A na nka fumana sekoloto sa ntlo ntle le mosebetsi empa ka chelete e bolokiloeng?
Haeba u le lilemo li 62 kapa ho feta - 'me u batla chelete ea ho lefa sekoloto sa hau, ho eketsa chelete ea hau, kapa ho lefella tlhokomelo ea bophelo bo botle - u ka' na ua batla ho nahana ka sekoloto sa sekoloto. E u lumella ho fetolela chelete e 'ngoe ea ntlo ea hau hore e be chelete ntle le ho rekisa ntlo ea hau kapa ho lefa likoloto tse ling tsa khoeli le khoeli. Empa nka nako ea hau: mokoloto oa sekoloto o ka ba thata mme o kanna oa se ke oa u tšoanela. Mokoloto o ka morao o ka felisa tekano ea lehae la hau, ho bolelang hore matlotlo a fokolang bakeng sa hau le majalefa a hau. Haeba u etsa qeto ea ho reka ho pota-pota, hlahloba mefuta e fapaneng ea mekoloto ea morao-rao 'me u reke pele u lula k'hamphaning e itseng.
Ha u e-na le sekoloto sa ka mehla, u lefa motho ea alimang chelete khoeli le khoeli ho reka ntlo ea hau ha nako e ntse e ea. Ka mokoloto oa morao-rao, u nka kalimo eo motho ea alimang a u lefang ka eona. Reverse mortgages nka karolo e 'ngoe ea tekano lapeng la hau' me u e fetole litefo bakeng sa hau - mofuta oa tefo ea pele ea tekano lapeng la hau. Chelete eo u e fumanang hangata ha e lefelloe lekhetho. Ka kakaretso, ha ho hlokahale hore u lefe chelete eo hafeela u ntse u lula lapeng. Ha u e-shoa, u rekise ntlo ea hau, kapa u falle, uena, molekane oa hau kapa thepa ea hau le tla hloka ho lefa sekoloto. Ka linako tse ling hoo ho bolela ho rekisa ntlo ho fumana chelete ea ho lefa sekoloto.
A na nka fumana sekoloto sa ntlo ntle le mosebetsi?
Hang ha nako ea deferment e felile, o tla hloka ho qalella litefo tsa hau tsa mokoloto. Hape o tlameha ho lefa litefiso tsa mortgage tseo u li chechisitseng morao. Setsi sa hau sa lichelete se tla etsa qeto ea mokhoa oa ho busetsa litefiso tse chechiselitsoeng morao.
Nakong ea deferment, setsi sa hau sa lichelete se tsoelapele ho lefisa tsoala ea chelete eo u e kolotang. Chelete ena e tla kenyelletsoa ho chelete e setseng ea mortgage. Haeba motse-moholo oa mokoloto o le moholo, lithahasello li tla ba holimo. Sena se ka u jella likete tsa lidolara tse eketsehileng bophelong bohle ba mokoloto oa hau.
Litefiso tsa hau tsa ntlo li kenyelletsa mosuoe-hlooho le tsoala. E kanna ea kenyelletsa litefiso tsa lekhetho la thepa le litefiso tsa lihlahisoa tsa boikhethelo tsa inshorense. Ho chechisa litefo tsa mekitlane ho ka ama e 'ngoe le e 'ngoe ea boitlamo bona ba lichelete.
Mosuoe-hlooho ke chelete eo setsi sa lichelete se u alimang sona. Ka mamello ea mortgage, ha u lefe mosuoe-hlooho. Ho e-na le hoo, e liehisa ho lefa chelete ena. Ka mohlala, ha re re u kolota $300.000 ea mosuoe-hlooho qalong ea nako ea ho fokotsa chelete. Qetellong ea nako ea deferment, u ntse u tla kolota $300.000, hammoho le tsoala.
Mokoloto ntle le lilemo tse 2 tsa nalane ea mosebetsi
Ebang u motho ea rekang ntlo ka lekhetlo la pele, u sa tsoa tsoa kolecheng 'me u amohela tlhahiso ea hau ea pele ea mosebetsi, kapa mong'a ntlo ea nang le phihlelo ea batlang ho falla bakeng sa phetoho ea mosebetsi, fumana sekoloto sa ntlo ka mosebetsi o mocha kapa ho fetoha ho ka ba ntho e thata.
Ka liphetoho tse ngata tse monate—mosebetsi o mocha, lehae le lecha—ho hopola litokomane tsohle le mekhoa eo u tla e hloka hore u amoheloe bakeng sa kalimo ea lehae e ka ba boima. Ka lehlohonolo, re mona ho nolofatsa mokhoa ona.
Nakong ea ts'ebetso e bitsoang verification of employment (VOE), mongoli oa mokoloto oa hau o tla iteanya le mohiri oa hau, ebang ke ka mohala kapa ka kopo e ngotsoeng, ho netefatsa hore tlhaiso-leseling ea mosebetsi eo u faneng ka eona e nepahetse ebile e nakong.
Ena ke mohato oa bohlokoa hobane ho se lumellane boitsebisong boo u faneng ka bona, joalo ka phetoho ea morao-rao ea mosebetsi, e ka phahamisa folakha e khubelu 'me ea ama bokhoni ba hau ba ho tšoaneleha bakeng sa kalimo. Re tla bua ka eona hamorao.
Ts'ebetso ena e bohlokoa hobane moputso oa hau o tla lekanya palo ea ntlo eo u ka e khonang le sekhahla sa tsoala seo u tla se lefa ka kalimo. Ba alimang ba batla ho paka hore u bile mosebetsing o tsitsitseng bonyane lilemo tse peli, ho se na khefu nalaneng ea hau ea mosebetsi.
A na nka fumana sekoloto sa ntlo haeba ke sa tsoa qala mosebetsi o mocha?
Ho nolofatsa puisano le batsamaisi, Fannie Mae o ntlafalitse Thuso ea Mosebetsi oa Puseletso ea Litšenyehelo tsa Mookameli, a fana ka tataiso e eketsehileng bakeng sa ho tlatsa likopo tsa puseletso ea litšenyehelo. Ho isa moo thuso ena ea mosebetsi e ka hananang le Litataiso, lipehelo tsa Litataiso li tla laola.
Thuso ena ea Ts'ebetso ea Ts'ebetso ea Seva e tlatselletsa Tataiso ea Litšebeletso. Basebeletsi ba lula ba na le boikarabelo ba ho latela Litaelo tsa Thekiso le Litšebeletso, Mekhoa ea Tataiso ea Litšebeletso, Liphatlalatso, Mangolo a Bafani, le Baemeli ba Bolaoli, ka kakaretso, "Batataisi."
Batsamaisi ba lokela ho tloaelana le maano a Fannie Mae a fumanoang ho Tataiso (Fannie Mae Servicing Guide E-5-01: Requesting Reimbursement for Expenses) pele ba kenya likopo tsa puseletso ea litšenyehelo.
Batsamaisi ba na le boikarabello ba ho beha leihlo boemo ba thepa ka ho sebelisa sesebelisoa sa marang-rang se bitsoang The Asset Management Network (AMN) bakeng sa mohato ka mong oa bohlokoa le ho netefatsa hore likopo tsohle li romelloa ka nako. The Asset Management Network (AMN) ke sesebelisoa sa marang-rang se lumellang batsamaisi ho beha leihlo boemo ba thepa. Letsatsi la thekiso ea REO kapa letsatsi la ketsahalo ea tlhahiso ke letsatsi leo thepa e rekisitsoeng ka eona ka thekiso e tobileng, thekiso ea motho oa boraro, kapa thekiso e khutšoanyane.
