Är skuldfri den nya rikedomen?
Vi får ersättning från vissa partners vars erbjudanden visas på denna sida. Vi har inte granskat alla tillgängliga produkter eller erbjudanden. Ersättning kan påverka i vilken ordning erbjudanden visas på sidan, men våra redaktionella åsikter och betyg påverkas inte av ersättning.
Många eller alla produkter som visas här är från våra partners som betalar oss en provision. Det är så vi tjänar pengar. Men vår redaktionella integritet säkerställer att våra experters åsikter inte påverkas av ersättning. Villkor kan gälla för erbjudanden som visas på denna sida.
Många människor kämpar för att betala av sina bolån i förtid. Förutom att spara pengar på räntor, erbjuder ett tidigt att betala av lånet fördelen av att inte ha skulder att tänka på. Vissa människor gillar inte tanken på skuld, även om bostadslån anses vara en hälsosam typ. Men innan du pressar dig själv att betala av ditt bolån i förtid, tänk på dessa nackdelar. Du kan trots allt välja att hålla fast vid ditt vanliga betalningsschema.
2022 års bästa bolåneräntor. Bolåneräntorna stiger, och det är snabbt. Men de är fortfarande relativt låga jämfört med historiska standarder. Så om du vill dra nytta av räntorna innan de blir för höga, vill du hitta en långivare som kan hjälpa dig att få bästa möjliga ränta. Det är där Better Mortgage kommer in. Du kan bli förhandsgodkänd på så lite som möjligt. som 3 minuter. , ingen hård kreditkontroll, och lås din kurs när som helst. En annan fördel? De tar inte ut några avgifter för start eller långivare (vilket kan vara så högt som 2 % av lånebeloppet för vissa långivare).
Huset betalas i 45
I takt med att medelåldern för förstagångsköpare stiger oroar sig fler bolånesökande över åldersgränserna. Även om ålder kan vara en faktor att ta hänsyn till när man ansöker om bolån är det inte på något sätt ett hinder för att köpa bostad. Istället bör sökande över 40 år vara medvetna om att längden på deras bolån kommer att beaktas och att månatliga betalningar kan öka.
Att vara förstagångsköpare över 40 borde inte vara ett problem. Många långivare överväger din ålder i slutet av bolånetiden, snarare än i början. Det beror på att bolån till övervägande del beviljas utifrån din inkomst, som ofta baseras på en lön. Om du går i pension samtidigt som du betalar ett bolån måste du visa att din inkomst efter pensioneringen räcker för att fortsätta betala bolånet.
Som ett resultat kommer din bolånetid sannolikt att bli kortare, med maximalt 70 till 85 år. Men om du inte kan visa att din inkomst efter pensionering täcker dina betalningar på bolån kan ditt bolån sänkas till den nationella pensionsåldern.
Ska man ta ett 30-årigt bolån vid 50 års ålder?
Ålder är en faktor när man ansöker om bolån. Kontrollera åldersgränsen på bolånet när du ansöker. Prata med en bolåneförmedlare. Vissa bolån för seniorer är endast tillgängliga via dem och de kommer att studera din ekonomi för att hitta ett lämpligt erbjudande. Se till att välja ett bolån som passar dina förutsättningar.
I andra artiklar har vi lyft fram vikten av att planera för pensionering. Anledningen är uppenbar, men förbisedd: när du går i pension arbetar du inte längre, vilket innebär att du inte längre får månatlig lön. Långivare inser detta och noterar att det är mer riskfyllt att erbjuda dig ett bolån när du blir äldre.
Långivare måste följa reglerna för Mortgage Market Review (MMR), vilket innebär att de måste se till att du kan behålla betalningarna under hela lånetiden. Tro det eller ej, de är inte svåra. Om vi kommer till det så är det inte så långsökt att de flesta bolåneförmedlare kräver att bolånen ska betalas av senast vid pensionsåldern. Det är faktiskt ganska vettigt. För de flesta är sannolikheten att kunna betala av bolåneskulden betydligt lägre i pension än när man jobbar.
Hur gammal var du när du betalade av ditt bolån?
Om du har fått en oväntad summa pengar eller sparat en rejäl summa genom åren kan det vara frestande att betala av ditt bostadslån i förtid. Huruvida det är ett bra beslut att betala av bolånet i förtid eller inte kan bero på låntagarens ekonomiska förhållanden, räntan på lånet och hur nära de är till pensionen.
Du måste också ta hänsyn till om den summan pengar är investerad istället för att betala bolånet. Den här artikeln utforskar räntekostnaden som kan sparas genom att betala av ett bolån tio år före schemat jämfört med att investera de pengarna på marknaden, baserat på olika investeringsavkastning.
Till exempel, på en månatlig betalning på 1.000 300 USD kan 700 USD användas för ränta och XNUMX USD för att minska lånebeloppet. Räntorna på ett bolån kan variera beroende på ränteläget i ekonomin och låntagarens kreditvärdighet.
Lånets betalningsplan över en 30-årsperiod kallas amorteringsschemat. Under de första åren utgörs betalningarna på ett bolån med fast ränta främst av ränta. De senaste åren har en större del av lånebetalningen använts till nedsättning av kapital.
