Litlhoko tsa ho hlakoloa ha mortgage
Ha sekoloto sa ntlo se lefshoa, o na le tokelo ea ho khutlisetsoa litokomane tsa thepa kapa litokomane tsa thepa ho uena. Mokoloto oa hau ha a na tokelo ea ho li boloka, 'me o tla lula a li khutlisetsa ho uena ka mor'a ho fumana tefo ea hau ea ho qetela. Empa haeba setša se ngolisitsoe, ha ho na litokomane tsa beng kapa litokomane tse lokelang ho khutlisoa, kaha Land Registry e li boloka ka mokhoa oa elektroniki lik'homphieutheng tsa bona mme ha li u romelle kopi ka bo eona. Ka hona, haeba thepa ea hau e ngolisitsoe, u tlameha ho kopa Inthaneteng khopi ea Registry of Titles le Plan of Titles, e leng litokomane tsa hau tsa botho.
Ha tefo ea ho qetela ea mokoloto e etsoa (e tsejoang e le topollo ea mortgage) mokoloto ha a sa na le tokelo ea ho fumana lengolo le rekotiloeng thepa ea hae, kaha ha a sa hloka tebeletso ho lefa molato.
Tloaelo e tloaelehileng ke hore mokoloto o u romella litokomane tsa thepa ea hau ka nako ea tefiso, haeba thepa e sa ngolisoa Bukeng ea Ngoliso ea Thepa, ebe joale o tlameha ho etsa qeto ea hore na o batla ho boloka litokomane kapa o kopa ngoliso. Ha o etsa qeto ya ho etsa kopo ya boingodiso ka boithaopo, o tla hloka ho hira mmuelli wa molao hore a o etsetse yona, kaha o tla hloka ho paka ho Registry ya Mobu hore o na le motso o motle wa setloholo. Motso o motle oa sehlooho o bolela feela hore o ka fumana lethathamo le sa khaotseng la botho ho tsoa ho motho e mong eo e neng e le mong'a setša bonyane lilemo tse 15 tse fetileng. 'Muelli oa hau oa molao o tla tlameha ho bonts'a hore ha ho le ea mong oa beng bana ea lahlehetsoeng ke tokelo ea hae ea thepa, mohlala, ka ho putlama. Tsena tsohle ke tloaelo ea 'muelli oa molao, empa hangata ho feta temoho ea batho ba tloaelehileng joalo ka nna le uena.
Ho hlakoloa ha tefo ea ntlo
Francisco ke ramolao ea nang le boiphihlelo ea qetileng lilemo tse ka bang 30 a emetse batho ba buang Senyesemane naheng ea Spain. O ikhetha ho Civil Law (lelapa, lefa, likonteraka, likopo, likopo tsa inshorense le tleleime ea thepa), Molao oa Khoebo (sebopeho sa khamphani) le Molao oa Basebetsi.
Angela o na le phihlelo ea lilemo tse fetang 20 e le 'muelli oa molao ea sebetsang Spain. O thusitse bareki ba buang Senyesemane ho pholletsa le mosebetsi oa hae oa thekiso ea matlo, molao oa khoebo, bojaki, hammoho le libakeng tseo hangata li amang bophelo ba bajaki, joalo ka molao oa malapa le litaba tsa lefa.
Francisca ke ramolao ea nang le boiphihlelo haholo ea nang le boiphihlelo ba lilemo tse 15 a thusa bareki ba buang Senyesemane mafapheng a fapaneng, ho kenyeletsoa molao oa thekiso ea matlo, 'me o na le semelo se khahlang sa thuto se kenyelletsang masters molaong oa malapa le molao oa botlokotsebe. Francisca o qetile lilemo tse hlano a lula London 'me o bolokile Senyesemane se phahameng haholo ho fihlela kajeno.
Philippines Mortgage Title Hlakola
Ka la 11 Mphalane, 2021, Molao oa 2021 oa Phetoho ea Matlo (Setifikeiti sa Sehlooho) o ile oa qala ho sebetsa, oa felisa Li-Certificate of Title (CTs) le moralo oa taolo oa tokelo ea ho sebetsana le (CoRD). Li-TC tsohle tse neng li le teng li hlakotsoe 'me li-TC ha li sa tla hlola li fanoa. Li-TC tse seng li ntse li le teng li ke ke tsa hloka ho romelloa, leha e le hore ho tla hlokahala tumello ea mong'a CDR, ho ngolisa tšebetso kapa moralo. Litaelo tsohle tse teng tse tlas'a phetoho ena li ntse li hlahlojoa 'me li tla nchafatsoa ho bonahatsa liphetoho tsena. Bakeng sa tlhaiso-leseling e batsi ka khatello ea TC, bona
Tlhokomeliso: Ho tlatsa ka elektroniki hoa tlama bakeng sa litšebelisano tsohle tse amanang le litefiso tsa mekoloto tse ikemetseng le mekoloto e saennoeng ho tloha ka la 1 Hlakubele 2017 kapa ho kopanngoa ha mekoloto ea ntlo le ntlo ha mekoloto eohle e le mekhatlo e lumelletsoeng ea depositi (ADI) mme ts'ebetso e saennoe joalo ka ha. La 1 Phato, 2017.
E-filing e ea hlokahala bakeng sa litšebelisano tsohle tse amanang le litefiso tsa ntlo tse ikemetseng kapa ho kopanngoa ha mekoloto ea ntlo ke batho bohle ba saenneng ka la 1 Phupu 2018 kapa kamora moo, le kopanyo efe kapa efe ea mantlha e saennweng ka la 1 Phupu 2019 kapa ka morao ho moo.
Moelelo oa ho hlakoloa ha mortgage
Kaha kopo ea ho ngolisoa ha sehlooho sa thepa hangata e na le liphoso ka lebaka la ho tiea ha molao oa molao oa ngoliso ea thepa, ka hona, ho na le kotsi ea hore kopo e lokisoe le/kapa hore kopo ea ho ngolisoa e haneloe. e utloahalang le e bohlale ho fumana keletso ea 'muelli oa molao kapa notary ha ho etsoa tumellano le ho phethahatsa ngoliso.
Ka kakaretso, kopo ea ho ngolisoa ho ngolisoeng ea mobu - hammoho le litokomane tse hlokahalang - e tlameha ho romelloa lekhotleng la setereke le lumellanang ka mokhoa oa elektronike. Ke maemong a bonolo feela, likopo tsa ho ngolisoa bukeng ea thepa le tsona li ka kenngoa faeleng ea lekhotla.
Boleng ba tokelo ea ho ngolisa thaetlele le khiriso bo khethoa ke theko eo ka tloaelo e neng e tla amoheloa nakong e tloaelehileng ea khoebo (= boleng ba 'maraka). Tabeng ea likonteraka tsa thekiso, hangata ke theko ea theko. Leha ho le joalo, khetho e fanoa ho tse latelang:
Boleng ba tokelo ea ngoliso ea thaetlele ea thepa bakeng sa ho fumana tokelo ea boitlamo bo lekantsoe ho sebelisoa boleng bo sa reroang ba chelete e tla bokelloa (chelete e ka holimo), ho kenyeletsoa le tiisetso ea ho lefella litšenyehelo tsa tlatsetso.
