Likalimo tsa bobeli tse ntle ka ho fetisisa tsa mortgage
U ntse u lefa sekoloto sa hau butle-butle ha ka tšohanyetso u qala ho fumana mangolo a tsoang ho ba alimang ba u memelang ho ntša sekoloto sa bobeli. “Hahang leruo!” ba rialo. “Lefella dithuto tsa lona! Nchafatsa ntlo ea hao”.
Mokoloto oa bobeli ke ha o tela boleng ba ntlo ea hau (ka ho e fetola kalimo) e le phapanyetsano bakeng sa mokhoa o potlakileng oa ho lefa melato e meng, ho phethela merero ea ntlafatso ea lehae, kapa ho reka ntho eo u neng u ke ke ua khona ho e lefella.
Ho etsahala sena: Mong’a ntlo o re, “Ua tseba ke’ng? Ke na le $100.000 ea capital. Hobaneng ke sa khone ho fetola $100.000 eo hore e be chelete eo nka e sebelisang ho lefa likalimo tsa ka tsa baithuti, ho nchafatsa ntlo ea ka kapa ho ea phomolong?"
'Me, haeba ho ka etsahala, motho e mong ea alimang chelete o nahana hore ke mohopolo o motle, ebe oa araba, "U se u ntse u e-na le tumellano!" Motho ea alimang chelete o lumela ho fa mong’a ntlo mookameli oa hae haeba a tšepisa ho lefa chelete eo ka phaello, kapa ho nehelana ka ntlo ea hae haeba a sa e lefe.
Ho sa le joalo, ka refinancing ha u na likoloto tse ngata (hangata). Ha e le hantle, haeba u nchafatsa ka tsela e nepahetseng le ka mabaka a nepahetseng (sekhahla sa tsoala se betere le nako e khuts'oane), u tla boloka lidolara tse mashome a likete ka tsoala ebe u lefa ntlo ea hau kapele.
A na nka fumana sekoloto sa ntlo haeba ke se ke e-na le ntlo?
Mokoloto oa bobeli o behoa ka mor'a oo u seng u ntse u e-na le oona, kahoo haeba u sa khone ho lefa sekoloto sa hau kapa u etsa qeto ea ho rekisa ntlo ea hau, sekoloto sa pele se tla lefshoa pele ho sa bobeli. Ke kahoo ka linako tse ling e bitsoang "tefiso ea bobeli."
Sena se tla itšetleha haholo ka palo ea tekano eo u nang le eona setšeng sa hau, empa hangata e ka ba eng kapa eng ho tloha ho £15.000 ho isa ho £1.000.000. Ka mohlala, haeba ntlo ea hau e lekana le £350.000 'me u na le sekoloto se setseng sa £200.000, u tla fumana £150.000 ea tekano.
Joalo ka mokoloto oa hau oa morao-rao, lehae la hau le kotsing haeba u fetoa ke tefo ea mokoloto oa bobeli oa ntlo. Haeba u na le bothata ba ho lefa, u lokela ho bua le motho ea alimang chelete kamehla ho fumana tsela ea ho feta moo.
2nd mortgage vs refinancing
Miriam Caldwell o 'nile a ngola ka tekanyetso ea lichelete le tsa motheo tsa lichelete tsa botho ho tloha 2005. O ruta ho ngola e le morupeli oa inthaneteng le Brigham Young University-Idaho, hape ke tichere ea liithuti tsa sekolo sa sechaba Cary, North Carolina.
Lea Uradu, JD ke seithuti se fumaneng mangolo Univesithing ea Maryland Sekolong sa Molao, Mohlophisi oa Lekhetho ea Ngolisitsoeng Profinseng ea Maryland, State Certified Notary Public, Certified VITA Tax Preparer, Senkakarolo Lenaneong la Selemo le Selemo la Nako ea ho Faela ea IRS, sengoli sa lekhetho le mothehi. ea MOLAO Litšebeletso tsa Tharollo ea Lekhetho. Lea o sebelitse le makholo a bareki ba lekhetho ba tsoang kantle ho naha le batho ka bomong.
Mokoloto oa bobeli ke kalimo eo u e nkang u sebelisa ntlo ea hau joalo ka tebeletso ha kalimo e 'ngoe e se e sirelelitsoe ke thepa eo. Batho ba bang ba nka mokoloto oa bobeli ho etsa tefo e tlase lapeng la bona. Ba bang ba ho etsa ho lefa sekoloto kapa ho ntlafatsa lehae la bona.
Liphello tsa qeto e ka ba tse tebileng, kahoo ha lia lokela ho nkoa habobebe. Ho bohlokoa ho utloisisa hore na ts'ebetso e sebetsa joang, mokhoa oa ho etsa kopo ea sekoloto sa bobeli sa ntlo le hore na e ka ama lichelete tsa hau joang hona joale le nakong e tlang.
Litlhoko tsa bobeli tsa mortgage
Ithute haholoanyane Sekhahla sa tsoala sa UK: seo u ka se lebellang le mokhoa oa ho lokisaSekhahla sa motheo sa Bank of England ke sekhahla sa kalimo sa semmuso mme hajoale se ho 0,1%. Sekhahla sena sa motheo se ama sekgahla sa tswala sa UK, se ka eketsang (kapa sa fokotsa) sekgahla sa tswala ya ntlo le ditefo tsa hao tsa kgwedi.Ithute ho eketsehileng LTV ke eng? Mokhoa oa ho bala LTV - Kabelo ea Kalimo ho Boleng LTV, kapa loan-to-value, ke boholo ba sekoloto sa ntlo ha se bapisoa le boleng ba thepa ea hau. A na u na le chelete e lekaneng ea ho fumana litefiso tse ntle ka ho fetisisa tsa ntlo?
