kakaretso
Molao oa 5/2019, oa la 15 Hlakubele, o laolang likonteraka tsa mekitlane ea thekiso ea matlo le meaho, o thehile puso ea molao e sebetsang Spain ho ba etsang mosebetsi oa ho fana ka mekoloto ho batho ba nang le tiisetso ea ntlo kapa litokelo tse ling tsa thepa. tšebeliso ea bolulo, ho ba lipakeng tsa mofuta ona oa mokoloto le ho baemeli ba khethiloeng ke li-intermediaries tse boletsoeng, tse hlokang hore e le molao-kakaretso ba kenyelletsoe ho ngolisoang ea tsamaiso pele ba etsa mosebetsi oa bona, ho fa sechaba se ikemetseng bokhoni bo amanang le Bakena-lipakeng le ba alimang ba sebetsang ka ho khetheha le bafani ba sebaka seo ba lulang ho sona 'me ba na le ntlo-kholo ea tsamaiso ea bona e bohareng sebakeng se boletsoeng.
Taelo ea 29/2021, ea la 4 Pulungoana, e laolang Registry of Real Estate Credit Intermediaries and Real Estate Lenders of Castilla y León le mesebetsi ea botsamaisi le likotlo ho bona, e felletseng Sechabeng sa Castilla y León Regime e thehiloeng ke melao ea mmuso ka ho thehwa ha ngodiso e tsamaisanang le e itirisang, joalo ka taolo ea lits'ebetso tsa ngoliso ho ngolisoeng ea bakena-lipakeng le ba alimang, le puisano ea data ka bobeli e tsamaellanang le baemeli ba khethiloeng, hammoho le phapang ea data e ngolisitsoeng le tahlehelo ea tšohanyetso ea litlhoko tse hlokahalang ho sebetsa joalo ka bakena-lipakeng kapa ba alimang chelete. Mekhoa ena kaofela e qalisoa ka kopo ea motho ea amehang. Ka mokhoa o ts'oanang, e totobatsa ts'ebetso ea ts'ebetso ea bolaoli holim'a bakena-lipakeng le ba alimang chelete ke Tsamaiso ea Sechaba sa Castilla y León.
Sepheo sa taelo ena, sa pele, ke tumello ea liforomo tse ling tse lumellang batho ba nang le thahasello ho ikamahanya le boitlamo ba bona ba ho kopa ho ngolisoa ho Registry of Real Estate Credit Intermediaries le Real Estate Lenders ea Castilla y León, hammoho le phetoho ea data e ngolisitsoeng kapa ho hlakoloa ha eona ka nako e ts'oanang ha maemo a e batla. Ho fihlela sena, mehlala e 'meli e amoheloa, e' ngoe e tla sebelisoa ke bakena-lipakeng (eo ba ka boelang ba lumellana le boikarabelo ba ho tsebisa tsamaiso ea boitsebiso bo amanang le baemeli ba bona ba khethiloeng), le e 'ngoe e reretsoeng ba alimang chelete. U boetse u amohetse foromo ea boraro eo ho eona data e hlokahalang bakeng sa tlhahlobo ea ho tšoaneleha ha motho e mong le e mong ea kopang ngoliso ea bona, ea e mong le e mong oa batsamaisi ba bona tabeng ea mokopi oa motho oa molao le oa motho oa tlhaho ea emelang ha molaoli. hape ke motho oa molao, ea tsamaeang le e mong oa tse peli tse fetileng.
Ka mokhoa o ts'oanang, ts'ebetsong ea ts'ebetso ea tsamaiso ea tsamaiso e amahanngoang le Tsamaiso ea Sechaba sa Castilla y León, ba alimang le barekisi ba mekitlane ea thekiso ea matlo le matlo ba tlameha ho romella tlhaiso-leseling e akaretsang mabapi le ts'ebetso ea bona nakong ea likhoeli tse ling le tse ling tse ts'eletseng. , hammoho le litletlebo le litletlebo. litseko tsa bareki, ho amohela mohlala oa bone bakeng sa ho phethahatsa tlamo ena.
Taelo ena e na le lihlooho tse peli feela le lihlomathiso tse 'nè. Sehloohong sa pele, u ka bona mehlala e lumellanang le likopo tsa ho ngolisoa ho Autonomous Registry, sehloohong sa bobeli, boikarabelo ba ba alimang le baemeli ba mokitlane oa thekiso ea matlo oa Castilla y León nako le nako ho romela tlhahisoleseding mabapi le boikoetliso ba bona. Lihlomathiso tsa pele tse tharo li na le liforomo tse tla sebelisoa ho etsa kopo ea ngoliso ho Registry e ikemetseng, 'me sehlomathiso sa bone se na le mohlala oa ho ikamahanya le tlamo ea ho fana ka tlhahisoleseling nako le nako.
Ho ea ka litokisetso tsa lihlooho tsa 75 tsa Molao oa 3/2001, oa July 3, oa Mmuso le Tsamaiso ea Sechaba sa Castilla y León, le 42 ea Molao oa 2/2010, oa la 11 Hlakubele, oa Litokelo tsa Baahi likamanong tsa bona. le Tsamaiso ea Sechaba sa Castilla y León le Tsamaiso ea Sechaba, ha ho hlakisoa taelo ena melao-motheo ea tlhokahalo, katleho, tekano, bonnete ba molao, pepeneneng, katleho, phihlello, momahano e hlomphuoa. ho hlokahala ho etsa hore bobeli ba phethahatso ea boitlamo ke batho ba kōptjoang ho kopa ngoliso ea bona ho Registry, hammoho le ts'ebetso ea ts'ebetso ea tsamaiso ke Tsamaiso ea Sechaba sa Castilla y Len ea mosebetsi oa ba alimang le baemeli ba mekoloto ea matlo. , taelo e le sesebelisoa se sebetsang le se loketseng bakeng sa nts'etsopele ea boemo bo nang le boemo ba creto. Tumello ea liforomo tsa kopo ha e bolele boitlamo bo bocha bakeng sa baamoheli, empa ho e-na le hoo e nolofatsa ho lateloa le tse seng li ntse li le teng, 'me ka ho theha boikarabelo ba ho fana ka tlhahisoleseding mabapi le ts'ebetso ea mosebetsi ona, ho entsoe boiteko ba ho etsa hore tlhoko ea tsamaiso e lumellane. ka phano ea tlhaiso-leseling ea nako le nako e nang le moroalo o fokolang o ka behoang ho baamoheli ba eona, ka lebaka la palo e fokotsehileng ea tlhaiso-leseling e hlokahalang le nako ea eona habeli ka selemo. Taelo e ke ke ea bolela keketseho ea tšebeliso ea chelete ea sechaba, kaha ha e hloke hore ho thehoe lihlopha tse ncha tsa tsamaiso kapa ho eketseha ha mosebetsi oa tse teng, ho e-na le hoo e fana ka maikutlo a ntlafatso ea ts'ebetso ea tsamaiso ea tsamaiso e amehang. e lumellanang le tsamaiso eohle ea molao eo e tsoang ho eona le eo e kopantsoeng ho eona, hammoho le merero ea maano a sechaba a entsoeng ke Junta de Castilla y León. Ha e ngoloa, ho 'nile ha sebelisoa puo e utloisisoang habonolo, kamehla e hlomphang ho nepahala ha tekheniki le moeli o fanoeng ke melao ea motheo ea naha le taelo e entsoeng. Ka mokhoa o ts'oanang, ho e 'ngoe le e' ngoe ea mehlala kapa mefuta e nang le lihlomathiso tsa eona, sehlopha sa tsamaiso se nang le bokhoni bakeng sa ts'ebetso ea sona se khetholloa. Qetellong, le mabapi le molawana wa ponaletso, dipehelo tsa ditherisano tsa pele tsa setjhaba le ho nka karolo ha baahi ka Open Government Portal di fihletswe.
Tokisetso ea ho qetela ea Decree 29/2021, ea la 4 Pulungoana, e lumella lekhotla le nang le bokhoni litabeng tsa taolo ea mekoloto ho amohela ka mehlala e ikhethileng bakeng sa lits'ebetso tse laoloang, tse amanang le Registry ea bobeli ea Barekisi ba Mekoloto ea Matlo le Bafani ba Matlo ba Castilla. le León, hammoho le ho hlahisa mokhoa oa ho li hlahisa. Ka lehlakoreng le leng, sehlooho sa 10.2 sa Taelo e boletsoeng ka holimo se nolofalletsa boikarabelo ba nako le nako ho fana ka tlhahisoleseding mabapi le mosebetsi oa basebetsi ba joalo ba lichelete ka taelo ea moeletsi ea tšoanang. Lekhotla le nang le bokhoni litabeng tsa taolo ea mekoloto hajoale ke Lekhotla la Moruo le Lichelete, ho latela lipehelo tsa Taelo ea 7/2022, ea la 5 Mots'eanong, e thehang sebopeho sa eona sa manyolo.
Bakeng sa tsohle tse ka holimo, le ho ea ka matla a fanoeng ke sehlooho sa 26 sa Molao oa 3/2001, oa July 3, oa Mmuso le Tsamaiso ea Sechaba sa Castilla y León,
FUMANE
Athikele ea 1.- Kamohelo ea mefuta ea kopo e amanang le Ngoliso ea Barekisi ba Mekitlane ea Matlo le Baalimi ba Matlo ba Castilla y León
1. Likopo tsa ho ngolisoa ha batseteli ba mekitlane ea thekiso ea matlo ho Rejistara ea Barekisi ba Mekitlane ea Matlo le Ba alimang Matlo ba Castilla y León, tsa ntlafatso ea data e ngolisitsoeng pele le ea ho hlakolwa, joalo ka puisano ea data e amanang le bona. baemeli, ba hlokoang ke Decree 29/2021, ea la 4 Pulungoana, e laolang Registry of Real Estate Credit Intermediaries le Real Estate Lenders of Castilla y León le mesebetsi ea taolo le likotlo ho bona, e etsoa ho sebelisoa foromo e kenyellelitsoeng e le Annex I. ho taelo ena.
2. Likōpo tsa ho ngolisoa ha ba alimang thepa ka har'a Register ea Real Estate Credit Intermediaries le Real Estate Lenders of Castilla y León, tsa ho fetola lintlha tse ngolisitsoeng pele le tsa ho hlakoloa, tse hlokoang ke Decree 29/2021, ea November 4, eo. e laola Registry of Real Estate Credit Intermediaries and Real Estate Aliders of Castilla y León le mesebetsi ea tlhokomelo le likotlo ho bona, e etsoa ho sebelisoa foromo e kenyellelitsoeng e le sehlomathiso sa II sa taelo ena.
3. Tokisetso ea data bakeng sa tlhahlobo ea ho tšoaneleha ha bakopi, batsamaisi ba bona ha mokopi e le mokhatlo oa molao, le moemeli oa bona ha molaoli e boetse e le mokhatlo oa molao, o hlokoang ke melaoana e sebetsang ho. ho etsa mosebetsi ona, ho etsoa ho sebelisoa foromo e kenyellelitsoeng e le sehlomathiso III sa taelo ena.
4. Tlhahiso ea mehlala e amohetsoeng likarolong tse fetileng e tlameha ho tsamaea le litokomane tse tšehetsang tse thathamisitsoeng ho e 'ngoe le e' ngoe ea tsona, tse hlokoang ke lihlooho tsa 6, 7 le 8 tsa Decree 29/2021, ea November 4, e laolang Registry of Real Estate Credit Intermediaries and Real Estate Aliders of Castilla y León le mesebetsi ea tlhokomelo le likotlo ho bona.
5. Mehlala e tla fumaneha ntlo-khōlō ea elektronike ea Tsamaiso ea Sechaba sa Castilla y León (https://www.jcyl.es).
Sehlooho sa 2.- Ho romelloa ha tlhahisoleseling nako le nako ke barekisi ba mekitlane ea thekiso ea matlo le baalimi ba matlo le meaho Castilla y León
1. Bakena-lipakeng ba mekitlane ea thekiso ea matlo le ba alimang matlo ba kenyellelitsoe molemong oa kopo e thehiloeng ke Article 3 ea Decree 29/2021, ea la 4 Pulungoana, e laolang Registry ea Barekisi ba Mekitlane ea Matlo le Baalimi ba Matlo ba Castilla y Len le mesebetsi. ea tlhokomelo le likotlo ho bona, ba tlamehile ho romela halofo ea selemo, ho sehlopha sa tsamaiso se bohareng se filoeng ts'ebetso ea mesebetsi litabeng tsa tsamaiso ea likoloto, tlhahisoleseding e akaretsang mabapi le mosebetsi oa bona nakong eo le litletlebo le litletlebo tsa bareki. , ho latela mohlala o kenyellelitsoeng e le sehlomathiso sa IV sa taelo ena.
2. Nako ea tšoarelo e tla fela ka letsatsi la pele la khoebo la khoeli ea bobeli ka mor'a semester ea almanaka eo boitsebiso bo buang ka eona.
ANEXO KE
REAL ESTATE CREDIT INTERMEDIARY EA CASTILLA Y LEN: HO NGOLISA, HO FETOLA KAPA HO TLOSOA HO REGISTARI LE BAEMELI BA KHETHENG.
SEHLOMATHISO II
REAL Estate ALDER OF CASTILLA Y LEN: HO NGOLISA, HO FETOLA KAPA HO TLOSOA HO REJISIRI
SEHLOOHO III
TLHOKOMELISO EA HO TŠOANYEHA (MOHLALELETSI OA REAL ESTATE CREDIT, REAL ESTATE CREDIT, MOLAOLI KAPA MOEMI)
SEHLOMATHISO IV
TSEBISO KA MOSEBETSI OA OA SEMI- SELEMO OA BATHO BA LALIMANENG LE KHrediTI EA REAL Estate LE BALEBELI BA HO CASTILLA Y LEN.
