Mokhoa oa ho reka ntlo ntle le chelete
Haeba e le lekhetlo la pele u reka ntlo, u ka ba le bothata ba ho etsa qeto ea hore na u ka khona ho reka bokae. E 'ngoe ea litšitiso tse kholo tseo batho ba qalang ho reka matlo ba tobanang le tsona ke ho fumana hore na ke karolo efe ea chelete e lokelang ho lefshoa ho lefella ntlo khoeli le khoeli. E ka 'na eaba u utloile hore u lokela ho sebelisa chelete e ka bang 28% ea chelete eohle ea khoeli le khoeli ho reka ntlo, empa na peresente ee e nepahetse bakeng sa bohle? Ha re shebeng ka botebo hore na ke liperesente life tsa moputso oa hau o lokelang ho ea molemong oa sekoloto sa ntlo.
Maemo a mong le e mong oa ntlo a fapane, kahoo ha ho na molao o behiloeng oa hore na u lokela ho sebelisa chelete e kae ho reka ntlo khoeli le khoeli. Leha ho le joalo, litsebi li na le mantsoe a seng makae a bohlale ho etsa bonnete ba hore ha u qetelle u otlolla tekanyetso ea hau ea matlo hole haholo.
Molao o atisang ho boleloa oa 28% o re ha ua lokela ho sebelisa chelete e fetang karolo eo ea chelete eohle ea khoeli le khoeli tefong ea hau ea ntlo, ho kenyelletsa le lekhetho la thepa le inshorense. Hangata e bitsoa karo-karolelano e bolokehileng ea mortgage-to-income, kapa tataiso e akaretsang ea litefo tsa ntlo. Chelete eohle ke chelete eohle ea lelapa la hau pele lekhetho, litefo, le litšenyehelo tse ling li tlosoa. Hangata ba alimang ba ela hloko chelete eohle ea chelete eo u e fumanang ha u etsa qeto ea hore na u ka alima bokae ka home loan.
ntlo e bitsa bokae
Ha u reka ntlo, e 'ngoe ea litšenyehelo tse kholo ka ho fetisisa ke tefo e tlaase. Ha ea lokela ho ferekanngoa le litšenyehelo tsa ho koala, tefo e tlaase ke karolo ea theko ea theko e lefuoang esale pele ha ho koaloa. Ka tloaelo, haeba u lefa ntlo e fokolang ha u koala, u tla lefa chelete e ngata le tsoala bophelong bohle ba kalimo (le ka tsela e fapaneng).
Chelete eo u e khethang e le tefo e tlase e thusa motho ea alimang chelete ho tseba hore na o tla u alima chelete e kae le hore na ke mofuta ofe oa sekoloto o loketseng litlhoko tsa hau. Empa chelete e nepahetseng bakeng sa tefo e tlase ke bokae? Ho lefa hanyane haholo ho tla u jella phaello le litefiso ha nako e ntse e ea. Ho ja haholo ho ka fokotsa chelete eo u e bolokileng kapa ha ama bophelo ba hau ba nako e telele ba lichelete.
Ha u se u amohetsoe pele bakeng sa sekoloto sa ntlo, motho ea alimang o tla u bolella palo e holimo ea kalimo eo u ka e tšoanelehang, ho latela likarabo tsa kopo ea hau. Kopo ea mortgage e kopa palo e lekantsoeng ea tefo e tlase, chelete e kenang, mosebetsi, mekoloto le thepa. Motho ea alimang o boetse o sheba tlaleho ea mokitlane oa hau le lintlha tsa mokitlane. Lintlha tsena kaofela li susumetsa qeto ea motho ea alimang ho etsa qeto ea hore na o tla u alima chelete ea ho reka ntlo, chelete e kae, le ka lipehelo life.
pele - deutsch
Pele ho koluoa ea lichelete ea 2008, mekoloto ea 100% e ne e amoheloa hangata, 'me maemong a mang, ba alimang ba ne ba ka fana ka mekoloto ea ntlo e fihlang ho 125%. Sena se bolela hore baalimi ba ne ba ikemiselitse ho alima boleng bo felletseng ba thepa le tse ling.
Depositi e baloa e le peresente ea thepa e tla rekoa. Mohlala, haeba u reka ntlo ka £200.000, depositi ea 5% e ka ba £10.000 'me depositi ea 10% e tla ba £20.000.
Kamora lilemo tse 'maloa tsa ho lefa sekoloto sa ntlo le monyetla oa hore boleng ba matlo bo eketsehe, beng ba matlo ba bangata ba tla ba le karo-karolelano e betere ho feta ha ba ne ba nka mokoloto oa bona oa ntlo.
Maemong ana moo ho nang le mokoloto o mobe faeleng ea mokoloto oa moreki, ho sa tsotelehe hore na LTV e fokotsehile kapa che ho tloha ha ho etsoa kopo ea ho qetela ea mortgage, sekgahla sa tsoala se ka 'na sa e-ba holimo bakeng sa sekoloto sa ntlo.
Leha sena se sa tloaeleha kaha litheko tsa thepa li atisa ho eketseha ha nako e ntse e ea, ho putlama ha 'maraka oa matlo kapa bothata ka thepa ea hau kapa sebaka se itseng se ka lebisa ho tekano e mpe.
Tefo ea pele ea mortgage
Chelete ea hau ke tataiso e ntle ha u bala hore na u ka lefa bokae kalimo ea hau khoeli le khoeli. Sheba litšenyehelo tsa hau tsa bophelo le boitlamo ba lichelete ho lekola hore na u salletse bokae ba moputso oa hau ho lefella litefiso tsa hau tsa mokoloto oa ntlo. Tekanyetso e tiileng ea lichelete e tla u fa tšireletso eo u ke keng ua e feta.
Ha depositi ea hau e phahame, mokoloto oa hau o tlase le tsoala e tlase eo u tla tlameha ho e lefa. Se loketseng ke ho boloka chelete e ngata kamoo ho ka khonehang pele u reka ntlo. Chelete e fokolang e hlokahalang ke 10%, empa leka ho fihla ho 20% ha ho khoneha. Haeba kalimo e feta 80%1 ea boleng ba lehae, o tla hloka ho nka inshorense ea ntlo ho tsoa ho motho ea alimang chelete kapa tefo e tlase ea depositi.
Ea alimang o tla boela a shebe lintlha tsa hau tsa mokoloto, tse ipapisitseng le nalane ea hau ea likalimo le tefello, ho kenyelletsa le hore na u kile oa batla mokoloto hangata hakae. Ho na le mekhatlo e mengata ea tlaleho ea mekoloto eo u ka e sebelisang ho lekola lintlha tsa hau inthaneteng.
Thuso ya Lekgetlo la Pele la Beng ba Matlo ke sekema sa mmuso se fanang ka tefo ya nako e le nngwe ho beng ba matlo ba kgetlo la pele. Chelete ea lithuso, litekanyetso tsa ho tšoaneleha, le lintlha tsa tefo ea lithuso tsa mong'a ntlo li fapana ho ea ka libaka le libaka. Thuso hangata e lefshoa ka nako eo o lefang thepa ka eona ho mofani oa hao oa kalimo ea ntlo 'me e sebelisoa ka kotloloho ho home loan ea hau.
