Ho etsahala'ng ha u lefa sekoloto sa hau sa ntlo?
Hangata sekoloto sa ntlo ke karolo e hlokahalang ea ho reka ntlo, empa ho ka ba thata ho utloisisa seo u se lefang le seo u ka se khonang. Sebali sa ho reka ka ntlo se ka thusa ba alimang ho lekanya litefiso tsa khoeli le khoeli tsa ntlo ho latela theko ea theko, tefo e tlase, sekhahla sa tsoala le litšenyehelo tse ling tsa khoeli le khoeli tsa beng ba matlo.
1. Kenya theko ea ntlo le chelete ea tefo ea pele. Qala ka ho kenya kakaretso ea theko ea ntlo eo u batlang ho e reka ka lehlakoreng le letšehali la skrine. Haeba ha u na ntlo e itseng kelellong, u ka leka palo ena ho bona hore na u ka khona ho reka ntlo e kae. Ka mokhoa o ts'oanang, haeba u ntse u nahana ka ho etsa tlhahiso ka ntlo, sebali sena se ka u thusa ho tseba hore na u ka fana ka bokae. Ka mor'a moo, eketsa tefo e tlaase eo u lebeletseng ho e etsa, ebang ke peresente ea theko ea theko kapa chelete e itseng.
2. Kenya sekhahla sa tsoala. Haeba u se u batlile kalimo 'me u fuoe letoto la litefiso tsa tsoala, kenya e 'ngoe ea litekanyetso tseo lebokoseng la sekhahla sa tsoala ka letsohong le letšehali. Haeba ha o so fumane sekgahla sa tswala, o ka kenya sekgahla sa moraorao sa sekgahla sa ntlo e le qalo.
Melemo ea ho hlakola mokoloto oa ntlo UK
Ha u alima chelete, litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli li kenyelletsa chelete e ka sehloohong le tsoala. Ka kakaretso, ho etsa litefello tse eketsehileng bakeng sa tekanyo e ka sehloohong ho ka u thusa ho lefa sekoloto ka potlako le ho theola litšenyehelo tsohle tsa mokoloto. Empa u tla batla ho etsa bonnete ba hore mofani oa hao o amohela litefello tse ka sehloohong feela 'me ha a u fe kotlo ka ho li etsa kapa ho lefa sekoloto sa hau pele ho nako.
Tsebiso ea bohlophisi: Credit Karma e fumana matšeliso ho tsoa ho babapatsi ba mekhatlo ea boraro, empa seo ha se ame maikutlo a bahlophisi ba rona. Babapatsi ha ba hlahlobe, ha ba lumelle kapa ha ba khothalletse litaba tsa rona. E nepahetse ho latela tsebo le tumelo ea rona ha e hatisoa.
Re nahana hore ho bohlokoa hore u utloisise hore na re etsa chelete joang. Ha e le hantle, e bonolo haholo. Litlhahiso tsa lihlahisoa tsa lichelete tseo u li bonang sethaleng sa rona li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Chelete eo re e fumanang e re thusa ho u fa monyetla oa ho fumana lintlha le litlaleho tsa mokoloto mahala, hape e re thusa ho theha lisebelisoa le lisebelisoa tse ling tsa bohlokoa tsa thuto.
Matšeliso a ka ama hore na lihlahisoa li hlaha joang sethaleng sa rona (le ka tatellano efe). Empa hobane ka kakaretso re etsa chelete ha u fumana mpho eo u e ratang 'me u e reka, re leka ho u bontša limpho tseo re nahanang hore li u lekana hantle. Ke ka hona re fanang ka likarolo tse joalo ka menyetla ea tumello le likhakanyo tsa polokelo.
Mortgage Prepayment Calculator
Empa ho thoe'ng ka beng ba bona ba lulang nako e telele? Lilemo tseo tse 30 tsa litefo tsa tsoala li ka qala ho bonahala e le moroalo, haholo ha li bapisoa le litefo tsa likalimo tsa hajoale tse nang le phaello e tlase.
Leha ho le joalo, ka ho nchafatsa chelete ka lilemo tse 15, u ka fumana tsoala e tlase le nako e khuts'oane ea kalimo ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo kapele. Empa hopola hore ha nako ea sekoloto sa hau e le khuts'oane, litefiso tsa khoeli le khoeli li phahame.
Ka sekhahla sa tsoala sa 5% nakong ea lilemo tse supileng le likhoeli tse 'ne, litefiso tsa hau tsa mortgage tse fetisetsoang li tla lekana le $135.000. Ha a ka a boloka $59.000 feela ka tsoala, empa o na le chelete e eketsehileng ka mor'a nako ea pele ea lilemo tse 30.
E 'ngoe ea litsela tse bonolo ka ho fetisisa tsa ho etsa tefo e eketsehileng selemo le selemo ke ho lefa halofo ea tefo ea ntlo ea hau libeke tse ling le tse ling tse peli ho e-na le ho lefa chelete e feletseng hang ka khoeli. Sena se tsejoa e le "litefo tsa hae ka beke."
Leha ho le joalo, u ke ke ua qala ho lefa ka mor'a libeke tse ling le tse ling tse peli. Mosebetsi oa mokoloto oa hau a ka ferekanngoa ke ho fumana litefo tse sa fellang kapa tse sa tloaelehang. Buisana le mofani oa mokoloto oa hau pele hore le lumellane ka morero ona.
Bophelo ka mor'a ho lefa sekoloto sa ntlo
100% ea mekoloto ea mekoloto ea matlo ke mekoloto ea ntlo e tšehetsang theko eohle ea ntlo, e felisang tlhoko ea tefo e tlase. Bareki ba matlo ba bacha le ba pheta-phetoang ba lokeloa ho fumana 100% ea lichelete ka mananeo a tšehelitsoeng ke 'muso oa naha.
Ka mor'a boithuto bo bongata, libanka le mekhatlo e alimang li entse qeto ea hore ha tefello ea kalimo e phahame, monyetla o fokolang oa hore ea alimang a se ke a lefa. Ha e le hantle, moreki ea nang le chelete e ngata ea thekiso ea matlo o na le karolo e ngata papaling.
Ke ka lebaka leo, lilemong tse fetileng, palo e tloaelehileng ea tefo e ileng ea fetoha 20%. Ntho e 'ngoe le e 'ngoe e ka tlaase ho moo e ne e hloka mofuta o itseng oa inshorense, joalo ka "private mortgage insurance" (PMI), e le hore motho ea alimang a ka khutlisa chelete ea hae haeba motho ea alimang a ne a sa khone ho lefa sekoloto.
Ka lehlohonolo, ho na le mananeo ao ho ona mmuso o fanang ka inshorense ho motho ea alimang chelete, le haeba tefo e tlase ea mokoloto e le zero. Likalimo tsena tse tšehelitsoeng ke 'muso li fana ka mokhoa o mong oa tefo o tlase ho feta mekoloto ea matlo e tloaelehileng.
Le hoja likalimo tsa FHA li fumaneha hoo e batlang e le mang kapa mang ea finyellang litekanyetso, histori ea tšebeletso ea sesole e hlokeha ho fumana sekoloto sa VA le ho reka USDA sebakeng sa mahaeng kapa sa teropo. Lintlha tsa ho tšoaneleha li hlalosoa hamorao.
