Na ke nako e ntle ea ho reka ntlo Texas?
Ho ea ka phuputso ea morao tjena ea Fannie Mae, bareki ba bangata ba leqe ho reka ntlo ka 2022. Ho feta 60% ea ba arabelitsoeng ba lebeletse hore phaello ea mortgage e eketsehe, 'me ho na le matšoenyeho a ntseng a eketseha ka botsitso ba mosebetsi le litheko tse ntseng li eketseha tsa matlo.
Kahoo haeba u na le tšepo ea ho falla selemong se hlahlamang, u ka 'na ua ipotsa, "Na ena ke nako e ntle ea ho reka ntlo?" 'Nete ke hore potso ena e thata ho feta kamoo u nahanang kateng. Sengoliloeng sena se tla bua ka lintlha tse ling tsa mantlha tseo u hlokang ho li ela hloko pele u reka ntlo.
Ho etsa qeto ea hore na joale ke nako e loketseng ea ho reka ntlo, sheba boemo ba hao ba lichelete le litheko tsa lehae tsa hona joale sebakeng sa heno. Haeba u na le chelete e bolokiloeng bakeng sa tefo e tlaase 'me tefiso ea hau ea ntlo ea ntlo e lekana kapa e ka tlaase ho rente ea khoeli le khoeli, ho reka hona joale e ka ba khetho e ntle.
Ka 2021, litefiso tsa tsoala li ile tsa theoha haholo, tsa etsa hore ho reka ntlo e be khetho e ntle le ho feta. Leha ho le joalo, Federal Reserve e phahamisa litefiso tsa phaello ka lekhetlo la pele ka lilemo tse 2 ho thusa ho loantša theko ea lichelete.
Na ke nako e ntle ea ho reka ntlo hona joale?
Re fumana matšeliso ho tsoa ho balekane ba bang bao litlhahiso tsa bona li hlahang leqepheng lena. Ha rea hlahloba lihlahisoa tsohle tse fumanehang kapa litefiso. Matšeliso a ka ama tatellano eo litefiso li hlahang leqepheng, empa maikutlo a rona a bahlophisi le lintlha ha li susumetsoe ke matšeliso.
Lihlahisoa tse ngata kapa kaofela tse hlahang mona li tsoa ho balekane ba rona ba re lefang khomishene. Ena ke tsela eo re etsang chelete ka eona. Empa botšepehi ba rona ba bohlophisi bo tiisa hore maikutlo a litsebi tsa rona ha a susumetsoe ke matšeliso. Maemo a ka sebetsa ho litlhahiso tse hlahang leqepheng lena.
Tlhokahalo ea bareki e eketsehile ka 2021 ha litefiso tse tlase tsa mor'a ntlo li etsa hore ho reka ntlo ho be theko e tlaase le ho hohela. Empa haeba u fetotsoe ke sekepe ka 2021, na 2022 ke nako e ntle ea ho reka ntlo? Ka tlase re hlalosa hore na ke hobane'ng ha e le - le e se - khopolo e ntle.
Melemo ea ho reka ntlo ka 2022Molemo o ka sehloohong oa ho reka ka 2022? Itumelele melemo ya go nna le ntlo ka bonako. Seo se ka u thusa ho eketsa boleng ba chelete ea hau le ho u fa likhetho tse ling tsa ho alima ha ho hlokahala.
2022 'maraka oa matlo
Ha ho tluoa tabeng ea ho tsetela setšeng, batho ba bangata ba ka ’nang ba reka matlo ba leka ho lepa hore na boleng ba ntlo bo ea holimo kapa bo theoha, ba ntse ba beile leihlo holim’a phaello ea mortgage. Tsena ke lintlha tsa bohlokoa tse lokelang ho lateloa ho tseba hore na ke nako e nepahetseng ea ho reka ntlo. Leha ho le joalo, nako e molemohali ke ha motho a khona ho e reka.
Mofuta oa kalimo oo moreki oa ntlo a o khethang o ama litšenyehelo tsa nako e telele tsa lehae. Ho na le likhetho tse fapaneng tsa mokoloto oa ntlo, empa sekhahla se tsitsitseng sa lilemo tse 30 ke khetho e tsitsitseng haholo bakeng sa bareki ba matlo. Sekhahla sa tsoala se tla ba holimo ho kalimo ea lilemo tse 15 (e tsebahalang haholo bakeng sa ho nchafatsa chelete), empa lilemo tse 30 tse tsitsitseng ha li hlahise kotsi leha e le efe ea liphetoho tsa nako e tlang. Mefuta e meng ea mekoloto ea mokoloto e kenyelletsa mokoloto oa pele, mokoloto oa subprime, le mokoloto oa "Alt-A".
E le hore motho a khone ho fumana sekoloto sa bolulo sa maemo a holimo, motho ea alimang o tlameha ho ba le lintlha tse phahameng tsa mokoloto, hangata tse 740 kapa ho feta, 'me boholo ba tsona a se na molato, ho latela Federal Reserve. Mofuta ona oa mokoloto o boetse o hloka tefo e tlase haholo, 10-20%. Kaha batho ba alimang ba nang le lintlha tse ntle tsa mokitlane le sekoloto se senyenyane ba nkoa ba le kotsing e batlang e le tlaase, mofuta ona oa kalimo hangata o na le phaello e tlaase ka ho tšoanang, e leng se ka bolokelang ea alimang liranta tse likete bophelong bohle ba kalimo.
Na ke nako e ntle ea ho rekisa ntlo?
Bakeng sa bareki ba bangata ba matlo, ho fumana mokitlane oa ntlo ke karolo ea mokhoa oa ho reka ntlo e ncha. Ka 2018, 86% ea bareki ba ile ba ntša sekoloto sa ntlo ho reka ntlo ea bona. Haeba u nahana ho ba mong'a ntlo, u ka 'na ua ipotsa hore na ho thata ho fumana sekoloto hona joale kapa hore na ke nako e ntle ea ho batla home loan. 'Nete ke hore nako e nepahetseng ea ho etsa kopo ea mokoloto e tla fapana ho moreki e mong le e mong. Histori ea hau ea mokitlane, chelete eo ue bolokileng, le moputso oa hao le histori ea mosebetsi ke tse ling tsa lintlha tse ka bontšang hore na u tla tšoaneleha bakeng sa kalimo ea ntlo le sekhahla sa tsoala le lipehelo tseo u tla li fuoa. Lintlha tse ling, tse kang phaello ea 'maraka le nako ea selemo, le tsona li phetha karolo ea ho fumana nako e ntle ea ho fumana sekoloto sa ntlo, empa hangata li tsoa taolong ea hau.
Haeba u ntse u nahana ka ho ba mong'a ntlo 'me u ipotsa hore na nako e nepahetse, ithute ka lintlha tse amang tokelo ea hau ea ho fumana ntlo le seo u ka se etsang ho ba mokhethoa ea molemo.
Mofuta ofe kapa ofe oa kalimo o na le kotsi e itseng, ho ea alimang le ho ba alimang. E 'ngoe ea litsela tseo ba alimang ba ka itšireletsang ka tsona ke ka ho fana ka mantsoe a molemo ka ho fetisisa ho batho ba nang le lintlha tse phahameng ka ho fetisisa tsa likoloto. Haeba motho ea alimang a etsa qeto ea hore histori ea motho eo e tlang ho alima mokitlane ha ea lekana, a ka ’na a hana kōpo ea motho eo ka ho feletseng ea sekoloto.
