Separationsskrivning
Under loppet av dessa samtal är jag ständigt förvånad över, för det första, hur dåligt informerad allmänheten är om dessa frågor, och för det andra, hur många myter och missuppfattningar det finns. Alltför ofta har jag hört det sägas: "Efter sex månaders samliv i ett samboförhållande har de rätt till halva huset!".
Nej, så länge det finns två personer som lever i ett äktenskapsliknande förhållande i minst två år i staten eller något av de andra kriterierna för barn i förhållandet eller betydande bidrag är uppfyllt, gör det ingen skillnad.
Kan en medlem i paret ha rätt till halva bostaden efter att ha haft ett de facto förhållande i sex månader? I allmänhet är det högst osannolikt. Så när kan en medlem av paret ha rätt till hälften? En rudimentär granskning av den relevanta lagstiftningen gör det klart att förhållandet de facto måste ha funnits i två år annars skulle en allvarlig orättvisa göras mot paret som tar hand om ett barn från förhållandet ett par skulle drabbas av allvarlig orättvisa genom att inte erkänna deras betydande bidrag .
Gratis juridisk rådgivning
Ogifta par som lever tillsammans (sambo) har andra rättigheter än ett gift eller sambo. Om ett äktenskap slutar med skilsmässa kommer domstolen i första hand att ta hänsyn till varandras behov, snarare än vem som äger vilken del av huset. Till exempel är det ofta så att hustrun som tar hand om barnen tilldelas familjehemmet, eftersom hennes behov kommer att anses vara större.
Denna princip gäller dock inte för ogifta par. Det finns ingen "de facto union". Om det inte finns ett samboavtal eller förtroendehandling har ogifta par få rättigheter som är särskilt anpassade till deras situation. Därför, om någon flyttar in sin partner till sitt hem och de sedan separerar, kanske det paret inte har rätt till egendomen, även om det kan vara möjligt för paret att hävda att de bidragit till fastighetens ekonomi, och därför bör det ha en del.
Huset ägdes 50:50 genom lagfart när herr Kernott flyttade ut 1993, och lämnade fru Jones att betala bolånet. Eftersom de då inte delade på kostnaderna för fastigheten menade domstolen att detta innebar att det inte var "parternas gemensamma avsikt att äga fastigheten gemensamt". Kort sagt, herr Kernott hade gjort ett mindre bidrag, istället för att styra sin ekonomi mot sitt nya hem. Därför bedömde Högsta domstolen att hans avsikt att gemensamt äga sitt hus hade förändrats, vilket innebar att han hade mindre intresse av fastigheten än de 50 % som angavs på handlingen. Mrs Jones fick 90% ägande, vilket lämnade Mr. Kernott med endast 10%.
de facto par
I Storbritannien finns det mer än 3,5 miljoner par som bor tillsammans men inte är gifta. Allt fler par avvisar äktenskap till förmån för samboende. Och det är lätt att förstå varför: äktenskapet kan verka som ett enormt engagemang, fullt av ansvar och press.
Men även om samboende erbjuder par frihet och flexibilitet, ger det dem inte samma skyddsnivå som äktenskap. Om det värsta inträffar och du och din partner separerar, innebär äktenskapslagstiftningen att tillgångar, såsom familjens hem, pengar och ägodelar, fördelas mellan er två, så rättvist som möjligt.
59 %* av ogifta par tror att det finns lagar som stöder de facto fackföreningar. Men oavsett hur länge du har varit med din partner, oavsett om det är 2 veckor eller 22 år, finns det inget äktenskap i Storbritannien och Wales.
Följande avsnitt handlar om rättigheterna du har till de huvudsakliga tillgångarna som du sannolikt kommer att dela som ett par, samt de saker du kan göra för att skydda dig själv så mycket som möjligt i värsta fall.
sambolagen
Om du bor med din partner måste du bestämma vad du ska göra med ditt hem när du separerar. Vilka valmöjligheter du har beror på om du är singel, gift eller i ett hemligt partnerskap och om du hyr eller äger din bostad.
Om du redan har försökt komma överens med ditt ex och det är svårt för dig kan du be om hjälp för att komma överens. En specialist som kallas "medlare" kan hjälpa dig och din före detta partner att hitta en lösning utan att gå till domstol.
I allmänhet, om du lämnar ditt hem, kommer kommunen inte att ge dig bostadsstöd eftersom du har varit "avsiktligt hemlös". Detta gäller inte om du har varit tvungen att lämna ditt hem på grund av misshandel i hemmet.
Om du bestämmer dig för att avsluta ditt hyresavtal eller flytta hem kan kommunen tycka att det är ditt fel att du inte har någonstans att bo. Detta kallas "avsiktligt hemlös". Om kommunen tror att du avsiktligt är hemlös, kanske de inte kan hitta ett långsiktigt boende för dig.
Om ni är gifta eller ett de facto par har ni båda "rätt till bostad". Det innebär att du kan bo kvar i ditt hus, även om du inte äger det eller inte är noterat på hyreskontraktet. Du behöver bara flytta permanent om ditt äktenskap eller partnerskap upphör, eller om en domstol beslutar om det, till exempel som en del av din skilsmässa.
