Hur mycket sparar 25-räntan på bolånet?
När du köper eller säljer en fastighet i Spanien är pengarna stora, kanske ett av ditt livs största ekonomiska beslut. Höga transaktionskostnader som skatter och avgifter gör det viktigare att fatta rätt beslut. Och när du har en fastighet i Spanien står du inför en rad ytterligare utmaningar som måste hanteras och kostnader som måste kontrolleras. Tyvärr är den spanska fastighetsmarknaden ogenomskinlig och full av fallgropar, samtidigt som den är notoriskt oprofessionell. Att köpa och sälja fastighet i Spanien är inte ett beslut som ska tas lätt på, och det kan vara mycket lättare att köpa än att sälja om man inte är försiktig. På den här marknaden är det avgörande att göra din egen forskning och inte enbart lita på de människor som försöker sälja något till dig – låt oss bara säga att de kanske inte har ditt bästa för ögonen. Spanish Property Insight är den enda oberoende källan till information och analys av den spanska fastighetsmarknaden. Tänk inte ens på att köpa eller sälja fastigheter i Spanien utan att prenumerera på Spanish Property Insight.
Vad händer med mitt bolån om räntorna stiger
12-månaders Euribor, huvudreferensindexet för att beräkna bolånebetalningar med rörlig ränta, stiger kraftigt i värmen av den eventuella höjningen av officiella räntor och den 12 april handlades det positivt för första gången på sex år. Den markerade 0,05 % i dagskurs och efter att ha fallit nästa dag till -0,014 %, torsdagen den 14:e steg den igen till 0,03 %. Efter att marknaderna förblev stängda på fredag och måndag för påsk, sjönk den i går tisdag till -0,010%. Det preliminära genomsnittet för april månad ligger på -0,025%, jämfört med -0,484% för bara ett år sedan. Marknadskällor uppskattar att indikatorn kan stänga månaden runt -0,02%. Det betyder att de bostadslån som granskas denna månad redan kommer att drabbas av en betydande ökning av avbetalningarna, mellan 300 euro och 600 euro i genomsnitt.
Bolån ses över en gång per år eller kvartal. «Den dagen tar banken det senast publicerade värdet av Euribor för att beräkna räntan som kommer att tillämpas fram till nästa uppdatering. Om Euribor alltså har ökat jämfört med förra granskningen blir räntan högre och panthavaren betalar ytterligare några amorteringar. Å andra sidan, om den sjunker, kommer en lägre ränta att tillämpas och de månatliga betalningarna blir billigare”, förklarar de från finansportalen HelpMyCash.
Räknare för prishöjningar
Vad är Bank of Englands basränta? Hur sätts Bank of Englands basränta? Vad betyder basräntan för mina pengar? Kommer räntorna att stiga igen 2022? Vad betyder ränteuppgången? Varför påverkar räntorna den brittiska fastighetsmarknaden? Ska du ställa in din bolåneränta nu?
Räntorna sänktes till rekordlåga 0,1 % i början av coronavirus-pandemin i mars 2020. De förblev så till december 2021, eftersom oron för stigande inflation fick Bank of England att höja den.
Den brittiska inflationstakten steg till 9 % under året fram till april 2022, upp från 7 % föregående månad. Detta sätter press på Bank of England att höja räntorna igen för att försöka dämpa den stigande inflationen. Ta reda på hur inflationen påverkar räntorna här.
Om du har ett bolån med rörlig ränta kommer din ränta att höjas baserat på förändringar från Bank of England. Så om du har ett bolån på 100.000 12 pund kommer dina betalningar sannolikt att öka med cirka XNUMX pund i månaden.
Om du är på väg att köpa en bostad eller bostad kan det vara en bra idé att välja ett avtal med fast ränta för att låsa in en lägre ränta under många år framöver. Om du letar efter ett bolån, kolla in vår kostnadsfria bolånejämförare.
Ränteräknare för bolån
Euribor är den ränta till vilken ett stort antal europeiska banker ger kortfristiga lån. Banker som lånar pengar från andra banker kan använda dessa medel för att göra lån till andra parter. Faktum är att Euribor är köpeskillingen som en bank måste betala för ett kortfristigt lån.
Många banker lånar ut pengar genom att bevilja bolån. I många europeiska länder följer den ränta som ska betalas för ett kortfristigt lån eller bolån (kort räntebindningstid) Euribor-räntan. När Euribor ökar ökar också räntan som ska betalas och vice versa. När någon bestämmer sig för att välja ett bolån baserat på en rörlig ränta (även känd som ett bolån med rörlig ränta), meddelas det i förväg att de kommer att betala Euribor-räntan (ofta 1 eller 3 månaders Euribor-ränta) plus en fast provision , till exempel Euribor +1%.
