Moreki o khutlela morao konteraka ea thekiso ea matlo
Haeba lehae le kopanetsoe 'me le le reka 'moho, ho tla hlokahala hore ho be le mesaeno e ka bang 'ne pele tumellano e tlama. Ke feela ka nako eo e tla ba "konteraka."
Linaheng tse ling, ho tloaelehile hore moreki a etse tlhahiso e ngotsoeng eo e seng konteraka. Morekisi o arabela ka tumellano ea theko ea moralo (eo hape e tsejoang e le konteraka ea thekiso). U tla tlangoa feela ha u saena tokomane eo ea bobeli.
Ha u reka Condo kapa ntlo e laoloang ke mokhatlo oa beng ba matlo (HOA), morekisi o tlameha ho u fa litokomane tsohle tseo u li hlokang ho utloisisa hore na kamano ea hau le mokhatlo oo e kenyelletsa eng. Bo-ramolao ba e bitsa Statement of Covenants, Conditions and Restrictions (CC&Rs).
E ka ba lintho tse ling tse ntle tse teteaneng, tse kenyelletsang lichelete, melaoana, liboka tsa boto, le lintho tse ling tse sa qaleng ka B. Ka sebele u tla ba le nako ea ho cheka likahare tsa pakete eo. Nako e nepahetseng ea nako eo u nang le eona e tla itšetleha ka melao ea naha ea hau, empa u ka lebella kae kapa kae ho tloha mafelo-beke ho isa ho beke.
A na moreki a ka khutla ka mor'a ho saena lipampiri tse koalang?
Re fumana matšeliso ho tsoa ho balekane ba bang bao litlhahiso tsa bona li hlahang leqepheng lena. Ha rea hlahloba lihlahisoa tsohle tse fumanehang kapa litefiso. Matšeliso a ka ama tatellano eo litefiso li hlahang leqepheng, empa maikutlo a rona a bahlophisi le lintlha ha li susumetsoe ke matšeliso.
Lihlahisoa tse ngata kapa kaofela tse hlahang mona li tsoa ho balekane ba rona ba re lefang khomishene. Ena ke tsela eo re etsang chelete ka eona. Empa botšepehi ba rona ba bohlophisi bo tiisa hore maikutlo a litsebi tsa rona ha a susumetsoe ke matšeliso. Lipehelo li ka sebetsa ho litlhahiso tse hlahang leqepheng lena.
U nkile qeto ea hore ke nako ea ho reka ntlo 'me u lekana le likarolo tsa letsoalo le thabo. U etsa tlhahiso, tlhahiso ea amoheloa, sekoloto sa hau sa ntlo se felile 'me ka tšohanyetso u na le bonnete ba hore u entse ntho e fosahetseng. Ho etsa? Na sekoloto sa ntlo se ka lefshoa pele ho letsatsi la ho koala? E, empa ho tla u lefella.
U ka boela ua tsoa ka mokitlane pele u koala Ho na le mabaka a utloahalang a hore na ke hobane'ng ha ho ka 'na ha hlokahala hore u itšoare ka mokitlane pele u koala.Ka mohlala, tlhahlobo ea lehae e ka' na ea senola mathata a tebileng ao morekisi a hanang ho a rarolla. Mohlomong ho na le hlobo e ntšo kapa ho lutla kamoreng e ka tlaase, mathata a tla bitsa chelete e ngata ho fokotsa. Haeba u sa reke ho pota-pota pele u khetha motho ea alimang chelete, u ka 'na ua qala ho tšoenyeha ka ho se khone ho lefa tefo ea hau ea khoeli le khoeli. Ho sa tsotellehe hore na ke hobane'ng ha u khutlela morao ka mokitlane pele u koala, mofani oa chelete a ka 'na a u lefisa bakeng sa tšitiso. Leha molao oa federal o beha meeli ho seo k'hamphani ea mekoloto e ka se lefisang, ho na le sebaka se ngata sa ho sisinyeha ha ho tluoa litefisong tse ekelitsoeng.
Ke neng ha e se e le morao haholo ho khutlela morao ho reka ntlo?
Ho amohela mpho ea ho reka ntlo ho tšoana le ho phahama ha semathi se mathang lebelong la marathone. Empa tšoara champagne: ntlo ha se ea hau. Hang ha tlhahiso ea theko e amohetsoe le pele o fumana linotlolo - se tsejoang e le depositi ea tšireletso - ho na le litšitiso tse ngata tse lokelang ho hlōloa. Haeba u kopana le e 'ngoe ea tsona, theko e ka' na ea hlōleha 'me ea u khutlisetsa moleng oa ho qala.
Joaloka moatlelete ea koetlisetsoang tlhōlisano, u ka ikoetlisetsa mehato e tšosang ea ho qetela ea ho reka ntlo. Melao le lits'ebetso tsa Escrow li fapana ho ea ka naha, empa mona ke lintlha tse 10 tse tloaelehileng tse hlahang nakong ena le hore na ho ka etsoa eng ho li qoba kapa ho li fokotsa.
Motho ea alimang chelete o tla etsa tlhahlobo ea lehae bakeng sa likokoanyana. E etsoa ka litšenyehelo tsa hau - hangata e ka tlase ho $ 100 - ho etsa bonnete ba hore ha ho na tšenyo e tebileng ea likokoanyana tse jang lehong tse kang mohloa kapa likokoanyana tsa mapolanka. Tlhahlobo ena e sireletsa thahasello ea motho ea alimang thepa. Ka mor’a hore ba fallele moo, beng ba matlo ba fumanang mathata a mohloa hangata ba lahla thepa eo, ba siea ea alimang a saretsoe. Ba alimang ba bang ha ba hloke tlhahlobo ea mohloa, empa u ka e batla.
Na tlhahiso ea bolulo e ka tlosoa?
Ho khutlela holimo Ho roba konterakaHase likalimo tsa ntlo kaofela tse tšoanang 'me li na le likotlo le litefiso tse fapaneng bakeng sa ho roba konteraka. Ba alimang ntlo ba tlameha ho fa moreki oa ntlo lethathamo la likotlo tsena le hore na litefiso tse tsamaeang le tsona li baloa joang. E bohlokoa
utloisisa likotlo tsena pele o amohela konteraka. Tse ling tsa litefello tse tloaelehileng tse ka lefisoang mong'a ntlo ke tse latelang: Motho ea alimang o tla fana ka mehato e teng ea ts'ebetso haeba moreki oa ntlo a hloleha ho boloka selekane le motho ea alimang. Khato e boima ka ho fetisisa ea ts'ebetsong eo motho ea alimang chelete a ka e nkang khahlanong le mong'a ntlo ke ho thibela ntlo kapa matla a thekiso. Sena se etsahala ha mong'a ntlo a se a sa khone ho lefella litefiso tsa ntlo. Motho ea alimang chelete o tla rekisa ntlo ka boleng bo nepahetseng ba 'maraka ho khutlisa matsete a bona. Ntjhafatso Tumellano ya konteraka le moadimi hangata ke ya nako e ka tlase ho nako e felletseng ya sekoloto sa ntlo (selemo se le seng, tse tharo kapa tse hlano). Qetellong ea nako, beng ba bona ba tla tlameha ho nchafatsa sekoloto sa bona sa ntlo. Motho ea alimang ha a na tiisetso ea ho nchafatsa konteraka mme a ka fetola lipehelo, ho kenyeletsoa sekhahla sa tsoala le nako. Morekisi oa ntlo a ka thusa beng ba matlo ho buisana ka mantsoe a macha kapa ho nka mokoloto oa bona sebakeng se seng ha nako ea ho nchafatsa e fihla.
