Seo u sa lokelang ho se lokisa ha u rekisa ntlo
Ha u se u lutse ntlong ea hau ea joale nako e telele ka ho lekaneng 'me u etsa qeto ea hore ke nako ea ho rekisa, ke habohlokoa hore u tsebe ho lebella litšenyehelo tse amehang. Ka mantsoe a mang, u ka lebella ho sebelisa hoo e ka bang 15% ea theko ea thekiso ea ntlo ea hau. Ka lehlohonolo, u ka fumana mokhoa oa ho fokotsa palo eo.
'Nete ke hore litšenyehelo tse ngata lia hlokahala haeba u batla ho fumana theko e nepahetseng bakeng sa ntlo ea hau. Bongata ba litšenyehelo tseo re tla li hlalosa sengolong sena, u tla batla feela ho sebelisa tekanyetso ea hau. Leha ho le joalo, litšenyehelo tse ling ke tsa boikhethelo, 'me chelete eo u e sebelisang e ka fapana ho latela hore na u 'marakeng oa morekisi. Re tla u thusa ho khetholla hore na ke bafe.
Mohlomong u tla sebelisa chelete e ngata ho itokisetsa ho rekisa ntlo ea hau. Litšenyehelo tse amanang le ho lokisetsa lehae la hao hore li rekisoe li fapane haholo ebile lia tenyetseha. Ha re shebeng tse ling tsa litšenyehelo tsena.
Ho hira REALTOR® kapa moemeli oa thekiso ea matlo mohlomong e tla ba litšenyehelo tsa hau tsa pele, ho 5 - 6% ea theko ea thekiso ea lehae. Litsebi tse ngata tsa thekiso ea matlo li khothaletsa ho hira moemeli ho u thusa ho rekisa ntlo ea hau, leha u tlameha ho lefa moemeli kapa tefo ea REALTOR®. Leha ho ka bonahala ho lekeha ho ithekisetsa ntlo ea hau, ho na le mabaka a 'maloa a etsang hore e be mohopolo o motle ho hira REALTOR®, ho kenyelletsa le a latelang:
Ho etsahalang ha o rekisa ntlo ya hao ka phaello
Karabo e khutšoanyane ke e. Bareki ba bang ba tla u lumella ho rekisa ntlo ea hau mme u tsoele pele ho lula ho eona joalo ka mohiri ea lefang rente kamora ho koala. Re ba bang ba bona. Lefatšeng la thekiso ea matlo, boemo bona bo bitsoa leaseback.
Ka linako tse ling morekisi o hloka ho khutlisetsoa morao ka nakoana ho fumana chelete e tsoang ho thekiso ho falla. E ka 'na eaba u batla ho hira selemo se le seng e le hore u se ke ua tlameha ho fetola boemo ba hau ba bophelo ho fihlela ngoana a qeta sekolong se phahameng. Kapa ba ka 'na ba hloea phetoho' me ba batla ho hira lilemo tse ngata kapa bophelo bohle haeba e le beng ba batho ba hōlileng. Maemo a potolohileng le lipehelo tsa khiriso hangata li tla laola hore na seo motho a se batlang kapa tlhoko ea hae e ama theko ea thekiso ea ntlo joang.
Hoo e ka bang mong'a ntlo o tla lula a ikemiselitse ho lefa chelete e ngata ho feta motseteli. 'Me ka tekanyo e itseng ea bohlokoa. Mong'a ntlo ke motho ea rerang ho lula ntlong ka mor'a ho e reka. Le hoja e se ntho e tloaelehileng hore mong’a ntlo a reke ntlo eo ho eona mong’a eona a hlokang tumellano ea khiriso, litumellano tsa khiriso maemong ana hangata ke tsa nakoana: matsatsi a seng makae ho isa libekeng tse ’maloa.
Na ke hloka ho bolella k'hamphani ea ka ea mokoloto haeba ke rekisa ntlo ea ka?
2020 le 2021 e bile lilemo tsa phetoho. Seoa sa lefats'e sa coronavirus se koetse liofisi le lirapeng tsa boikhathollo tsa khoebo, se qalile phetoho ea mosebetsi-ho tloha hae mme se na le batho ba rekang le ho rekisa matlo ka lebelo le makatsang.
Kaha basebetsi ba likete ha ba sa tlamelloa liofising tsa bona tsa lehae kapa maetong, batho ba khobokana ho pholletsa le naha ba batla ntlo eo esale ba e batla. Haeba u se u itokiselitse ho fallela moo u eang teng, u ka khona ho laola sekoloto sa hau sa hona joale joang? A na u ka rekisa ntlo ea hau pele u e lefa?
Ho sa tsotellehe hore na ho setse bokae ho mokitlane oa hau, u ka rekisa ntlo pele u e lefa, empa hase kamehla maikutlo a molemo ka ho fetisisa. Ha re ithute ho eketsehileng ka ho rekisa ntlo ea hau pele u lefa sekoloto sa ntlo, ho kenyelletsa le ha e le khopolo e ntle kapa e mpe, lipotso tseo re atisang ho li botsoa, le mokhoa oa ho fumana tekano e ngata ka lebitso la hau.
E, u ka rekisa ntlo ea hau pele u lefa sekoloto sa ntlo. Mekoloto ea ntlo e tloha ho lilemo tse 10 ho isa ho tse 30, kahoo matlo a mangata a rekisoang United States ha a lefelloe ka ho feletseng. "Boholo ba barekisi ba ka ba na le sekoloto sa ntlo," ho bolela Knoxville, moemeli oa TN Rebecca Carter. Se ke oa tšoenyeha haeba u lefile halofo feela ea mokoloto oa ntlo kapa ka tlase, u ntse u ka khona ho reka ntlo e ncha e ntle.
Ho etsahala'ng ka thepa ha ntlo e rekisoa?
Beng ba matlo ba ka moso kapa beng ba matlo ba hona joale ba nahanang ho rekisa ntlo hangata ba botsa REALTOR® ea bona: Ke lokela ho lula ntlong nako e kae pele ke e rekisa? Ke potso e nepahetseng, kaha bolelele ba nako eo u lulang ka tlung bo ka ama haholo bokhoni ba hau ba ho etsa phaello haeba e rekisa.
Haeba u ntse u ipotsa hore na u lokela ho lula ka tlung nako e kae pele u e rekisa, qeto ha e thata hakaalo. Mefuta e seng mekae e bonolo, joalo ka litšenyehelo tsa ho koala, lekhetho la phaello ea chelete, le litefiso tsa mortgage, li ka u thusa ho etsa qeto.
Bao e ka bang bareki ba ntlo e ncha ba lokela ho tseba hore thekiso ea matlo ke o mong oa mefuta e tsebahalang haholo ea matsete. Lebaka ke hore lehae le ka boloka boleng ba lona ha nako e ntse e ea, esita le ho eketseha ha boleng ha tlhokahalo ea bareki e ntse e hola le mebaraka ea thekiso ea matlo le mebaraka ea thekiso ea matlo e ntse e tuma.
Mohlala: Ha re re Taylor ea lilemo li 25 o reka ntlo ea pele Miami ka $200.000. Lilemo tse hlano hamorao, ka thahasello e ntseng e eketseha ea bareki ba matlo ea ho fallela likarolong tsa naha tse fanang ka bophelo bo ntlafetseng (le mabōpo a leoatle a chesang), ntlo ea hau e ka eketseha ka boleng ho fihlela ho $250.000.
