Mokoloto oa ntlo
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke lipapatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Litlhahiso tse hlahang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Matšeliso ana a ka ama mokhoa le moo lihlahisoa li hlahang sebakeng sena sa marang-rang, ho kenyelletsa, mohlala, tatellano eo li ka hlahang ka eona ka har'a lihlopha tse thathamisitsoeng. Empa matšeliso ana ha a ame boitsebiso boo re bo phatlalatsang, kapa maikutlo ao u a bonang sebakeng sena sa marang-rang. Ha re kenyelletse bokahohle ba lik'hamphani kapa litefiso tsa lichelete tseo u ka bang le tsona.
Baqolotsi ba rona ba mekoloto le bahlophisi ba shebana le seo bareki ba amehileng haholo ka sona - litefiso tsa morao-rao tsa tsoala, ba alimang ka ho fetisisa, ho tsamaisa mokhoa oa ho reka ntlo, ho nchafatsa mokoloto oa hau le tse ling tse ngata - hore o ka ikutloa o itšepa ha o etsa liqeto joalo ka moreki le mong'a ntlo. lehae.
Litefiso tsa mekoloto ea lilemo tse 30
Litsebi tsa rona esale li u thusa ho tseba chelete ea hau ka lilemo tse fetang mashome a mane. Re lula re leka ho fa bareki likeletso le lisebelisoa tse hlokahalang ho atleha leetong la bophelo la lichelete.
Babapatsi ha ba re lefelle maikutlo a rona kapa likhothaletso tse ntle. Sebaka sa rona sa marang-rang se na le manane a mahala le tlhaiso-leseling mabapi le lits'ebeletso tse fapaneng tse fapaneng tsa lichelete, ho tloha ho mekoloto ea matlo ho ea ho banka ho isa ho inshorense, empa ha re kenyelle sehlahisoa se seng le se seng 'marakeng. Hape, ha re ntse re leka ka matla ho etsa hore manane a rona e be a morao-rao kamoo ho ka khonehang, ka kopo ikopanye le barekisi ka bomong bakeng sa lintlha tsa morao-rao.
Haeba u batla kalimo e fetang $548.250, ba alimang libakeng tse ling ba ka khona ho u fa lipehelo tse fapaneng ho feta tse thathamisitsoeng tafoleng e kaholimo. O tlameha ho netefatsa maemo le moadimi bakeng sa tjhelete e batilweng ya kadimo.
Lekhetho le inshorense tse qheletsoeng ka thoko ho maemo a kalimo: Lipehelo tsa kalimo (mehlala ea APR le litefo) tse bontšitsoeng ka holimo ha li akarelletse chelete ea lekhetho kapa litefiso tsa inshorense. Chelete ea hau ea khoeli le khoeli ea tefo e tla ba holimo haeba lekhetho le litefiso tsa inshorense li kenyelelitsoe.
30 selemo se tsitsitseng sekgahla sa mortgage freddie mac
Sekhahla sa mortgage ke sekhahla sa tsoala seo u se lefang ho home loan ea hau. Litefiso tsa mekoloto li fetoha letsatsi le letsatsi 'me li ipapisitse le ho fetoha ha mebaraka, empa hajoale li tlase haholo. Ho itšetlehile ka mofuta oa kalimo, sekhahla sa tsoala e ka ba sekhahla se tsitsitseng kapa sekhahla se feto-fetohang nakong ea sekoloto sa ntlo.
Ka mokitlane o tsitsitseng oa lilemo tse 30, sekgahla sa tsoala ha se fetohe bakeng sa lilemo tse 30 tsa kalimo, ho nka hore u tsoela pele ho ba mong'a ntlo ka nako eo. Mefuta ena ea mekoloto ea ntlo e atisa ho ba e 'ngoe ea liteboho tse tsebahalang haholo ho botsitso le litefo tse tlase tsa khoeli le khoeli tseo ba li fang ba alimang ha li bapisoa le likalimo tse sa fetoheng tsa lilemo tse 15.
Tefo e 'ngoe le e 'ngoe ea khoeli le khoeli e sebelisetsoa ho lefa tsoala le capital, e tla lefuoa ka lilemo tse 30, kahoo litefiso tsena tsa khoeli le khoeli tsa mortgage li tlase haholo ho feta tsa kalimo ea nako e khuts'oane. Leha ho le joalo, u tla qetella u lefa chelete e ngata ho feta tsoala ka tsela ena.
Kalimo ea ntlo ea lilemo tse 30 e ka ba molemo haholo, empa u lokela ho nahana hore na u rerile ho lula nako e kae ntlong ea hau e ncha. Haeba litefo tse tlase tsa mortgage khoeli le khoeli e le tsona tsa bohlokoa haholo ho uena, u lokela ho nahana ka mokitlane o tsitsitseng oa lilemo tse 30 ka thuso ea ofisiri ea mokoloto.
Karolelano ea lilemo tse 30 tsa litefiso tse tsitsitseng tsa sekoloto United States fred
Ka ho phahama ha moralo oa Fed ka mor'a e 'ngoe le e' ngoe ea liboka tse setseng, matšoao a mangata a bontša hore phaello ea phaello e tsoela pele ho phahama ka 2022. Leha ho le joalo, ho se tsitse ha moruo ho tla baka ho hloka botsitso beke le beke.
Litsebi tsa Mortgage Bankers Association, Amerika ea Pele le baetapele ba bang ba indasteri ba lebelletse hore litefiso tsa mekoloto ea lilemo tse 30 li tla tsoela pele ho nyoloha ka Mots'eanong, leha mohlomong e se ka potlako joalo ka ha ba entse khoeling e fetileng.
"Federal Reserve e tla phahamisa sekhahla sa eona sa litšupiso hape ka Mots'eanong. Ka lebaka la sekhahla sa ho hloka mosebetsi se haufi le ho theoha ha rekoto le theko e phahameng ka ho fetesisa lilemong tse mashome a mane, Federal Reserve e ka phahamisa sekhahla se matla nakong ena, e leng se etsang hore litefiso tsa mekoloto li phahame.
Ke lebelletse hore sekhahla sa selemo sa 30 sa mokoloto se tla ba 5,2% khoeling e tlang. Ha inflation e ikemiselitse ho theoha hamorao selemong sena, litefiso tsa mekoloto ea matlo li kanna tsa se nyolohe ka potlako joalo ka ha li ntse li etsa hona joale. Kahoo ke lebelletse hore litefiso tse tsitsitseng tsa mekoloto ea lilemo tse 30 li ka ba 5% ka 2022.
"Litefiso tsa mokoloto li se li nyolohile ho bonts'a ho qhaqhoa ha Fed ea mokoloto oa ntlo le merero ea eona ea ho phahamisa sekhahla sa lichelete tse feptjoang. Haeba litefiso li nyoloha e tla ba hobane inflation e ntse e tsoa taolong. Empa haeba Fed e khona ho laola theko ea lichelete, ho ka etsahala hore litefiso li fokotsehe ka mokhoa o itekanetseng. E tla tlameha ho ema 'me e bone".
