån som ansöks om den 2022 maj XNUMX eller senare.
Lmi-kalkylator
Om du funderar på att köpa ditt första hem, kanske du vill börja sammanställa din egen guide till fastighets- och bankjargong. En nyckelfras att lägga till: LMI. Ta reda på vad bolåneförsäkring från långivare är och varför du kan behöva betala för den.
Du har börjat spara till en insättning på din första bostad och du är äntligen redo att gå till banken för att se om din ekonomi är på rätt spår. Du funderar på att spendera 500.000 30.000 USD på ett hus, men med bara XNUMX XNUMX USD upptäcker du att du inte är där du vill vara.
Med LMI kan långivare tillåta dig att låna med en mindre insättning. När det tar tid att spara den där 20 %-iga insättningen kan BMI för många australiensare fungera som en slags biljett till ett bostadsköp. Så det finns möjlighet att lägga till LMI till ditt bostadslån (många gör det), men tänk på att du också kommer att behöva betala ränta på det beloppet under lånets löptid.
"Långivarnas bolåneförsäkring är till för att skydda långivaren i händelse av att lånet fallerar och intäkterna från försäljningen av bostaden inte räcker för att täcka det skyldiga beloppet", förklarar ING Mortgages direktör, William Kiln.
Westpac Lenders hypoteksförsäkring
Vi förstår att det inte alltid är lätt att spara till en deposition på din första bostad, särskilt om du redan betalar hyra för ett boende. Men ge inte upp ditt mål att köpa din första bostad. Det finns lösningar som kan få dig någonstans på egen hand även när din insättning är lite tunn.
Det kan dock vara möjligt att köpa en bostad för mycket mindre. Vissa långivare kan erbjuda lån för 90 % eller till och med 95 % av fastighetens värde, vilket innebär att du kan komma in på marknaden med en deposition på 10 % eller till och med 5 %.
Det lånade beloppet i förhållande till bostadens värde kallas dess "Loan-to-Value Ratio" (LVR). En hög LVR innebär att du är skyldig en stor summa pengar jämfört med det belopp du sätter in som insättning. Vi har en mer detaljerad förklaring av LVR, men poängen är att om du har en hög LVR så utgör du en större risk för långivaren.
Om din LVR är större än 80 % kommer din långivare sannolikt att debitera dig Lenders Mortgage Insurance (LMI). Detta skyddar långivaren från riskabla lån som innehas av låntagare med låga insättningar. Det enda sättet att spara LMI-kostnader är att sätta in mer än 20 %, därav 20 %-regeln.
Ing. exit provisioner av hypotekslånet
ING, kallad Australiens mest rekommenderade bank, säger att den är stolt över hög kundnöjdhet, enkla och okomplicerade bostadslån som är fördelaktiga för kunderna och öppen och ärlig transparens i alla aspekter av verksamheten.
De grundläggande kriterierna är: ett lånebelopp på 400.000 80 USD, rörliga, fasta och kapitallån och räntor (P&I) hypotekslån med en LVR (loan-to-value)-kvot på minst 150.000 %. Tabellen "Jämförelse av bostadslån" tillåter dock beräkningar på de variabler som valts och matats in av användaren. Alla produkter kommer att ange LVR med produkten och räntan, som tydligt publiceras på produktleverantörens webbplats. De månatliga avbetalningarna, när de grundläggande kriterierna har ändrats av användaren, kommer att baseras på de annonserade priserna för de valda produkterna och kommer att bestämmas baserat på lånebeloppet, typen av återbetalning, lånets löptid och Vital Interest Rate ( LVR) som angetts av användaren. *Jämförelsegraden är baserad på ett 25-årigt lån på 26 2022 USD. Varning: Denna typ av jämförelse är endast giltig för detta exempel och inkluderar kanske inte alla avgifter och utgifter. Olika villkor, avgifter eller andra lånebelopp kan resultera i en annan typ av jämförelse. Priserna är korrekta den XNUMX maj XNUMX. Se ansvarsfriskrivning.
