Mokhoa oa ho fumana tekanyo ea chelete ea ho reka ntlo
Poleloana "mortgage" e bolela kalimo e sebelisetsoang ho reka kapa ho hlokomela lehae, mobu kapa mefuta e meng ea meaho. Motho ea alimang o lumela ho lefa moalimi ha nako e ntse e ea, hangata ka letoto la litefo tse tloaelehileng tse arotsoeng ka sehlooho le tsoala. Thepa e sebetsa e le tebeletso ho boloka kalimo.
Motho ea alimang o tlameha ho etsa kopo ea sekoloto ka mokoloto eo a mo ratang, 'me a netefatse hore o fihlela litlhoko tse' maloa, joalo ka lintlha tse tlase tsa mokoloto le litefo tse tlase. Likopo tsa ntlo ea ntlo li feta ka mokhoa o thata oa ho ngola pele li fihla mothating oa ho koala. Mefuta ea mekoloto ea ntlo e fapana ho latela litlhoko tsa motho ea alimang, joalo ka likalimo tse tloaelehileng le likalimo tsa sekhahla se tsitsitseng.
Batho ka bomong le likhoebo ba sebelisa mekoloto ea matlo ho reka matlo le meaho ntle le ho lefa theko e felletseng pele. Motho ea alingoang o lefa sekoloto hammoho le tsoala nakong ea lilemo tse behiloeng ho fihlela a e-na le setša ntle le tefo e se nang molato. Mekoloto ea ntlo e boetse e tsejoa e le likhokahano khahlanong le thepa kapa tleleime ea thepa. Haeba motho ea alimang a sa khone ho lefa sekoloto sa ntlo, motho ea alimang a ka etsa hore setša se be teng pele.
Tlhaloso ea mokoloto
Ha mong’a ntlo a e-shoa, hangata lefa la ntlo le khethoa ka lengolo la kabo ea lefa kapa ka tlhahlamano. Empa ho thoe’ng ka ntlo e nang le sekoloto sa ntlo? Na beng ka uena ba haufi ba ikarabella bakeng sa mekoloto ea ntlo ha u hlokahala? Ho etsahala'ng ka beng ka bona ba setseng ba ntseng ba lula ntlong eo ho buuoang ka eona?
Mona ke se etsahalang ka sekoloto sa hau sa ntlo ha u e-shoa, u ka rera joang ho qoba mathata a sekoloto bakeng sa majalefa a hau, le seo u lokelang ho se tseba haeba u ruile lehae ka mor'a hore moratuoa a hlokahale.
Ka tloaelo, sekoloto se khutlisoa thepa ea hau ha u hlokahala. Sena se bolela hore pele thepa e ka fetela ho majalefa, molebeli oa thepa ea hau o tla qala ka ho sebelisa thepa eo ho lefa batho ba u kolotang.
Ntle le haeba motho e mong a saena kapa a alima kalimo le uena, ha ho motho ea tlamehileng ho nka sekoloto sa ntlo. Leha ho le joalo, haeba motho ea ruileng ntlo a etsa qeto ea hore o batla ho e boloka ’me a jare boikarabelo ba sekoloto sa ntlo, ho na le melao e mo lumellang ho etsa joalo. Hangata ho feta moo, lelapa le setseng le tla lefa bakeng sa ho boloka sekoloto sa ntlo e le nakong ha le ntse le etsa litokomane tsa ho rekisa ntlo.
Na mekoloto ea ntlo e sebakeng sa sechaba?
Ho nchafatsa mokoloto oa hau oa ntlo ho u fa monyetla oa ho lefa sekoloto sa hau sa morao-rao le ho ntša e ncha e nang le maemo a macha. U ka 'na ua batla ho nchafatsa mokoloto oa hau ho nka monyetla ka litefiso tse tlase tsa tsoala, ho fetola mofuta oa hau oa ntlo, kapa ka mabaka a mang:
Haeba bonyane u na le lilemo tse 62, sekoloto se ka morao se ka u lumella hore u fetole tse ling tsa thepa ea ntlo ea hau ho ba chelete. U ke ke ua tlameha ho rekisa ntlo kapa ho nka likoloto tse eketsehileng tsa khoeli le khoeli. The reverse mortgage ha ea tlameha ho lefuoa ha feela u ntse u lula lapeng la hau. O tla tlameha ho lefa sekoloto feela ha o rekisa ntlo ya hao kapa o e tlohela ruri. Bala haholoanyane ka mekoloto ea morao-rao Mefuta ea Mekoloto ea Reverse Mefuta e meraro ea likalimo tsa morao-rao ke: Etsa bonnete ba hore u ela hloko mekhoa e matla ea likalimo, lipapatso tse bitsang kalimo e le "chelete ea mahala," kapa lipapatso tse sa hlahiseng litefiso kapa dipehelo tsa kadimo. Ha u batla motho ea alimang chelete, hopola ho: Tlaleha bomenemene kapa tlhekefetso Haeba u belaella bomenemene kapa tlhekefetso, tsebisa moeletsi oa hau, moadimi kapa mothusi oa kalimo. U ka boela ua kenya tletlebo ka: Haeba u na le lipotso, ikopanye le Setsi sa Kamohelo sa Matlo sa HUD bakeng sa keletso.
Batla likoloto tsa matlo ka aterese
U ka sheba hore na ke mang ea nang le mokoloto oa hau marang-rang, kapa oa letsetsa kapa oa romella kopo e ngotsoeng ho mosebeletsi oa hau ho botsa hore na mokoloto oa hau oa ntlo ke mang. Ho hlokahala hore mosebeletsi a u fe, ho latela tsebo ea hau, lebitso, aterese le nomoro ea mohala ea mong'a mokoloto oa hau.
Ha se kamehla ho leng bonolo ho tseba hore na sekoloto sa hau sa ntlo ke mang. Likalimo tse ngata tsa mortgage lia rekisoa 'me motho eo u mo lefang khoeli le khoeli a kanna a se be mong'a ntlo ea hau. Nako le nako ha mong'a kalimo ea hau a fetisetsa sekoloto sa ntlo ho mong'a e mocha, mong'a e mocha o tlameha ho u romella tsebiso. Haeba u sa tsebe hore na ke mang ea nang le mokitlane oa hau, ho na le mekhoa e fapaneng ea ho tseba. Letsetsa mosebeletsi oa hau oa mortgage U ka fumana nomoro ea hau ea mokoloto setatementeng sa hau sa khoeli le khoeli sa mortgage kapa setlankaneng sa buka. Batla Marang-rang Ho na le lisebelisoa tse ling tsa marang-rang tseo u ka li sebelisang ho sheba mong'a sekoloto sa hau sa ntlo o FannieMae Lookup Tool o Freddie Mac Lookup Tool O ka sheba mosebeletsi oa hau oa mortgage webosaeteng ea Electronic Mortgage Registration System (MERS) Romela lengolo le ngotsoeng kopa Khetho e 'ngoe ke ho fana ka kopo e ngotsoeng ho mosebeletsi oa hau oa ntlo ea ntlo. Ho hlokahala hore mosebeletsi a u fe, ho latela tsebo ea hae, lebitso, aterese le nomoro ea mohala ea mong'a mokoloto oa hau. U ka fana ka kopo e ngotsoeng e tšoanelehang kapa kopo ea tlhahisoleseling. Mohlala oa lengolo ke ona ho u thusa ho ngolla mosebeletsi oa ntlo ea hau ho kopa tlhahisoleseling.
