Förändring av inkomst efter bolåneerbjudande
Meny Hur länge varar ett bolåneerbjudande? I den här artikeln analyserar vi svaren, utforskar vilken roll ett bolåneerbjudande spelar och hur länge det varar när du väl har fått det. 22 juni 2020Hur länge gäller ett bolåneerbjudande?
När du har fått ett erbjudande är det normalt att du har många frågor. Till exempel, hur lång tid tar det att gå från erbjudandefasen till färdigställandet? Hur lång tid tar en bolåneansökan? Och hur lång tid tar det att få ett bolån?
Låt oss säga att du har hittat bostaden du vill köpa, räknat ut vad din bostadsbudget kan vara och hittat en bolåneprodukt med en långivare som kan fungera för dig. Det är dags att fundera över principavtalsfasen.
När du tror att det är dags och du är redo att ansöka måste du ge långivaren lite information om dig själv, såsom din familjeinkomst, det belopp du vill låna och hur mycket insättning du har. Långivare kommer att använda denna information för att göra en kreditprövning av dig genom ett kreditupplysningsföretag. Denna information om dig är viktig för långivaren eftersom den hjälper dem att veta om du kan vara ekonomiskt kvalificerad för produkten du ansöker om. Det hjälper också licensierade och reglerade långivare att förstå risken de tar när de lånar ut pengar till dig genom ett bolån.
Utökning av bolåneerbjudandet
Vissa långivare gör bara bolåneerbjudanden som börjar från det datum erbjudandet görs. Andra kommer att börja räkna ned från det datum du ansöker, och vissa kommer att ha ännu mer specifika villkor som ger dig en deadline för slutförande. Vilken långivare du än väljer, se till att du förstår villkoren innan du påbörjar ansökningsprocessen.
Det tar vanligtvis mellan två och fyra veckor att få ditt bolåneerbjudande efter ansökan, även om det kan ta mycket längre tid om långivaren måste vänta på att få all nödvändig information.
Hur lång tid det faktiskt tar beror på långivaren, hur snabbt alla nödvändiga ekonomiska bevis - såsom kontoutdrag och lönebesked - returneras och transaktionens karaktär, eftersom vissa fastigheter är lättare att köpa och sälja än andra. .
Det är lätt att blanda ihop ett principavtal (eller AIP) med ett bolåneerbjudande, men det är stor skillnad. Ett principavtal är ett uttalande från en långivare om att de i teorin är villiga att låna dig en viss summa pengar baserat på bevis du har visat dem. Det är inget formellt bolåneerbjudande, men det anger vilken prisklass du kan titta på när du letar efter en bostad, och visar säljaren att du kan lägga ett seriöst bud. När du ansöker om bolånet behöver du inte gå med samma långivare som gav dig AIP, även om det kan underlätta. En AIP är inte heller en garanti för att du får det bolånet.
Brev om inteckningserbjudande
Jämför My Move Faktakontrollstandarder Compare My Move-teamet följer strikta riktlinjer för att säkerställa att allt innehåll är korrekt, pålitligt och håller högsta kvalitetsnivå. Varje artikel granskas av medlemmar i vår författarpanel innan den publiceras för att främja korrekt innehåll av hög kvalitet:
När du har erbjudits ett bolån får du en begränsad tid under vilken erbjudandet gäller för att genomföra köpet av fastigheten. Det är vanligtvis 3 till 6 månader från det att bolånet erbjuds, beroende på långivare. Om du är orolig för att bostadsköpet inte kommer att slutföras i tid måste du kontakta din långivare för att begära förlängning. Annars måste du ansöka om bolånet igen. Att säkra ett bolåneerbjudande är ett avgörande steg för att köpa en fastighet. Med det genomsnittliga huspriset i Storbritannien för närvarande på £238.885 XNUMX, är ett bolån det enda sättet för många människor att ha råd med ett hem, särskilt med tanke på den totala kostnaden för att köpa ett hem. Compare My Move har granskat den senaste och mest relevanta informationen om bolån . Vi ger dig allt du behöver veta om hur länge bolåneerbjudanden gäller och vad du ska göra om ditt bolåneerbjudande går ut.
Bindande bolåneerbjudande
När du har fått ett bolåneerbjudande är du på väg att hämta nycklarna och ta de första stegen i ditt nya hem. Men det uppstår ofta komplikationer som orsakar förseningar, och det är innan man tar hänsyn till de förseningar som uppstår efter pandemin.
Med detta i åtanke är det bra att veta hur länge ditt bolåneerbjudande kommer att gälla så att du kan mildra eventuella förväntade förseningar och kunna slutföra ditt köp i tid. Den här guiden har skapats för att hjälpa dig att uppnå detta.
Så här får du ett bolåneerbjudande bekräftat Ditt bolåneerbjudande kommer att bekräftas när du har arbetat med bolåneansökan och försett din långivare med de begärda uppgifterna kring följande:
Alla bolåneerbjudanden gäller under en viss tid. Vanligtvis varar de mellan 3 och 6 månader, beroende på långivaren. Alla bolånegivare arbetar efter olika kriterier, så det är värt att kontrollera längden på erbjudandet i förväg om du förväntar dig förseningar.
Startdatumet för ett erbjudande börjar vanligtvis samma dag som det utfärdas, även om vissa långivare kommer att starta klockan från den dag det först begärs. Förfallodatumet kommer att anges i dokumentationen de skickar till dig.
