Коме потраживати трошкове хипотеке у суброгираном акту о продаји?

хипотетичко сурогат мајчинство

ОДЕЉАК 1. Обештећење и суброгација. Поред свих права на обештећење и суброгацију која гаранти могу имати према важећем закону (али у складу са одредбама Одељка 3), Зајмопримац је сагласан да, у случају да било који Гарант изврши плаћање према Уговору о гаранцији Сједињених Држава, Зајмопримац обештетиће таквог Гаранта за пун износ такве исплате и такав јемац ће бити суброгиран на права лица коме је таква исплата извршена у обиму такве исплате.

ОДЕЉАК 2.05. Уговор о плаћању; Сурогатно мајчинство. У складу са горенаведеним и без ограничења на било која друга права која агент обезбеђења првог заложног права или било која друга обезбеђена страна може имати према важећем закону или у капиталу против било ког јемца према овом уговору, у случају да Зајмопримац или било која друга Страна зајма не плати било коју обезбеђену обавезу када и када доспева, без обзира да ли је доспела, убрзана, након обавештења о авансној отплати или на неки други начин, сваки гарант је сагласан да плати, или учини да буде исплаћена, одмах Првом агенту за гаранцију заложног права како би га дистрибуирао одговарајућим гарантованим странама у новцу износ наведене неисплаћене гарантоване обавезе. Након исплате било ког гаранта било ког износа Агенту за обезбеђење првог заложног права као што је горе наведено, сва права таквог гаранта против Зајмопримца или било које друге Стране зајма која из њега проистичу путем права суброгације, доприноса, надокнаде, обештећења или на други начин биће предмет у свему према члану ИИИ.

Пример суброгације

Одрицање од суброгације је уговорна клаузула којом се осигураник одриче права свог осигуравача да тражи обештећење или компензацију за губитке несавесног трећег лица. Типично, осигуравачи наплаћују додатну накнаду за одобрење одрицања од суброгације. Многи грађевински уговори и закупи укључују клаузулу о одрицању од суброгације.

Ове клаузуле спречавају осигуравача једне стране да поднесе захтев против друге стране у уговору како би покушао да поврати новац који је осигуравач исплатио осигуранику или трећем лицу за намирење покривеног потраживања.

Право суброгације омогућава осигуравачу да замени свог осигураника након намирења штете исплаћене осигуранику према обавезама друштва по полиси осигурања. Осигуравајуће друштво може поднети захтев против других страна да покрије своје трошкове за исти губитак, чак и када губитак укључује намирење потраживања покренутих против осигураника.

Другим речима, ако се суброгација одустане, осигуравајућа компанија не може „закорачити у кожу клијента“ након што је потраживање измирено и тужити другу страну да надокнади своје губитке. Стога, ако се суброгација одустане, осигуравач је изложен већем ризику.

Сурогатно мајчинство по општем праву

Сурогатно мајчинство се буквално односи на особу или странку која се ставља на место друге особе или странке. Он ефективно дефинише права осигуравајућег друштва и пре и након исплате потраживања против полисе. Поред тога, олакшава процес добијања нагодбе по полиси осигурања.

У већини случајева, осигуравајућа компанија појединца директно плаћа потраживање свог клијента за губитке, а затим тражи надокнаду од друге стране, или њихове осигуравајуће компаније. Осигураник брзо прима исплату и тада осигуравајуће друштво може поднети захтев за суброгацију против стране која је крива за губитак.

Полисе осигурања могу садржати језик који даје право осигуравачу, након што су штете исплаћене, да тражи повраћај средстава од трећег лица ако је губитак проузроковала трећа страна. Осигураник нема право да поднесе захтев осигуравачу ради добијања покрића предвиђеног полисом осигурања или да захтева накнаду штете од трећег лица које је проузроковало губитке.

Одрицање од сурогат материнства

Суброгација се често користи у области осигурања. Осигуравајућа компанија плаћа свом осигуранику губитак који покрива полиса осигурања. Осигуравач тада покреће радњу за враћање своје исплате од особе чији су поступци или пропусти проузроковали губитак осигураника. Осигуравач покреће радњу у име осигураника, али ризик и награда радње су на осигуравачу. Каже се да је осигуравач сурогиран на права осигураника.

Суброгација се такође може применити у ситуацији хипотеке. Доктрина је сажета у енглеском случају из 1908. на следећи начин: „Када трећа страна, на захтев залогодавца, плати првом хипотекару да би постао први хипотекар на имовини, он постаје, у недостатку доказа о супротне намере, у праву својине да се стави, у односу на имовину, на место првог хипотекарног повериоца”.

Овај предлог је годинама усавршаван, али основни предлог остаје на снази. Да ли јој фрустрирани подносиоци захтева за хипотеку и даље верују? Наравно. Новац од хипотеке је често изгубљен, претходне хипотеке се отплаћују, а одговарајућа хипотека се некако не евидентира. Торонто-Доминион Банк в. Недем је одлука Вишег суда Онтарија из 2012. која се бави овим предлогом.