mortgage hona joale
Potefolio eo Blackstone e e rekileng Phupu ena, e entsoeng haholo-holo ka mekoloto ea matlo, e tsositse thahasello e matla ho tsoa ho batseteli ba fapaneng ba machabeng, ho latela polelo ea CatalunyaCaixa. Ho fihlela licheleteng tse 12 li kentse letsoho karolong ea pele ea thendara. Kamora ho fana ka litefiso tse sa tlameheng, ho ile ha khethoa li-consortia tse 5 bakeng sa mohato o tlamang.
Qetellong, tse 4 tsa li-consortium tsena li ile tsa hlahisa limpho tsa tsona ka la 10 Phupu. Blackstone e ne e le e 'ngoe ea lichelete tse' nè tse ileng tsa sala ho fihlela qetellong ea mokhoa oa ho fumana sephutheloana sena sa kalimo. Bonkgetheng ba bang ba 3 e ne e le Cerberus, Goldman Sachs le Lone Star le Oaktree.
Tsamaiso e felile ka ho buloa ha mohato oa bobeli o tlamang ka ho kenya letsoho ha batseteli ba 2, e leng se entseng hore ho khonehe ho "eketsa" theko ea thekiso le ho netefatsa hore fantisi e etsoa ka maemo a pepeneneng le tlholisano.
Ts'ebetso e hlophisitsoe ka ho theha letlole la securitization ea thepa (FTA), le tla ngolisoa le CNMV mme le tla bokella likalimo tse fetisitsoeng ke CX. Motjhelete o tla fumana phaello e ngata ho FTA mme o tla boloka letlole lohle la bonto ba baholo. Bakeng sa karolo ea eona, FROB e tla ingolisa ho li-bond tse nyane kapa tse tlase.
hibank
Mmaraka oa mekoloto oa Brazil o ntse o tsoela pele ho fetoha ka lihlahisoa tse bonolo ho bareki. Tlhahiso ea morao-rao e tsoa ho Caixa Economica Federal mme e fana ka sekhahla se tsitsitseng sa tsoala. Bahlahlobisisi ba lumela hore e tla bula 'maraka oa thekiso ea matlo le meaho Brazil haholo.
E 'ngoe ea mathata ao batho ba Brazil ba tobanang le 'ona ha ba batla sekoloto sa ntlo ke sekhahla sa tsoala sa naha. Le hoja hona joale li le boemong bo tlaase ka ho fetisisa (3,75% ka March), li phahame ho feta linaheng tse ngata, haholo-holo ha li sebelisoa ho likoloto tsa matlo. Ka hona, tlhahiso ea morao-rao 'marakeng oa mortgage oa Brazil ke phefumoloho ea moea o hloekileng.
Federal Economic Caixa e sa tsoa qala mokoloto oa litefiso tse tsitsitseng. Tsoala e tla ba lipakeng tsa 8% le 9,75% nakong eohle ea mokoloto. Melao e tloaelehileng e fumanehang bakeng sa mokoloto o mocha ke lilemo tse 20 ho isa ho tse 30. Bareki ba ratoang ba tla rua molemo ho tsoa ho sekhahla se tlase haholo sa tsoala, ho ba ba phahameng ka ho fetisisa ho bareki ba bacha.
Sehlahisoa se secha se fana ka melemo e mengata ho bareki ba thekiso ea matlo le meaho ea Brazil. Taba ea pele, bareki ba tla khona ho etsa moralo oa litefo tsa mokoloto bophelong bohle ba mokoloto. "Sehlahisoa se secha se lumella batho ho tseba ho tloha letsatsing la pele hore na ba tla lefa bokae," ho boletse Pedro Guimaraes, Mopresidente oa la Caixa.
Online mortgage Spain
Banka, e bolelang esale pele kholo ea selemo le selemo e fetang 3% bakeng sa moruo oa Spain lilemong tse tlang, e hakanya hore theko ea matlo Spain e tla nyoloha ka 3,5% selemong sena, 3,2% ka 2023 le 3,7 .2024% ka XNUMX. .
"Re bone tlhahiso ea rona ea mokoloto e hola ka sekhahla se phahameng haholo, ho tloha ho li-euro tse ka bang limilione tse 600 ka khoeli qalong ea selemo, ho ea sebakeng sa Setereke. Kajeno re lebelletse keketseho ea 50% ea tlhahiso ea mekoloto ea matlo", ho hlalositse Gonzalo GortázarPOF Caixabank.
Gortázar o itse: "Esale re ntse re eletsa hore ho ba le tefiso e tsitsitseng ea khoeli le khoeli bakeng sa motho ea batlang tšireletso ke khotso ea kelello." CEO o buile ka mohlala oa reverse mortgage o bolelang hore "sehlahisoa se ka thoko, ha ho na moralo oa taolo kapa oa sechaba o hlalosang sehlahisoa sena hantle", mme o ahlotse ho ba teng ha bubble ea thekiso ea matlo.
"Re thabile haholo hore ebe komiti eohle ea tsamaiso e teng mona," mopresidente oa mokhatlo, José Ignacio Goirigolzarrim, o ile a qala ka ho bua puong ea sechaba ea Leano la Leano la 2022-2024, le neng le tšoaretsoe ho e 'ngoe ea Litora tsa khale tsa Kio Madrid.
Mokoloto oa Banka
Ka nako e ts'oanang, DBRS e ile ea emisa lintlha tsa eona ho Series 15, e felileng ka la 18 Pherekhong 2018, le Series 8, e ileng ea buseletsoa kapele ka mor'a ho sebelisa khetho ea Mofani oa mohala ka la 1 Mphalane 2018. DBRS e boetse e netefalitse lintlha tsa eona tsa A (holimo). ho tsoa ho tse ling tsa OH tse tsamaisoang tlas'a Lenaneo.
- A Covered Bond Attachment Point (CBAP) ea BBB (e phahameng), e leng CGD's Long-Term Critical Obligation Rating. CGD ke Mofani le Setsi sa Litšupiso (RE) sa Lenaneo. DBRS ha e nke OH e le sesebelisoa sa bohlokoa sa lichelete Portugal; leha ho le joalo, DBRS e nka thepa ea Lenaneo e le leano la khoebo ea mantlha ea RE.
-Maemo a overcollateralization (OC) a 28% ao DBRS e fanang ka mokoloto ho ona, e leng boemo ba OC boo Moabi a itlamang ho bo boloka joalokaha ho boletsoe litlalehong tsa kotara bakeng sa batseteli. Boemo bona ha bo fokotsehe, kaha DBRS e hlokometse hore esale e phehella likhoeling tse 24 tse fetileng.
Ts'ebetso e ile ea hlahlojoa ka DBRS European Covered Bond Cash Flow Tool. Menahano ea mantlha e ne e shebane le nako ea liphoso, ho khutlisoa ha thepa le likhatello tsa sekhahla sa tsoala, hammoho le lipapatso tsa 'maraka ho ea ho mebaraka ho bala litekanyetso tsa ho rarolla mathata (CPs).
