Litlhoko tsa Guarantor ea mokoloto Singapore
Ntle le haeba khoebo ea hau e na le leqephe la ho leka-lekana la Apple, ho ka etsahala hore ka nako e 'ngoe u tla hloka ho fumana chelete ka lichelete tsa khoebo. Esita le lik'hamphani tse ngata tse nang le chelete e ngata li atisa ho batla li-capital infusions ho finyella boitlamo ba bona ba nakoana. Bakeng sa likhoebo tse nyane, ho fumana mohlala o nepahetseng oa lichelete ke habohlokoa haholo. Haeba u nka chelete mohloling o fosahetseng, u ka lahleheloa ke karolo ea khoebo ea hau kapa ua iphumana u e-na le melao ea ho lefa e utloisang kholo ea hau bohloko lilemong tse tlang.
Ho fana ka chelete ea likoloto bakeng sa khoebo ea hau ke ntho eo mohlomong u e utloisisang ho feta kamoo u nahanang kateng. O na le mokitlane oa ntlo kapa koloi? Ka bobeli ke mefuta ea lichelete tsa likoloto. Tabeng ea k'hamphani ea hau e sebetsa ka tsela e ts'oanang. Chelete ea lichelete ea likoloto e tsoa bankeng kapa setsing se seng sa likalimo. Leha batseteli ba ikemetseng ba ka u fa eona, ha se ntho e tloaelehileng.
Ke kamoo e sebetsang kateng. Ha u etsa qeto ea hore u hloka kalimo, u ea bankeng 'me u tlatse kopo. Haeba k'hamphani ea hau e le maemong a pele a nts'etsopele, banka e tla hlahloba mokoloto oa hau.
Mokoloto vs. Motho ea alimang Singapore
Mokoloto oa ntlo ke eng? A mortgage ke kalimo e sebelisetsoang ho lefa karolo ea theko ea thepa. Kalimo hangata e hloka kemiso e tsitsitseng ea ho khutlisa. Thepa e ka tlase e sebelisoa e le tebeletso bakeng sa kalimo. Haeba motho ea alimang a sa lefelle mokoloto ka nako, mofani oa chelete a ka boela a reka thepa le ho e rekisa, a sebelisa chelete eo ho lefa chelete e setseng ea mokoloto. Mokoloto o tloaelehileng haholo ke sekhahla se tsitsitseng, se behang sekhahla se tsitsitseng sa tsoala bophelo bohle ba kalimo. Ho boetse ho na le kalimo ea sekhahla se feto-fetohang, e latelang sekhahla sa tsoala se ikhethileng. Likoloto tse feto-fetohang li kotsi ho motho ea alimang, kaha ho phahama ha sekhahla ho ka baka keketseho e kholo ea litefiso tsa ntlo.
Melao ea Kalimo ea Mortgage ea Mas
U ka fumana hore na mokitlane oa hau ke oa mang marang-rang, ka ho letsetsa kapa ho romella kopo e ngotsoeng ho mosebeletsi oa hau ho botsa hore na ntlo ea hau ke ea mang. Ho hlokahala hore mosebeletsi a u fe, ho latela tsebo ea hau, lebitso, aterese le nomoro ea mohala ea motho eo e leng mong'a kalimo ea hau.
Ha se kamehla ho leng bonolo ho tseba hore na sekoloto sa hau sa ntlo ke mang. Likalimo tse ngata tsa mortgage lia rekisoa 'me motho eo u mo lefang khoeli le khoeli a kanna a se be mong'a ntlo ea hau. Nako le nako ha mong'a kalimo ea hau a fetisetsa sekoloto sa ntlo ho mong'a e mocha, mong'a e mocha o tlameha ho u romella tsebiso. Haeba u sa tsebe hore na ke mang ea nang le mokitlane oa hau, ho na le mekhoa e fapaneng ea ho tseba. Letsetsa mosebeletsi oa hau oa mortgage U ka fumana nomoro ea hau ea mokoloto setatementeng sa hau sa khoeli le khoeli sa mortgage kapa setlankaneng sa buka. Batla Marang-rang Ho na le lisebelisoa tse ling tsa Marang-rang tseo u ka li sebelisang ho sheba mong'a ntlo ea hau.o FannieMae Lookup Toolo Freddie Mac Lookup ToolO ka sheba mosebeletsi oa hau oa ntlo ea matlo webosaeteng ea Mortgage Electronic Registration System (MERS). ).Kenya kopo ho Ho ngolaKhetho e 'ngoe ke ho kenya kopo ka lengolo ho mosebeletsi oa hau oa ntlo ea matlo. Ho hlokahala hore mosebeletsi a u fe, ho latela tsebo ea hae, lebitso, aterese le nomoro ea mohala ea mong'a mokoloto oa hau. U ka fana ka kopo e ngotsoeng e tšoanelehang kapa kopo ea tlhahisoleseling. Mohlala oa lengolo ke ona ho u thusa ho ngolla mosebeletsi oa ntlo ea hau ho kopa tlhahisoleseling.
sebali sa mokoloto
Mathata a subprime a 2007 ho isa ho 2010 a bakiloe ke keketseho ea pejana ea likalimo tsa ntlo, esita le ho ba alimang ba neng ba ka be ba sokola ho fumana mekoloto ea matlo, ho kenya letsoho le ho thusa ho nyoloha ka potlako ha litheko tsa matlo. Ho ea ka nalane, batho ba neng ba ka reka matlo ba ne ba na le bothata ba ho fumana mekoloto ea ntlo haeba ba ne ba e-na le nalane ea mekoloto e tlase-tlase, ba etsa litefo tse nyane, kapa ba batla likalimo tse kholo. Ntle le haeba ba ne ba lefshoa ke inshorense ea ’muso, baalimi ba ne ba atisa ho hana likōpo tseo tsa sekoloto. Leha malapa a mang a kotsing e kholo a khonne ho fumana mekoloto ea theko e nyane e tšehelitsoeng ke Federal Housing Administration (FHA), ba bang, ba tobane le likhetho tse fokolang tsa mekoloto, ba hiriloe. Ka nako eo, beng ba matlo ba ne ba le haufi le 65%, litefiso tsa ho koalloa li ne li le tlase, 'me kaho ea matlo le litheko li ne li bonts'a ho fetoha ha sekhahla sa tsoala le meputso.
Mathoasong le bohareng ba lilemo tsa bo-2000, likoloto tsa subprime li ile tsa fanoa ke ba alimang ba neng ba tšehetsa likoloto ka ho li kopanya hape ka matamo a neng a rekisoa ho batseteli. Lihlahisoa tse ncha tsa lichelete li ile tsa sebelisoa ho jala likotsi tsena, 'me li-private-label mortgage-backed securities (PMBS) li fana ka boholo ba lichelete bakeng sa mekoloto ea thepa e tlaase. Litšireletso tse fokolang tse fokolang li ne li nkoa e le kotsi e tlaase, ebang li ne li sirelelitsoe ka lisebelisoa tse ncha tsa lichelete kapa hobane litšireletso tse ling li ne li tla qala ho amohela tahlehelo leha e le efe ea likoloto tsa thepa (DiMartino le Duca 2007). Sena se ile sa lumella bareki ba pele ba pele ho fumana mekoloto ea matlo (Duca, Muellbauer, and Murphy 2011), mme palo ea beng ba matlo e ile ea eketseha.
