Na ke tlameha ho fa molekane oa ka tekano ha ke hlalana?
Banyalani ba bangata ba khetha ho rekisa ntlo; hangata molekane a le mong ha a khone ho jara moroalo oa litefiso tsa ntlo a le mong. Thekiso e boetse e thusa kabo ea thepa kapa taolo ea mekoloto. Leha ho le joalo, maemong a mang, e mong oa balekane ba khetha ho lula, ka linako tse ling ho fana ka bophelo bo tsitsitseng bakeng sa bana kapa hobane sebaka sa ntlo se setle haholo, kapa mohlomong haeba 'maraka oa thekiso ea matlo o sa rateheng.
Haufinyane tjena ho ile ha hlaha potso kopanong ea rona ea khoeli le khoeli ea tlhalo mabapi le likalimo tsa ntlo tseo re sa kang ra li utloa hangata. Leha ho le joalo, potso e hlahisa tšabo e itseng mabapi le mokitlane eo hangata batho ba bang le eona nakong ea ts'ebetso, haholo ha ba sebetsana le banyalani ba sa rateng tlhalo.
Ho araba potso ena, re qala ka ho nka hore mabitso ka bobeli a kalimo. Haeba mabitso ka bobeli a alima chelete, bobeli ba bona ba ikarabella bakeng sa litefo. Litefo tsa morao-rao kapa tse fetileng li tla hlaha litlalehong tsa hau tsa mekitlane ka bobeli.
Ka mor'a hore tlhalo e phethoe, banyalani ba lulang le ntlo ba fetisetsa mokitlane lebitsong la bona. Ho behella ka thoko sekoloto sa ntlo, o tla tlameha ho nchafatsa chelete. (Ela hloko hore taelo ea tlhalo ha e fetole sekoloto sa ntlo, e leng konteraka e arohaneng eo uena le molekane oa hao le e saenneng.)
Lipotso mabapi le tlhalo le mortgage
Haeba u le sebakeng sa thepa ea sechaba 'me u batla ho thibela molekane oa hau ho tsoa ka mokitlane, u ka khona, empa ho fapane haeba u etsa kopo ka Federal Housing Administration (FHA) kapa Lefapha la Veterans Affairs (VA). . Haeba o etsa kopo ya kadimo ya FHA kapa VA, moadimi o tla hloka ho ela hloko melato ya molekane wa hao ha o etsa kopo ya kadimo.
Boemo bona bo ka ba bothata haeba molekane oa hau a e-na le likoloto tse ngata. Likoloto tsa hau li tla eketsa karo-karolelano ea mokoloto ho ea ho lekeno (DTI), haholo hobane ba ke ke ba eketsa chelete leha e le efe haeba ba sa alima chelete. Leha ho le joalo, haeba u sa batle hore molekane oa hau a kenye letsoho kalimong ka lebaka la lintlha tsa hau tse tlase tsa mokoloto, ho etsa kopo u le mong e ka ba tsela ea ho ea.
Haeba u lula sebakeng sa thepa ea sechaba 'me u leka ho reka ntlo empa u siea molekane oa hau a se na tlotla, u ke ke ua khona ho etsa joalo. Haeba u reka ntlo u le lenyalong, molekane oa hau o tla ba le 50% ea ntlo.
Haeba u siea lebitso la molekane oa hao sehloohong sa ntlo 'me u batla ho le eketsa hamorao, u ka etsa joalo ka ho ngola lengolo la ho tlohela mosebetsi. Tokomane ea ho tlohela mosebetsi e u lumella ho fetisetsa thahasello ea botho ho tloha ho motho e mong ho ea ho e mong.
Ho reka ntlo ka mora karohano pele ho tlhalo
Haeba le arohana le molekane oa hau mme le na le ntlo ea lona pakeng tsa lōna le le babeli, e 'ngoe ea liqeto tsa bohlokoa ka ho fetisisa tsa lichelete tseo u ka li etsang ke se etsahalang ho eona. Fumana seo u lokelang ho se etsa le seo u ka se khethang haeba u sa nyala kapa u le molekane oa lelapa.
A na u methating ea pele ea karohano 'me u batla tlhahisoleseling mabapi le mokhoa oa ho sireletsa litokelo tsa hau tsa ho lula lapeng? Ebe ho bohlokoa ho bala tataiso ea rona Ho Sireletsa Litokelo tsa Beng ba Lehae Nakong ea Karohano Haeba U Molekane oa Malapeng.
E le banyalani ba lulang hammoho empa ba sa nyalana kapa ba le kamanong e le ’ngoe, ha ba na boikarabelo ba ho iphelisa ka mor’a hore ba arohane. Empa joaloka batsoali, ho lebelletsoe hore le lefelle litšenyehelo tsa bana ba lōna.
Sena ha se bolele hore motho ea lulang ntlong eo ke ea mong kapa o na le karolo ea eona, empa ke hore a ka ba le tokelo ea ho lula ho eona ka lilemo tse itseng. Hangata ho fihlela ngoana e monyenyane a fihla lilemong tse itseng.
A na u lefile sekoloto sa ntlo, lintlafatso kapa katoloso? Tabeng eo, u ka khona ho theha seo ho thoeng ke "thahasello e molemo." Sena se ka bolela hore o tla khona ho tseka karolo ea lichelete ea thepa, kapa tokelo ea ho lula ho eona.
Hlala mokoloto ka lebitso laka feela
Liqeto tse entsoeng tumellanong li ka u thusa kapa tsa u utloisa bohloko tabeng ea ho fumana hore na u ka khona ho reka ntlo e kae. Ho bohlokoa ho bala lekeno la hau le lits'enyehelo tse tsoelang pele, kaha li ka susumetsa hore na u ka lefa le ho lefa sekoloto se secha. Ho itšetlehile ka boemo, u ka ’na ua tlameha ho lefa litefello tsa ’muelli, chelete ea ho hlokomela ngoana, chelete ea alimony, kapa litšenyehelo tse ling.
Haeba o na le boikarabelo ba ditefello tsa thepa efe kapa efe e teng eo o ka bang le yona pele ho tlhalo, seo se kenyeleditswe ho DTI ya hao. Ka lehlakoreng le leng, haeba molekane oa hau a nkile thepa, motho ea alimang chelete a ka kenyelletsa tefo eo ho tsoa linthong tse u tšoanelehang.
Ha banyalani ba hlalana, lekhotla le fana ka taelo ea tlhalo (eo hape e tsejoang e le kahlolo kapa taelo) e arolang chelete ea bona, likoloto le matlotlo a mang a lenyalo ka ho etsa qeto ea hore na motho ka mong o na le eng le hore na o ikarabella ho lefe. Ho molemo ho arola chelete ea hau le lichelete tsa hau, hobane lintlha tsa hau tsa mokitlane li tlameha ho bontša boemo ba hau ba lichelete ka nepo.
Litaba tsa litumellano tsa tšehetso ea bana kapa tsa alimony le tsona li bohlokoa. Haeba u lefa motho oa hau oa khale, li kenyelelitsoe molatong oa hau oa khoeli le khoeli. Ka lehlakoreng le leng, haeba u ka bontša hore u fumana litefo tsa khoeli le khoeli tse tla tsoela pele ka nako e itseng, sena se ka u thusa hore u fumane chelete e lekaneng.
