Inshorense ea mortgage e lefa nako e kae ka kalimo e tloaelehileng?
Litlhoko tsa ho tlosa tefiso ea mortgage insurance (MIP) kapa inshorense ea poraefete ea mortgage (PMI) li ipapisitse le mokoloto oa hau. Hopola hore tsela e molemohali ea ho tseba hore na u ka tlohela inshorense ea hau ea mokoloto neng ke ho re letsetsa. Tsena ke tse ling tsa litataiso tse akaretsang.
Re letsetse ho 1-800-357-6675 ka lipotso mabapi le ho tlosa MIP ea hau mme e mong oa baemeli ba rona ba litšebeletso tsa bareki o tla u romella lintlha tse tobileng boemo ba hau ho tlosa inshorense ea hau ea ntlo.
Bakeng sa likalimo tse koahetsoeng ke Homeowners Protection Act oa 1998 (HPA), u ka kopa ho tlosoa PMI ha chelete ea hau e fihla ho 80% loan-to-value (LTV) ho ipapisitsoe le boleng ba lehae la hau. Haeba o kopa ho tlosa PMI, o:
Haeba ntlo ea hau e eketsehile ka boleng ho tloha ha u koala, u ka khona ho lefa PMI ea hau kapele, ho latela boleng ba eona ba hona joale. O tla hloka ho fumana tlhahlobo ea lehae ho netefatsa boleng ba lona. Ka kopo elelloa hore ntle le likhetho tsa ho felisa PMI tlasa HPA, motseteli oa mokoloto le eena a ka ba le litlhoko tsa ho hlakola. Etsa bonnete ba hore o re letsetsa ho 1-800-357-6675 ho u romella leseli mabapi le boemo ba hau bo ikhethileng e le hore u tsebe hore na u ka tlosa PMI neng. Sheba lipotso tsa rona tse atisang ho botsoa bakeng sa lintlha tse ling.
pmi ke eng
Mohlomong u ile ua tlameha ho kenya inshorense ea poraefete ea mortgage (PMI) mokolotong oa hau oa tloaelo haeba u rekile ntlo e tlase ho 20%. PMI e ka eketsa makholo a lidolara tefong ea hau ea khoeli le khoeli, empa ha ua tlameha ho e lefa ka ho sa feleng.
PMI ke mofuta oa inshorense e sireletsang motho ea alimang chelete haeba u ka patala chelete eo u e alimang kapa u ka etsa qeto ea hore na ke mang. PMI ha e u sireletse joaloka mong'a ntlo, empa u tlameha ho lefa litšenyehelo tsa khoeli le khoeli tsa inshorense ho motho ea alimang chelete.
Ho bohlokoa ho tseba phapang lipakeng tsa PMI le mefuta e meng ea inshorense. Joaloka moreki, molemo o le mong oo o o fumanang ho tsoa ho PMI ke bokhoni ba ho reka ntlo ntle le ho ema ho fihlela o na le chelete ea tefo e tlase ea 20%.
BPMI ke mofuta o tobileng le o bonolo oa PMI. Motho ea alimang chelete o eketsa tefo ea PMI tefong ea hau ea khoeli le khoeli ea BPMI. U tla hloka ho tsoela pele ho lefa litefiso tsena tsa BPMI ho fihlela u fihla 20% ea tekano lapeng la hau. Hang ha moeli ona o fihletsoe, o ka kopa ho hlakoloa.
LPMI e u lumella ho qoba ho eketsa tefiso tefong ea hau ea khoeli le khoeli. Sebakeng seo, o lumellana le sekhahla sa tsoala se holimo hanyane ho feta seo o ka se fumanang ntle le PMI. Ho bohlokoa ho hopola hore, ho fapana le BPMI, u ke ke ua hlakola LPMI. LPMI e bolokiloe bophelo bohle ba kalimo mme o tla tlameha ho tsoela pele ho lefa sekhahla se ts'oanang sa tsoala kamora ho fihla ho 20% ea mosuoe-hlooho.
Tlhahiso
Empa kaha joale u lefa litefello tse phahameng tsa inshorense ea ntlo khoeli le khoeli le selemo le selemo, u ka 'na ua se be le bonnete. Ha e le hantle, motho ea nang le kalimo ea FHA ea $ 250.000 a ka lebella ho lefa chelete e ka bang $30.000 ka litefello tsa inshorense ea mortgage bophelong bohle ba mokoloto.
Haeba u ile ua reka ntlo ka kalimo ea FHA lilemong tse 'maloa tse fetileng, u ka khona ho hlakola PMI ea hau kajeno. Khetho ena ea khahla hobane e ke ke ea u hloka hore u fumane mokoloto o mocha. Haeba tekanyo ea mokoloto oa hau e le 78% ea theko ea pele, 'me esale u ntse u lefa FHA PMI ka lilemo tse 5, moalimi oa hau kapa motho ea u sebeletsang o tlamehile ke molao ho hlakola inshorense ea hau ea ntlo kajeno.
Le hoja tekanyo e tlaase ea mortgage e le tsela e tiileng ea ho hlakola inshorense ea FHA ea mortgage, ho ka 'na ha nka nako ho fihla ntlheng eo. Ka kalimo e tsitsitseng ea FHA ea lilemo tse 30, ho tla nka lilemo tse ka bang leshome ho lefa mokoloto oa hau ho fihla ho 78% ea theko ea pele. Haeba ha u e-so fihle boemong boo, tsoela pele ho lefa lilemo tse ling tse 'maloa kapa u lefe hang-hang.
Ho hlakola inshorense ea FHA ea mortgage hoa khoneha hape ka ho khutlisetsa chelete ho mokoloto o tloaelehileng. Ho fana ka chelete ho mortgage e tloaelehileng hangata ke eona tsela e potlakileng le e baballang chelete e ngata, haholo haeba tsoala ea ntlo e theohile ho tloha ha o alima chelete ea pele. E ka 'na ea e-ba eona feela tsela ea ho etsa joalo haeba u butse sekoloto sa hau sa FHA ka la 3 Phuptjane, 2013 kapa ka mor'a moo, ha inshorense ea FHA ea mortgage e fetoha e ke keng ea hlakoloa.
Pmi ketso ea molao
PMI ke litšenyehelo tse kholo bakeng sa beng ba matlo, hangata lipakeng tsa $100 le $300 ka khoeli. Ka lehlohonolo, ha u na PMI ka ho sa feleng. Ha u se u thehile tekano lapeng la hau, ho na le mekhoa e mengata ea ho tlosa PMI le ho theola litefiso tsa hau tsa khoeli le khoeli.
"U ka e etsa ka tlhahlobo e ncha, empa ha se bohle ba alimang chelete ba e lumellang. Ka kakaretso, e tlameha ho ipapisa le lipehelo tsa pele tsa kalimo le boleng ba ntlo nakong eo kalimo e fumanoang. Ho seng joalo, o tla tlameha ho fana ka chelete e ncha hore boleng bo bocha bo kenngoe, "ho bolela Jon Meyer, setsebi sa likalimo ho The Mortgage Reports le MLO e nang le laesense.
Beng ba matlo ba nang le likalimo tse tloaelehileng ba na le tsela e bonolo ea ho tlosa PMI. Ts'ebetso ena ea inshorense ea mokoloto e tla fela hang ha kalimo e fihla ho 78% ea mokoloto ho ea boleng (e bolelang 22% tekano lapeng).
Ha o etsa kopo ya ho tloswa ha PMI, karo-karolelano ya kadimo ho ya boleng e ka balwa ho ya ka theko ya lehae ya hao ya pele kapa ho ya ka tekanyetso ya lehae ya hao (ho sa tsotellehe hore na ke efe e tlase). Kapa, haeba boleng ba ntlo ea hau bo eketsehile, u ka kopa tlhahlobo e 'ngoe le ho tlosa PMI ho latela boleng ba lehae la hau.
