Ke lokela ho reka ntlo neng 2022
Lilemong tsa morao tjena, phaello ea phaello ea likalimo Japane e lutse e le tlase, ke ka lebaka leo batho ba bangata ba rekang litša le meaho ba nahanang ho sebelisa kalimo ho etsa joalo. Le hoja basele ba ka reka litša Japane, mekhatlo ea lichelete ea Japane e leqe ho fana ka likalimo ho basele. Ho fumana kalimo o tlameha ho fihlela litlhokahalo tse 'maloa, leha li ka fapana ho latela setheo.
Ho PLAZA HOMES re batla ho u tsebisa litsi tsa lichelete tse fanang ka likalimo tsa ntlo ho batho ba tsoang kantle ho naha 'me re u tšehetsa ho tloha kopong ea kalimo ho fihlela tumellanong ea kalimo ho latela kopo ea hau le moralo oa lichelete.
Litlhoko tsa kalimo ea ntlo li fapana ho ea ka setsi se seng le se seng sa lichelete. Ka tlase ke litlhokahalo tse akaretsang le kakaretso ea likalimo tsa matlo Japane. Home loan hangata e etsoa ha o reka (ntlo eo uena le lelapa la hau le rerang ho lula ho eona), ho nchafatsa kapa ho nchafatsa ntlo.
Likalimo ka kakaretso li koahela ho fihla ho 70-80% ea chelete e rekiloeng le ho fihla ho 90% ea boleng ba ntlo ho tsoa setsing sa lichelete. Kakaretso ea kalimo e lokelang ho lefshoa selemo se seng le se seng (karolelano ea sekoloto ho ea ho chelete) e lokela ho ba ka har'a kakaretso ea 25% ho isa ho 35% ea chelete ea selemo.
Ke tšobotsi efe e mpe ea ho reka ntlo ka chelete ho e-na le sekoloto sa ntlo?
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke lipapatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lithulusi le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tse reriloeng, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa litaba mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka boitšepo.
Litlhahiso tse hlahang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Matšeliso ana a ka ama mokhoa le moo lihlahisoa li hlahang sebakeng sena sa marang-rang, ho kenyelletsa, mohlala, tatellano eo li ka hlahang ka eona ka har'a lihlopha tse thathamisitsoeng. Empa matšeliso ana ha a ame boitsebiso boo re bo phatlalatsang, kapa maikutlo ao u a bonang sebakeng sena sa marang-rang. Ha re kenyelletse bokahohle ba lik'hamphani kapa litefiso tsa lichelete tseo u ka bang le tsona.
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke papatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Na ke lokela ho reka ntlo?
Ntho ea pele eo u lokelang ho e etsa ke ho bala hore na u ka sebelisa bokae. U lokela ho etsa moralo oa lichelete o ipapisitse le lekeno le lits'enyehelo tsa hau tsa hajoale, ebe u bala hore na u ka khona ho lefa bokae e le chelete ea khoeli le khoeli. Haeba u il'o reka le motho e mong, u tlameha ho bala tekanyetso ea chelete ho latela chelete eo u e kopanetseng le litšenyehelo.
Ha u se u tseba hore na u ka alima bokae, ho molemo ho etsa moralo o mocha oa tšebeliso ea chelete, haholo-holo ho bona hore na u tla phela ka bokae ka mor'a hore u lefelle litšenyehelo tsohle tse ncha khoeli le khoeli. Ho rera esale pele ka tsela ena e ka ba ea bohlokoa haholo ho u thibelang ho kena sekolotong hamorao.
Mekhatlo e meng ea kaho e fa bareki setifikeiti se bolelang hore kalimo e tla ba teng hafeela setša se ba khotsofatsa. O ka fumana setifikeiti sena pele o qala ho batla lehae. Mekhatlo ea kaho e bolela hore setifikeiti sena se ka thusa morekisi ho amohela tlhahiso ea hau ka ho fana ka tiisetso ea hore lichelete li teng. Lintlha tse ling mabapi le likalimo tsa ntlo le likalimo tse sirelelitsoeng.
Ke lokela ho reka ntlo ke le lilemo li kae
Mekhoa e meng, joalo ka mokoloto oa FHA, mokoloto oa HomeReady, le mokoloto o tloaelehileng oa 97, li fana ka likhetho tse tlase ho tloha ho 3% ho theoha. Litefiso tsa inshorense ea mokoloto hangata li tsamaisana le mekoloto ea ntlo ka litefo tse tlase kapa tse se nang letho, empa eseng kamehla.
Haeba u batla ho reka ntlo u se na chelete, ho na le litšenyehelo tse peli tse kholo tseo u tla tlameha ho li qoba: tefo e tlase le litšenyehelo tsa ho koala. Sena se ka etsahala haeba o na le tokelo ea ho fumana mokoloto oa ntlo le/kapa thuso ea ho reka ntlo.
Ho na le mananeo a mabeli feela a maholo a mokoloto oa tefo ea tlase: mokoloto oa USDA le mokoloto oa VA. Ka bobeli li fumaneha ho ba rekang matlo ka lekhetlo la pele le ho pheta-pheta. Empa ba na le litlhoko tse khethehileng hore ba tšoanelehe.
Litaba tse monate mabapi le USDA Rural Home Loan ke hore ha se feela "mokoloto oa mahaeng": e fumaneha hape ho bareki ba metseng ea litoropo. Sepheo sa USDA ke ho thusa "bareki ba matlo ba nang le chelete e tlaase ho isa ho e itekanetseng" boholo ba United States, ho sa kenyeletsoe metse e meholo.
Boholo ba li-veteran, litho tse mafolofolo tsa tšebeletso, le basebeletsi ba tšebeletso ba lokolotsoeng ka tlhompho ba tšoaneleha bakeng sa lenaneo la VA. Ho feta moo, bareki ba matlo ba qetileng bonyane lilemo tse 6 ho Reserves kapa National Guard ba tšoaneleha, joalo ka balekane ba litho tsa tšebeletso ba bolailoeng mosebetsing.
