Moo u ka tlalehang 1099-c ho 1040 bakeng sa 2020
Mamello ea mekoloto ea ntlo ea coronavirus e thusitse limilione tsa beng ba matlo ba Amerika ba tobaneng le mathata ka lebaka la tahlehelo e amanang le seoa ea ho lula malapeng a bona. Mmuso oa koporasi o sa tsoa eketsa mamello holim'a botlokotsebe, oa lumella beng ba matlo hore ba emise litefo tsa ntlo ka nakoana ho fihlela likhoeli tse 15, ho tloha likhoeling tse 12 tsa pele. Empa ho beng ba matlo ba bang, thuso ena e ka ’na ea se lekane. Ba hloka feela ho tsoa ka mokitlane oa bona.
Haeba u ikutloa u hloka ho baleha sekoloto sa hau hobane u sa khone ho lefa, ha u mong. Ho tloha ka Pulungoana 2020, 3,9% ea mekoloto ea matlo e ne e le molato o moholo, ho bolelang hore bonyane matsatsi a 90 a fetile, ho latela feme ea data ea thekiso ea matlo CoreLogic. Sekhahla seo sa botlokotsebe se ne se phahame makhetlo a mararo ho feta khoeling e le 'ngoe ka 2019, empa se ne se theohile haholo ho tloha seoa sa seoa sa 4,2% ka Mmesa 2020.
Le hoja tahlehelo ea mosebetsi e le lona lebaka le le leng leo ka lona beng ba matlo ba batlang mokhoa oa ho baleha ka mor'a ntlo, ha se eona feela. Tlhalo, likoloto tsa bongaka, ho tlohela mosebetsi, ho falla ka lebaka la mosebetsi, kapa karete ea ho reka ka mokitlane e ngata haholo kapa likoloto tse ling le tsona e ka ba mabaka ao beng ba matlo ba ka ’nang ba batla ho tsoa ho ’ona.
Haeba ke fumana 1099-c, na ke ntse ke kolota sekoloto?
Haeba o hlakola sekoloto sa hau sa ntlo le banka ka tsa moruo empa o sa tsebisa Registry ea Thepa, mortgage e tla tsoelapele ho ngolisoa khahlano le thepa. Haeba u etsa qeto ea ho rekisa thepa ea hau, moreki o tla fumana hore ho na le sekoloto sa ntlo khahlanong le thepa mme a ka 'na a hana thekiso. Esita le haeba u bolella moreki hore sekoloto sa hau sa ntlo se felile, mohlomong u ke ke ua reka setša ka mokitlane oa ntlo khahlanong le uena.
Registry ea Mobu e tla fana ka Nota Simple eo e leng bopaki ba hore ke mong'a eona. Ho phaella moo, e boetse e tsebisa ka liqoso (ke hore, likoloto tsa matlo) le lipolao le lithibelo (ke hore, tlōlo ea molao ea mokoloto, likoloto tsa Lekhetho la Moputso oa Batho ba 'Mele (IBI)) tseo thepa e li bolokang.
Ntlha ea pele: U tlameha ho ikopanya le lekala la banka 'me u kope ka molao ho hlakoloa ha mokoloto oa ntlo ho Registry ea Mobu. Ho molemo ho etsa sena ka lengolo le ngoletsoeng mookameli oa banka.
Ke habohlokoa ho totobatsa taba ea hore u ka fuoa kotlo ke banka bakeng sa ho hlakola. Ha lengolo la mokitlane le tekenoa, ho tloaelehile ho lumellana ka litšenyehelo le litefiso tse amanang le ho hlakoloa ha sekoloto sa ntlo. Ka hona, ke habohlokoa ho botsa banka bakeng sa litšenyehelo tsa litšenyehelo tse amanang le ho hlakola pele u tsoela pele. Ntle le moo, o tla tlameha ho lefa litokomane tsa ho hlakola ho Spanish Notary le litšenyehelo tsa ho ingolisa ho Registry ea Mobu.
Ho hlakoloa ha litlhoko tsa mortgage
Ka mor'a lilemo le lilemo tsa ho lefa likaroloana, nako e se e fihlile, u tla lefa setolmente sa ho qetela sa sekoloto sa hau sa ntlo. Empa ka 'nete ua ipotsa, ke etse'ng hona joale, ke etse'ng ha ke qetile?
'Nete ke hore ha u sa na molato leha e le ofe ho setsi sa hau sa lichelete, empa seo ha se bolele hore u qetile ka mokitlane oa hau hobane o ntse o ngolisitsoe ho ngolisoang' me sena se ka baka mathata, kahoo u na le likhetho tse peli:
Ngoliso e tla e hlakola ka boeona, kamora lilemo tse 20 (ha se letho); ke hore, pele ho nako eo, bakeng sa mokhoa leha e le ofe oa lichelete oo u batlang ho o etsa, boitsebiso bo tla be bo ntse bo le teng, u ntse u tla ba le mokoloto oa ntlo.
Tabeng ena, mokhatlo oa lichelete o ka tšepeloa mokhoa ona, o ke keng oa lokoloha litšenyehelong tsa tsamaiso bakeng sa mekhoa e amanang le eona; kapa re ka e etsa ka borona, re boloka karolo (empa eseng kaofela) ea litšenyehelo:
2. E-ea ho notary ho kopa tokomane ea sechaba ea ho hlakola mokoloto oa ntlo. Sena se tlameha ho tekenoa ke moemeli oa mokhatlo o faneng ka mokoloto, ea tla tsebisoa ke notary (€ 200-300).
Litlhoko tsa ho hlakoloa ha mortgage ho registry ea litlotla
The Mortgage Debt Relief Act ya 2007 ka kakaretso e dumella balefalekgetho ho se kenyeletse lekeno la ho lefa sekoloto sebakeng sa bona sa bodulo sa mantlha. Mokoloto o fokotsehileng ka ho hlophisoa bocha ha mortgage, hammoho le sekoloto sa ntlo se tšoaretsoeng mabapi le ho haptjoa ha ntlo, se lokeloa ke ho fumana thuso.
Chelete ea sekoloto e tšoaretsoeng e tla lefisoa lekhetho haeba tefiso e le bakeng sa litšebeletso tse fanoeng ho mofani oa chelete kapa ka lebaka leha e le lefe le sa amaneng ka ho toba le ho theoha ha boleng ba ntlo kapa boemo ba lichelete ba molefi oa lekhetho.
Haeba u alima chelete ho tsoa ho motho ea alimang khoebo, 'me hamorao mokoloto a hlakola kapa a tšoarela sekoloto seo, ho ka 'na ha hlokahala hore u kenyelle chelete e hlakotsoeng molemong oa lekhetho, ho latela maemo. Ha u alima chelete, ho ne ho sa hlokahale hore u kenyelle chelete ea kalimo e le chelete e kenang hobane ho ne ho hlokahala hore u e lefelle ho mofani oa chelete.
Ha kadimo eo hamorao e tshwaretswe kapa e hlakolwa, tjhelete ya kadimo eo o sa kang wa e lefa hangata e tlalehwa e le lekeno. Ha u sa na tlamo ea ho lefa motho ea alimang chelete. Ka kakaretso, mofani oa chelete o tlameha ho tlaleha chelete ea sekoloto e hlakotsoeng ho uena le IRS ho Foromo ea 1099-C, Ho Hlakola Mokoloto.
