U hloka chelete e kae hore u boloke mosebetsi ha u le khoeling e le 'ngoe?
Esita le ha u e-na le chelete ea ho lefella setša pele, e ka 'na ea e-ba khopolo e ntle ho boloka sekoloto sa ntlo. Ka mohlala, ho fumana mokitlane oa ntlo ho ka lokolla chelete eo u ka e kenyang matsete a mang a thekiso ea matlo.
Sekhahla sa tsoala ke seo motho ea alimang a u lefisang sona bakeng sa kalimo. Likarolo tse ling li ka kenyelletsa inshorense ea mong'a ntlo le lekhetho. Ka mantsoe a mang, tefo ea hau ea khoeli le khoeli ea mokoloto e lokela ho shebahala tjena:
Hase likalimo tsohle tsa ntlo tse tšoanang. Mefuta ea mekoloto ea ntlo e fapana ho latela bolelele ba nako ea tefiso le sekhahla sa tsoala sa nako e 'ngoe le e 'ngoe ea tefo. Mefuta e atileng haholo ea mekoloto ea ntlo ke lilemo tse 15 le lilemo tse 30, ho bolelang hore motho ea alimang o na le lilemo tse 15 kapa 30 ho lefa mokoloto ka ho latellana. Likalimo tse ling ke tsa lilemo tse 5 feela, ha tse ling li ka tšoarella ho fihlela lilemo tse 40.
Ka mokitlane o tsitsitseng, mokoloto o lumela ho lefa sekhahla sa tsoala se tsitsitseng bophelo bohle ba mokoloto. Ka mokitlane o tsitsitseng, sekhahla sa tsoala le mookameli oa khoeli le khoeli li lula li tšoana bophelong bohle ba kalimo. Le hoja phaello ea 'maraka e phahama, litefiso tsa khoeli le khoeli ha li fetohe. Mekoloto e tsitsitseng ea lilemo tse 15 le tse 30 mohlomong ke mefuta e atileng haholo ea mekoloto ea ntlo.
Mokhoa oa ho lefa mokoloto oa lilemo tse 30 ka lilemo tse 5-7
Chelete e hlokahalang ho lefa tefo ea lehae e ipapisitse le lenaneo la hau la kalimo ea ntlo. Litlhoko tse tloaelehileng tsa tefo e tlase li tloha ho 3% ho isa ho 20%. O ka etsa tefo e tlase kapa oa beha ho feta ho theola chelete ea mokoloto le litefo tsa khoeli le khoeli.
Leha ho le joalo, o tla hloka tefo e tlase ea 20% ho qoba inshorense ea poraefete ea mortgage (PMI) ka mokoloto o tloaelehileng. Bareki ba bangata ba batla ho qoba PMI hobane e eketsa tefo ea bona ea khoeli le khoeli ea mokoloto oa ntlo. 20% tlase ke $50.000 ntlong ea $250.000.
"Linaha tse ling li na le melao ea tsona ea PMI," ho bolela Jon Meyer, setsebi sa likalimo ho The Mortgage Reports le MLO e nang le laesense. "Ka mohlala, California, u ka 'na ua se be le inshorense ea poraefete ea mokoloto ha motho ea alimang a e-na le karo-karolelano e phahameng ea mokoloto ho ea ho boleng."
Leha ho le joalo, hopola hore litlhoko tsena ke tse fokolang feela. Joaloka motho ea alimang ntlo, u na le tokelo ea ho beha chelete leha e le efe eo ue batlang ntlong. 'Me maemong a mang, ho ka utloahala ho fana ka tefiso e holimo ho feta bonyane bo hlokahalang.
Mohlala: Haeba u na le chelete e ngata akhaonteng ea hau ea polokelo, empa moputso o le tlase, ho etsa tefo e kholo ka ho fetesisa e ka ba mohopolo o motle. Sena ke hobane tefo e tlase e fokotsa palo ea kalimo le tefo ea khoeli le khoeli ea mortgage.
Hobaneng u lokela ho tsepamisa maikutlo ho lefa mokoloto oa ntlo pele
Motho e mong le e mong o na le maikutlo a hore na o lokela ho boloka chelete e kae akhaonteng ea hau ea banka. 'Nete ke hore ho itšetlehile ka boemo ba hau ba lichelete. Seo u hlokang ho ba le sona bankeng ke chelete ea likoloto tsa hau tse tloaelehileng, litšenyehelo tsa boikhethelo, le karolo ea chelete eo u e bolokileng e etsang letlole la maemo a tšohanyetso.
Ho ka 'na ha hlokahala hore u leke kutloisiso ea hau ea hore na u lokela ho ba le bokae letsohong. Esita le haeba u na le letlole la ts'ohanyetso, sebelisa lithuto tsa boemo bona ho nahana bocha hore na ke eng e ikutloang e phutholohile ebile e hlokahala bakeng sa bokamoso.
Tsohle li qala ka tekanyetso ea hau. Haeba u sa etse moralo oa tšebeliso ea chelete hantle, u ka 'na ua se be le letho leo u ka le bolokang ak'haonteng ea hau ea banka. Ha u na moralo oa tšebeliso ea chelete? Joale ke nako ea ho etsa e 'ngoe, kapa ho ntlafatsa eo u e rerileng ho fihlela joale. Mona ke maikutlo a mang mabapi le mokhoa oa ho e etsa.
Taba ea pele, ha re shebeng molao o lulang o tumme oa 50/30/20. Senator Elizabeth Warren o hlahisitse molao ona bukeng ea All Your Worth: The Ultimate Lifetime Money Plan, eo a e ngotseng hammoho le morali oa hae. Sebakeng sa ho leka ho khomarela tekanyetso e rarahaneng le palo e hlanyang ea mela, o ka nahana ka chelete ea hau e le ka linkhong tse tharo.
Mokhoa oo re o sebelisitseng ho boloka tefo ea rona e tlase
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke papatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa pele le tse hlokang leeme, le ho u lumella ho etsa lipatlisiso le ho bapisa tlhahisoleseding mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Litlhahiso tse hlahang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Matšeliso ana a ka ama mokhoa le moo lihlahisoa li hlahang sebakeng sena sa marang-rang, ho kenyelletsa, mohlala, tatellano eo li ka hlahang ka eona ka har'a lihlopha tse thathamisitsoeng. Empa matšeliso ana ha a ame boitsebiso boo re bo phatlalatsang, kapa maikutlo ao u a bonang sebakeng sena sa marang-rang. Ha re kenyelletse bokahohle ba lik'hamphani kapa litefiso tsa lichelete tseo u ka bang le tsona.
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke papatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
