A na nka sebelisa tekano ea lehae la ka ho reka e 'ngoe?
ICS Mortgages hajoale ke mofani ea ka sehloohong oa lichelete bakeng sa mekoloto e mecha ea bolulo ho la Ireland. Ntle le ho fana ka mekoloto ea matlo bakeng sa ho reka matlo a hirisoang, ba na le boiphihlelo bo batsi mabapi le ho nchafatsoa ha li-portfolio tsa thepa ea bolulo.
E ka ba refinancing ka kotloloho kapa ho kenyelletsa tokollo ea capital ho holisa potefolio. Litharollo tsa bona tse tloaelehileng tsa refinancing li bulehetse bakopi bohle mme khetho e lokiselitsoeng ea photefolio ea ho nchafatsa chelete e fumaneha ho ba nchafatsang bonyane ba meaho e 'meli ka kakaretso ea boleng ba mokoloto ba limilione tse 1,5. Ha ba fane ka litiiso tse fapaneng
e lumellang hore ho be bonolo ho laola li-portfolio le ho alima li-unit tsa tšebeliso e tsoakiloeng, moo ho nang le karolo ea bolulo ea thepa. Moreki e mong le e mong o sebeletsoa ke e mong oa baokameli ba bona ba porofeshenale ba kalimo ea matlo, ea etsang bonnete ba hore ts'ebetso e tsamaea hantle ebile e sebetsa hantle. Ba alima: Likarolo tsa mantlha tsa sehlahisoa ke: Hobaneng batseteli ba thepa ea bolulo ba nchafatsa li-portfolio tsa bona tsa ho reka? ICS Mortgages e amohetse likhau tse 'maloa tsa indasteri bakeng sa lihlahisoa tsa eona tsa mokoloto le phano ea lits'ebeletso, ho kenyeletsoa Mortgage e Molemohali ea Matsete a Thepa ea 2019 ho tsoa ho Mokhatlo oa Baeletsi ba Kamore ea Kamore ea Ntlo, le Moputso oa Mortgage Service Excellence 2019.
Ke na le mortgage mme ke batla ho reka ntlo e 'ngoe
Ithute haholoanyane Sekhahla sa tsoala sa UK: seo u ka se lebellang le mokhoa oa ho lokisaSekhahla sa motheo sa Bank of England ke sekhahla sa kalimo sa semmuso mme hajoale se ho 0,1%. Sekhahla sena sa motheo se susumetsa sekhahla sa tsoala sa UK, se ka nyollang (kapa sa theola) litefiso tsa ntlo le litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli.Ithute haholoanyane LTV ke eng? Mokhoa oa ho bala LTV - Kabelo ea Kalimo ho Boleng LTV, kapa loan-to-value, ke boholo ba sekoloto sa ntlo ha se bapisoa le boleng ba thepa ea hau. A na u na le chelete e lekaneng ea ho fumana litefiso tse ntle ka ho fetisisa tsa ntlo?
Ho nchafatsa ntlo ho reka ntlo e 'ngoe
Haeba ho khonahala. Ho reka setša sa bobeli, ebang ke letsete la khiriso kapa hobane u na le lebaka le utloahalang la ho ba le ntlo ea bobeli, ke mabaka a tloaelehileng a ho nchafatsa sekoloto sa hau sa ntlo. Ha ho na lebaka leo ka lona tekano eo u e hahileng ntlong ea hau ea pele e ke keng ea sebelisoa ho fumana e 'ngoe.
U tla hloka ho bolella moeletsi oa hau oa mokoloto lebaka la ntlo ea hau ea bobeli. Sena se ke ke sa ba lumella feela hore ba u khethele sehlahisoa se nepahetseng sa mokoloto, empa hape se tla eloa hloko ke ba alimang ho fumana hore na se ka khonahala.
Mokoloto oa ho reka le ho hira ke mokhoa o tloaelehileng oa ho qala sets'oants'o sa thepa, mokoloto oa rente ea matsatsi a phomolo o tla u lumella ho reka setša ka moralo oa nako e khuts'oane, 'me haeba u batla ho fallela setšeng se secha empa u boloke. ntlo ea hau ea mantlha le ho e hira, sistimi ea ho hira e u lumella ho fetola maemo a mokoloto oa hau ka nepo.
U ka 'na ua hloka lehae le lenyenyane motseng ho qoba ho tsamaea, u ka' na ua batla ho tšehetsa batsoali ba hao ba tlohetseng mosebetsi, kapa u ka 'na ua thahasella lehae la hau la phomolo bakeng sa lelapa. Theko ea ntlo ea bobeli e nang le mokoloto o eketsehileng oa bolulo o ka tšehetsoa ka ho khutlisa ntlo ea hau e kholo.
Mokhoa oa ho sebelisa setša se teng ho reka se seng
Mohlomong u batla lehae le letle la phomolo lebopong la leoatle, kapa sebaka sa matsete seo u ka se hirang. Kapa mohlomong u mpa u batla ho reka sebaka seo u ka ratang ho lula ho sona hamorao, kapa haeba e se uena, bana ba hao. Ho sebelisa equity ntlong ea hau ea hajoale ho ka u lumella ho reka setša sa bobeli ntle le tlhoko ea depositi ea chelete.
Mokhoa o mong oa ho sebelisa tekano ea lehae ke ho nchafatsa mokoloto oa hau oa ntlo. Refinancing ke ts'ebetso ea ho fetola likalimo tsa ntlo, 'me bakeng sa ho nchafatsa, hangata mofani oa chelete o hloka tlhahlobo e hlophisitsoeng ea lehae. Haeba boleng ba eona bo eketsehile, mofani oa hao oa chelete a ka 'na a u lumella hore u lefelle home loan ho latela boleng bo bocha ba thepa eo, e leng se u lumellang ho bula karolo e 'ngoe ea chelete eo u e entseng.
Haeba likoloto tsohle li bokelloa ka har'a sephutheloana se le seng se nang le phaello e tlaase, ho ka ba bonolo ho laola; Leha ho le joalo, ho tlameha ho hlokomeloa hore likoloto tsena tsa nako e khutšoanyane li fetoloa kalimo ea nako e telele, e leng se bolelang litšenyehelo tse phahameng tsa phaello ka kakaretso.
Ho alima ho tsetela ho tsejoa e le "motlakase," 'me u ka alima chelete ea hau ea lehae ho tsetela linthong tse kang li-stocks kapa matšeliso a mang. Ho sebelisa equity ho mortgage ea hau ho alima chelete bakeng sa matsete e ka ba leano le letle, kaha sekhahla sa tsoala ho home loan ea hau e kanna ea ba tlase ho feta ea kalimo ea hau kapa margin loan, 'me e ka ba tsela e ntle ea ho eketsa kakaretso ea hau. leruo. E ka boela ea sebetsa hantle lekhetho, kaha litšenyehelo tsa matsete hangata li fokotsoa.
