Хипотека са стандардном променљивом стопом
Како трошкови живота и даље расту, најновије повећање основних стопа долази у најгорем могућем тренутку за зајмопримце који немају конкурентну понуду. Хипотекарне каматне стопе расту последњих месеци и овај најновији потез је навео потрошаче да процењују своју тренутну понуду како би видели да ли могу да промене и уштеде нешто новца на својим месечним отплатама хипотеке. Зајмопримцима који су свесни да се очекује да ће стопе порасти још више и да постоје чак 10-годишње фиксне хипотеке које треба размотрити, може бити жеља да се закључају дуже.
Зајмопримци који пређу на конкурентну фиксну стопу са стандардне променљиве стопе (СВР) могли би значајно да смање своје отплате хипотеке. Разлика између просечне стопе двогодишњих фиксних хипотека и СВР-а износи 1,96%, а уштеда од 4,61% до 2,65% представља разлику од 5.082 фунте за две године* отприлике. Зајмопримци који су задржали свој СВР од пре повећања стопе у децембру и фебруару можда су видели да је њихов СВР повећан за чак 0,40%, пошто је око две трећине зајмодаваца на неки начин повећало свој СВР, ова најновија одлука би могла да доведе до повећања повраћаја још више. У ствари, повећање од 0,25% у односу на тренутни СВР од 4,61% би додало приближно £689* укупним месечним ратама током две године.
Хипотекарне каматне стопе
Многе или све понуде на овом сајту су од компанија од којих Инсајдери добијају накнаду (за комплетну листу, погледајте овде). Разматрања о оглашавању могу утицати на то како и где се производи појављују на овој веб локацији (укључујући, на пример, редослед којим се појављују), али не утичу на уређивачке одлуке, као што су о којим производима пишемо и како их оцењујемо. Персонал Финанце Инсидер истражује широк спектар понуда када даје препоруке; међутим, не гарантујемо да такве информације представљају све производе или понуде доступне на тржишту.
Каматна стопа на 30-годишње фиксне хипотеке се креће око 5% већ неколико недеља, што сугерише да су стопе можда достигле врхунац и да се смирују на садашњем нивоу. Иако је добра вест за купце станова да стопе више не расту, оне су и даље значајно више него у ово време прошле године. Како тржиште покушава да се смири на вишим нивоима каматних стопа, потражња купаца је омекшала како потрошачи процењују приступачност“, рекао је Роберт Хек, потпредседник хипотека у Мортију. „Ипак, ствари се доста разликују од тржишта до тржишта и ситуација са залихама је и даље лоша на многим местима, што може наставити да подстиче потражњу.
Тсб стандардна променљива стопа
Можете да користите функцију претраге да пронађете широк спектар материјала о финансијама у Уједињеном Краљевству, од одговора до упита до мисаоног вођства и блогова, или да пронађете садржај о низу тема, од велепродајног тржишта и тржишта капитала до плаћања и иновација. .
Данашње повећање каматних стопа Банке Енглеске за 0,15 процентних поена на 0,25% могло би навести потрошаче да спекулишу о томе како ће ово повећање утицати на њихов најважнији неотплаћени кредит – хипотеку. С обзиром да просечан власник куће има око 140.000 фунти неотплаћене хипотеке од јуна 2021. године, важно је разумети на кога ће ове вести највише утицати и у којој мери.
Као што је приказано на графикону 1, недавна историја нам говори да су каматне стопе на хипотеке постепено опадале на рекордно ниске, док је банкарска стопа остала углавном стабилна. За неколико скромних повећања банкарске стопе током 2017. и 2018. године, стопе на хипотеке нису порасле за исту маржу и вратиле су се на постепени опадајући тренд убрзо након тога. Јака конкуренција на тржишту и лака понуда финансирања на велико били су важни фактори у одржавању ниских стопа.
2-годишња хипотека са фиксном каматном стопом од Тсб
Сви производи који прате основну стопу Банке Енглеске (укључујући било коју праћену стопу) имају минималну каматну стопу. Минимална каматна стопа коју ћемо применити је тренутна каматна стопа за праћење. Ако базна стопа Банке Енглеске падне испод 0%, применићемо најнижу каматну стопу све док базна стопа Банке Енглеске не порасте изнад 0%.
То је стопа коју Банка Енглеске наплаћује другим банкама и зајмодавцима када позајмљују новац, и тренутно износи 1,00%. Основна стопа утиче на каматне стопе које многи зајмодавци наплаћују на хипотеке, зајмове и друге врсте кредита које нуде људима. На пример, наше стопе се обично повећавају и смањују на основу основне стопе, али то није загарантовано. Можете посетити веб локацију Банке Енглеске да сазнате како она одлучује о основној стопи.
Банка Енглеске може да промени основну стопу како би утицала на економију Велике Британије. Ниже стопе подстичу људе да троше више, али то може довести до инфлације, односно повећања трошкова живота како роба постаје све скупља. Више стопе могу имати супротан ефекат. Банка Енглеске прегледа основну стопу 8 пута годишње.
