Na motho ea alimang ntlo o batla phihlello e tobileng ea li-account tsa banka?
Ho etsa kopo ea kalimo ea ntlo e ka ba mosebetsi o boima ho bareki ba bangata, haholo-holo ba nkang mokhoa oa ho iketsetsa. Joaloka motho ea alimang, u tla hloka nako e ngata ea ho lokisa lichelete tsa hau le litlhoko tse ling tsa litokomane pele u itokolla.
Leha ho reka e le karolo ea bohlokoa ea ho batla home loan, ha ho bolele hore o tlameha ho etsa kopo ho ba alimang ba bangata. Le ka mohla u se ke ua reka ho pota-pota kalimo: Nako le nako ha u etsa kopo ho motho ea alimang chelete, e tlalehoa faeleng ea hau ea mokoloto. Ntho e mpe ke hore ba alimang bao u entseng kopo ea kalimo ho bona ba tla elelloa hore esale u etsa kopo ho litsi tse ling tsa lichelete.
Leha ho le joalo, ha ho letho le phoso ka ho bapisa home loan. Mmaraka o tletse ka litheolelo tsa home loan, e 'ngoe le e 'ngoe e na le melemo le bofokoli ba eona. Empa ke tse 'maloa feela tsa tsona tse tla lumellana hantle le litlhoko tsa hau. Ho ho uena ho bapisa le ho bona hore na ke efe e loketseng boemo ba hau ba lichelete ba hajoale. Morekisi oa ntlo a ka u thusa ho fumana sehlahisoa se nepahetseng sa kalimo, empa boikarabello ba ho tseba seo u se hlokang bo oela ho uena.
Ho lokisa litlaleho tsa banka bakeng sa mortgage
Bakalima ba batlang sekoloto sa ntlo ho reka kapa ho nchafatsa ntlo ba tlameha ho amoheloa ke motho ea alimang chelete ho fumana mokoloto oa bona. Libanka li hloka ho netefatsa lintlha tsa lichelete tsa motho ea alimang 'me li ka hloka hore ho tlatsoe foromo ea bopaki kapa netefatso ea depositi (POD/VOD) ebe e romeloa bankeng ea motho ea alimang. Bopaki ba depositi bo ka hloka hore motho ea alimang a fane ka bonyane likhoeli tse peli tsa setatemente sa banka ho motho ea alimang ntlo.
Libanka le ba alimang matlo ba ngola likalimo tse ipapisitseng le maemo a mangata, joalo ka lekeno la motho ea alimang, matlotlo a hae, lipolokelo le ho tšoaneleha. Ha u reka ntlo, motho ea alimang ntlo a ka ’na a kōpa selipi sa depositi ho motho ea alimang. Motho ea alimang o hloka ho netefatsa hore chelete e hlokahalang bakeng sa ho reka ntlo e bokelletsoe ak'haonteng ea banka 'me ea alimang a ka khona ho e fumana.
Bopaki ba depositi ke bopaki ba hore chelete e kentsoe kapa e bokelletsoe akhaonteng ea banka. K'hamphani e alimang ntlo e sebelisa setlankana sa depositi ho bona hore na motho ea alimang o bolokile chelete e lekaneng ea ho lefa ntlo eo a batlang ho e reka.
Rocket Mortgage
Pele ba u fa mokoloto oa ntlo, ba alimang kamehla ba etsa bonnete ba hore u fihlela litlhoko le maemo a bona. Re hlahloba lintlha tse supileng tse atileng haholo tseo re lokelang ho li ela hloko ha re etsa kopo ea sekoloto sa ntlo.
Tlhokahalo ea pele eo mofani e mong le e mong a tla e hlahloba ke chelete e kenang: ke chelete e kae eo u e kenyang akhaonteng ea hau ea banka khafetsa? Ha ba lekola kopo ea hau ea kalimo, ba tla u kopa bopaki ba chelete ena. Seo u tlamehang ho se kenya letsoho se tla itšetleha ka hore na u motho ea sebetsang kapa ea itšebetsang.
Haeba u mosebeletsi ea fumanang chelete kamehla, litaba tse monate ke hore ho lokela ho ba bonolo ho paka chelete ea hau ho motho ea alimang. Hangata motho ea alimang o khotsofatsoa ke meputso ea morao-rao e bontšang chelete e lefuoang pele le ka mor'a lekhetho. Ba tla u kopa li- payslips tsa likhoeli tse tharo, tse bontšang moputso oa hau kaofela ho tla fihlela joale selemong sena. Hape ba ka kopa konteraka ea mosebetsi, liteitemente tsa banka kapa, maemong a mang, tlaleho ea lekhetho.
Haeba u sebetsa ka nakoana kapa ka ho itlosa bolutu, kapa u bile le mohiri oa hao oa hona joale nako e ka tlaase ho selemo, mohlomong u tla botsoa boitsebiso bo eketsehileng ho bontša hore mosebetsi oa hao le kemiso ea hao li tsitsitse. Sena se ka kenyelletsa lengolo le tsoang ho mohiri oa hau kapa akhaontente kapa tlhahlobo ea hau ea morao-rao ea lekhetho.
Na ba alimang ba hlahloba litlaleho tsa banka pele ba koala?
E 'ngoe ea lintho tsa pele tseo mohlomong u tla batla ho li tseba ha u nahana ka ho reka ntlo ke boholo ba depositi eo u tla e hloka. Karabo e bonolo: ho itšetlehile ka eona. Lebaka ke hore baalimi ba ela hloko lintlha tse 'maloa ha ba etsa qeto ea hore na ba ikemiselitse ho alima bokae.
E 'ngoe ea lipotso tse tloaelehileng tseo re li botsoang ke hore na u ka reka ntlo ka depositi e ka tlase ho 20%. Karabo ke e, u ka khona, empa u tla tlameha ho lefa inshorense ea ntlo ea motho ea alimang 'me u ka tlameha ho fihlela litlhoko tse ling tsa mokitlane, joalo ka chelete ea sebele ea ho boloka.
Joalo ka ha lebitso le fana ka maikutlo, Inshorense ea Lender's Mortgage Insurance e etselitsoe ho sireletsa motho ea alimang haeba motho ea alimang a hloleha ho lefa sekoloto sa hae sa ntlo. Haeba mofani oa chelete a tlameha ho rekisa thepa, ho na le monyetla oa hore theko ea thekiso e ke ke ea koahela se setseng sa mokoloto. Boemong boo, Inshorense ea Mokoloto oa Mokoloto e tla koahela phapang.
Kahoo, haeba Lender's Mortgage Insurance e lefella motho ea alimang, molemo oa eona ke ofe ho ea alimang? Karabo e bonolo ke hore Lender's Mortgage Insurance e bolela hore libanka le ba bang ba alimang matlo ba ka fana ka likalimo tsa matlo ho ba alimang ba nang le depositi e nyane.
