Ho alima mekoloto ea subprime ho ile ha kenya letsoho joang mathateng a lichelete a lefats'e a 2007 le 2008?
Mathata a subprime a 2007 ho isa ho 2010 a bakoa ke katoloso ea pejana ea likalimo tsa mekoloto, esita le ho ba alimang bao pele ba neng ba ka thatafalloa ho fumana mekoloto ea matlo, ho kenya letsoho le ho thusa ho nyoloha ka potlako ha litheko tsa matlo. Ho tloha khale, batho ba neng ba ka reka matlo ba ne ba na le bothata ba ho fumana mekoloto ea ntlo haeba ba ne ba e-na le nalane ea mekoloto e tlase-tlase, ba lefa litefo tse nyane, kapa ba batla likalimo tse lefang haholo. Ntle le haeba ba ne ba lefshoa ke inshorense ea ’muso, baalimi ba ne ba atisa ho hana likōpo tseo tsa sekoloto. Leha malapa a mang a kotsing e kholo a khonne ho fumana mekoloto ea theko e nyane e tšehelitsoeng ke Federal Housing Administration (FHA), ba bang, ba tobane le likhetho tse fokolang tsa mekoloto, ba hiriloe. Ka nako eo, beng ba matlo ba ne ba le haufi le 65%, litefiso tsa ho koalloa li ne li le tlase, 'me kaho ea matlo le litheko li ne li bonts'a ho fetoha ha sekhahla sa tsoala le meputso.
Mathoasong le bohareng ba lilemo tsa bo-2000, likoloto tsa subprime li ile tsa fanoa ke ba alimang ba neng ba tšehetsa likoloto ka ho li kopanya hape ka matamo a neng a rekisoa ho batseteli. Lihlahisoa tse ncha tsa lichelete li ile tsa sebelisoa ho jala likotsi tsena, 'me li-private-label mortgage-backed securities (PMBS) li fana ka boholo ba lichelete bakeng sa mekoloto ea thepa e tlaase. Litšireletso tse fokolang tse fokolang li ne li nkoa e le kotsi e tlaase, ebang li ne li sirelelitsoe ka lisebelisoa tse ncha tsa lichelete kapa hobane litšireletso tse ling li ne li tla qala ho amohela tahlehelo leha e le efe ea likoloto tsa thepa (DiMartino le Duca 2007). Sena se ile sa lumella bareki ba pele ba pele ho fumana mekoloto ea matlo (Duca, Muellbauer, and Murphy 2011), mme palo ea beng ba matlo e ile ea eketseha.
Kemiso ea nako ea koluoa ea mortgage ea subprime
Koluoa ea US subprime e bile koluoa ea lichelete tsa machaba e etsahetseng lipakeng tsa 2007 le 2010 mme e kentse letsoho mathateng a lichelete a lefats'e a 2007-2008 [1] [2] E bakiloe ke ho theoha ho hoholo ha theko ea matlo United States kamora ho putlama ha matlo. pompong ea matlo, e lebisang ho ho se sebetseng ha mekoloto ea matlo, ho koeteloa, le ho theoloa ha boleng bo amanang le lehae. Ho theoha ha matsete a bodulo pele ho Ho putlama ho Hoholo ha Moruo mme ha latelwa ke phokotso ya ditjeho tsa malapa, mme hamorao, matsete a kgwebo. Phokotso ea tšebeliso ea chelete e ne e le ea bohlokoa haholo libakeng tse nang le likoloto tse ngata tsa malapa le ho theoha ho hoholo ha theko ea ntlo[3].
The bubble ea matlo e neng e le pele ho tlokotsi e ne e tšehelitsoe ka lichelete tsa mortgage-backed securities (MBS) le collateralized debt obligations (CDOs), eo qalong e neng e fana ka phaello e phahameng ea tsoala (ke hore lihlahisoa tse molemo) ho feta matšeliso a mmuso, hammoho le litekanyetso tse khahlehang tsa kotsi tse tsoang mekhatlong ea litekanyetso. Leha likarolo tsa koluoa li ile tsa bonahala haholoanyane nakong ea 2007, litsi tse 'maloa tse kholo tsa lichelete li ile tsa putlama ka Loetse 2008, ka tšitiso e kholo ea phallo ea mekoloto ho likhoebo le bareki le ho qala ho putlama ho hoholo ha moruo lefatšeng ka bophara[4].
Thuto ea mohlala ea subprime mortgage crisis
Ha linako li le boima, ho ka bonahala ho sa khonehe ho boloka likoloto tsa hau kaofela. Leha ho le joalo, haeba u fetoa ke tefo ea khoeli le khoeli ea ntlo ea ntlo, u ka ipeha kotsing ea ho tobana le ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo le ho lahleheloa ke ntlo ea hau.
Mefuta ena ea liketsahalo ke tlokotsi, empa e ka qojoa haeba mehato e nepahetseng e tsejoa. Ithute ka melato ea mekitlane, hore na e bolela eng le hore na u ka e qoba joang, e le hore u ka sireletsa lehae la hao le lichelete tsa hao.
Ho haella ha mortgage ho etsahala ha motho ea alimang a hloleha ho lefa sekoloto sa khoeli le khoeli kapa tsoala ka mokoloto oa ntlo. Leha ho le joalo, kamehla ho ka etsahala ka likarete tsa mokoloto le likalimo tsa baithuti. Ha motho ea alimang a etsa liphoso khafetsa kapa a khaotsa ho lefa ka ho felletseng, ho ka ba le litlamorao tse tebileng tsa nako e khuts'oane le tsa nako e telele.
Ho lefa sekoloto sa ntlo ho ka etsa hore motho ea alimang a lahleheloe ke ntlo ea hae mme a senye lintlha tsa hae tsa mokoloto. Ha nako e ntse e ea, ho lefa molato ho ka boela ha eketsa phaello ea tsoala ea moalimi likolotong tse ling 'me ha etsa hore ho be thata le ho feta ho fumana kalimo ea nako e tlang.
Haeba u sa khone ho lefa sekoloto sa hau sa ntlo, u tla ba le monyetla oa ho lefa sekoloto sa hau pele motho ea alimang a nka taolo ea thepa ea hau. Leha ho le joalo, haeba u sa ikopanye le motho ea alimang chelete, u ka lebella ho fumana mehato e hlalositsoeng ka tlase.
Ke eng e bakileng koluoa ea subprime mortgage
Mathata a subprime mortgage e ne e le ho phahama ho hoholo ha mekoloto ea subprime ho qala ka 2007, e leng se tlatselitseng ho putlama ho hoholo ka ho fetesisa ka mashome a lilemo. Ho ata ha matlo bohareng ba lilemo tsa bo-2000 - ho kopantsoe le tsoala e tlase ka nako eo - e ile ea etsa hore ba alimang ba bangata ba fane ka likalimo tsa matlo ho batho ba nang le mekoloto e fokolang. Ha bubble ea matlo e phatloha, batho ba bangata ba alimang ba ne ba sa khone ho lefella likoloto tsa bona tsa subprime.
Ka mor'a ho putlama ha thekenoloji le mathata a moruo ka mor'a litlhaselo tsa bokhukhuni tsa la 11 Loetse 2001 United States, Federal Reserve e ile ea tsosa moruo o putlameng oa Amerika ka ho fokotsa sekhahla sa tsoala ho ea maemong a tlase nalaneng. Ka mohlala, Federal Reserve e ile ea theola sekhahla sa lichelete tsa federal ho tloha ho 6% ka January 2001 ho ea ho 1% ka June 2003. Ka lebaka leo, kholo ea moruo United States e ile ea qala ho eketseha. Ho phahama ha moruo ho bakile keketseho ea tlhokahalo ea matlo, ka hona, bakeng sa mekoloto ea matlo. Leha ho le joalo, ho phahama ho hoholo ha matlo ho ile ha boela ha lebisa maemong a rekote a beng ba matlo US Ka lebaka leo, libanka le lik'hamphani tsa mekoloto ea matlo li ile tsa sokola ho fumana bareki ba bacha.
