Na inshorense ea lehae e kenyelelitsoe mokolotong oa ntlo?
Inshorense ea sehlooho e akaretsa litaba tsa tlolo ea molao, joalo ka ha ntlo e ka morao e le thepa ea moahelani oa hau mme e hloka ho tlosoa. E boetse e akaretsa liphoso tsa lipatlisiso hammoho le bomenemene ba thepa, e leng ha motho a sebelisa boitsebiso ba bohata ho fumana tlotla ea thepa ea hau ebe o fumana sekoloto sa ntlo kapa a rekisa ntlo ntle le tsebo ea hau.
Kamehla bala pholisi ea hau ka hloko ho fumana hore na inshorense ea hau ea sehlooho e akaretsa eng. Ho ka 'na ha e-ba le mekhelo e kang likotsi tsa tikoloho (joaloka mobu o silafetseng), tlōlo ea melao ea moralo (mohlala, haeba u qeta kamore ea hau e ka tlaase ntle le tumello, joalo-joalo).
Mefuta e 'meli e meholo ea maano a inshorense ke leano la mong'a lona le leano la ba alimang. Beng ba matlo ba hloka leano la mong'a ntlo, ha leano la motho ea alimang chelete le sireletsa motho ea alimang chelete ho tloha tahlehelong leha e le efe e ka hlahang haeba sekoloto sa ntlo se sa sebetse. Le hoja pholisi ea mong'a ntlo e le ea theko e feletseng ea theko, tšireletso ea leano la ba alimang hangata ke ea bokae ba sekoloto sa ntlo.
Inshorense ea lehae e koahela tahlehelo le tšenyo ea sebaka sa bolulo, hammoho le mehaho e meng ea thepa maemong a itseng. Ho na le mefuta e mengata ea maano 'marakeng, empa ka kakaretso, ho na le mefuta e tšeletseng ea ts'ireletso ho maano a mangata a tloaelehileng.
Mohlala oa polelo ea mokoloto
Naheng ea Australia, linako tsa ho rarolloa lia buisanoa empa hangata li nka matsatsi a 30, 60 kapa 90. Nako e tloaelehileng ea bolulo ke matsatsi a 60, ntle le New South Wales moo bolulo hangata e leng matsatsi a 42. Nako ena e lokela ho ba e lekaneng hore moreki le morekisi ba hlophise lintho tse lokelang ho etsoa pele ho tefo, joalo ka.
Ho tsebahatsoa ha mokha o ikarabellang ho netefatsa hore thepa e na le inshorense ea lehae hang ha e rekisitsoe ho itšetlehile ka konteraka ea hau le naha kapa sebaka seo u lulang ho sona. Linaheng tse ling, molao tabeng ena ha o hlake, kahoo tlhahisoleseding e fanoeng mona e itšetlehile ka likonteraka tse tloaelehileng.
Naheng ea Australian Capital Territory (ACT), Australia Boroa (SA) le Tasmania, boikarabello ba litšenyehelo hangata bo matsohong a moreki nakong ea tefo. Haeba u moreki, u tlameha ho nka inshorense pele ho phapanyetsano ea likonteraka; ho seng joalo, u ka tlameha ho lefa ka pokothong ea hau bakeng sa tšenyo leha e le efe e utloahalang ea thepa (mohlala, ho tloha sefefo).
Moreki o ikarabella bakeng sa tšenyo leha e le efe ea thepa ka mor'a letsatsi la ho lefa. Sena se bolela hore, ka botsebi, morekisi o ikarabella ho fihlela nako eo. Leha ho le joalo, ho ka 'na ha e-ba molemo ho etsa phoso ka lehlakoreng la tlhokomeliso le ho fumana inshorense ho tloha ha u saena konteraka.
Ho thoe'ng ka mortgage clause bakeng sa inshorense
O entse mosebetsi o boima mme qetellong o loketse ho reka lehae la hao le letjha. Ho aha inshorense hangata ho hlokoa ke ba alimang (ke mohopolo o motle ho ba le, leha ho le joalo). Leha ho le joalo, potso ea nako ea ho nka inshorense ea beng ba matlo e ipakile e ferekanya. A na ke nakong ea ho qetela? Kapa ha konteraka e saennoe?
Karabo e ka ’na ea itšetleha ka naha kapa sebaka seo u lulang ho sona. Hape ho itšetlehile ka konteraka ea hau. Linaheng tse ling ho ka 'na ha e-ba le khaello ea melao e itseng, kahoo tlhahisoleseding eo re e bokeletseng mona e itšetlehile ka likonteraka tse tloaelehileng tse sebelisoang haholo. Empa, qetellong ea letsatsi, seo moreki le morekisi ba lumellanang le ho saena mabitso a bona hangata ke sona se qetellang se etsa qeto.
U tla hloka ho bua le 'muelli oa molao kapa moemeli oa hau mabapi le hore na u ikarabella lapeng neng. Empa Queensland, moreki o atisa ho ikarabella ho tloha ka 17pm ka letsatsi le hlahlamang la khoebo ka mor'a hore mahlakore ka bobeli a saene konteraka.
Ho fapana le Queensland, Victoria le New South Wales moreki o tlameha ho lefella litšenyehelo ka letsatsi la ho lefa. Ha e le hantle, thepa ke boikarabelo ba morekisi ho fihlela ka letsatsi la ho lefa, empa ho kgothaletswa hore bareki ba nke inshorense ho tloha ha morekisi a saena konteraka, ho ba ka lehlakoreng le sireletsehileng.
Nka tseba joang hore na inshorense ea lehae ea ka e sebetsa joang?
Ha ho bapisoa litheko, ke habohlokoa hore litefello li fihlellehe, hammoho le ho feta. Ha franchise e phahame, chelete ea pele e fokotseha. Mohlala, haeba u khetha franchise ea $1.000, mohlomong u tla ba le tefiso e tlase ho feta motho ea nang le franchise ea $200. Etsa qeto ea hore na u ka koahela bokae haeba ho ka etsahala ntho e itseng.
Ho na le maano a fapaneng a fumanehang. Tse ling li fana ka tšireletso ea motheo bakeng sa likotsi tse boletsoeng tse kang mollo, bosholu, mefuta e meng ea tšenyo ea metsi, tšenyo ea mosi le tšenyo ea thepa, hammoho le lintho tse ling tseo u sa li lebellang: lehalima, ho phatloha, lintho tse oelang, esita le liphello tse tsoang lifofaneng. Tse ling ke maano a felletseng a akaretsang likotsi tse ngata tsa moaho le likahare tsa ona, empa a na le mekhelo.
Inshorense ea lapeng ha e eme 'me litlhoko tsa hau lia fetoha ha nako e ntse e ea. Haeba u ekelitse boleng ba ntlo ea hau ka ho eketsoa kapa ho e nchafatsa, ho bohlokoa ho tsebisa moeletsi oa hau oa lichelete hore a tsebe ho netefatsa hore ha o na inshorense e tlase.
