Mokoloto oa bobeli
'Na le mosali oa ka re ne re e-na le sepheo se setle ha re reka ntlo e rekiloeng ka 2008. Re ile ra e ntša 'me ra e lokisa ka ho feletseng. Sepheo sa rona e ne e le ho lokisa lichelete, ho fokotsa sekoloto sa ntlo le likoloto tse ling hore e be ntho eo re ka e khonang. Empa joale ho putlama ha moruo ho ile ha fihla 'me ha rea ka ra khona ho nchafatsa letho.
Qetellong ea 2009, ke ile ka tlohela mosebetsi oa ka kerekeng ea moo. Ka lehlohonolo, ke ile ka fumana sephutheloana sa ho tlohela mosebetsi se neng se akarelletsa moputso, bolulo le melemo bakeng sa selemo sohle sa 2010. Mosali oa ka o ne a sebetsa ka nakoana seterekeng sa sekolo sa moo, a laola lebenkele la ho jela sekolong sa mathomo. Empa ke ile ka thatafalloa ho fumana mosebetsi o mong ka 2010 le 2011.
Re ne re tseba hore re se re fihla boemong ba ho se khone ho lefa sekoloto sa ntlo. Kahoo ke ile ka letsetsa banka ea rōna ka makhetlo a ’maloa. Ho e mong oa ba baholo. Empa ba ne ba sa batle ho re thusa hobane re ne re e-s’o be mofoleng. Re ne re leka ho ba mafolofolo 'me ho ne ho se motho ea batlang ho bua le rona.
Eaba re fumana tsela ea ho ea ho moeletsi oa matlo ea ileng a khona ho re thusa ho fumana phetoho ea kalimo. Sena se ile sa re nka lilemo tse fetang tse peli, motsotso o mong le o mong oo re neng re le boemong ba lichelete, re sa khone ho phela. E ne e le dihele. Empa ha ho mohla re telang. Mme ho ne ho bonahala eka re tla phela hantle. Ke ne ke sa tsoa qala ho sebetsa le bacha le bana Hloahloeng ea Kitsap. Ke ne ke rata mosebetsi oo. Empa leeto la ho ea mosebetsing le ne le re jella. Ntle le nako eo e neng e re nka - e ne e le limaele tse mashome a mahlano ka tsela e le 'ngoe - theko ea peterole le
Mokoloto oa bobeli o sebetsa joang?
Justin Pritchard, CFP, ke moeletsi oa tefo le setsebi sa lichelete tsa botho. E akaretsa libanka, likalimo, matsete, mekoloto ea matlo le tse ling tse ngata bakeng sa The Balance. O na le MBA ea Univesithi ea Colorado 'me o sebelitse mekhatlo ea likoloto le lik'hamphani tse kholo tsa lichelete, hammoho le ho ngola ka lichelete tsa botho ka lilemo tse fetang mashome a mabeli.
Thomas J Catalano ke CFP le Moeletsi oa Matsete a Ngolisitsoeng seterekeng sa South Carolina, moo a ileng a qala setsi sa hae sa boeletsi ba lichelete ka selemo sa 2018. Semelo sa Thomas se mo fa tsebo libakeng tse fapa-fapaneng tse kenyeletsang lichelete, ho tlohela mosebetsi, inshorense le moralo oa lichelete.
Mokoloto oa bobeli ke mofuta oa kalimo o u lumellang ho alima khahlano le boleng ba ntlo ea hau. Lehae la hau ke letlotlo, 'me ha nako e ntse e ea letlotlo leo le ka rua molemo. Mekoloto ea bobeli ea ntlo, e ka ba mekitlane ea ho lekana ha ntlo (HELOCs) kapa likalimo tsa thepa ea matlo, ke mokhoa oa ho sebelisa thepa eo bakeng sa merero le lipheo tse ling ntle le ho rekisa ntlo ea hau.
Mokoloto oa bobeli ke kalimo e sebelisang ntlo ea hau joalo ka tebeletso, e ts'oanang le kalimo eo u neng u reka ntlo ea hau ka eona. Kalimo e tsejoa e le mokoloto oa bobeli hobane kalimo ea hau ea theko hangata ke mokoloto oa pele oa ho lefa haeba ntlo ea hau e ka koalloa.
Mefuta ea mokoloto oa bobeli
Haeba u na le inshorense ea tšireletso ea tefo, u lokela ho hlahloba hore na u ka e sebelisa ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo. U ka 'na ua koaheloa haeba u kula kapa u sa tsoa felloa ke mosebetsi, mohlala.
Mokoloto oa hau o tla u hlalosetsa mekhoa e fapaneng ea ho lefa mekoloto ea hau ea ntlo. Haeba u na le chelete e setseng khoeli le khoeli ka mor'a ho lefa likoloto tsa bohlokoa, u ka etsa tlhahiso ea hore u kenyelle tse ling litefong tsa hau tsa khoeli le khoeli tse tlang.
Haeba ntlo ea hau e le ea bohlokoa ho feta sekoloto sa ntlo, motho ea alimang a ka 'na a u lumella hore u kenyelle likoloto tse saletseng morao ho kakaretso ea chelete eo ue kolotang' me u ba lefelle bophelo bohle ba sekoloto. Sena ke se tsejoang e le "capitalizing arrears".
Litlhoko tsa bobeli tsa mortgage
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke lipapatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho phatlalatsa litaba tsa pele le tse hlokang leeme, le ho u lumella ho etsa lipatlisiso le ho bapisa tlhahisoleseding mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Litlhahiso tse hlahang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Matšeliso ana a ka ama mokhoa le moo lihlahisoa li hlahang sebakeng sena sa marang-rang, ho kenyelletsa, mohlala, tatellano eo li ka hlahang ka eona ka har'a lihlopha tse thathamisitsoeng. Empa matšeliso ana ha a ame boitsebiso boo re bo phatlalatsang, kapa maikutlo ao u a bonang sebakeng sena sa marang-rang. Ha re kenyelletse bokahohle ba lik'hamphani kapa litefiso tsa lichelete tseo u ka bang le tsona.
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke papatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
