Tasas hipotecarias en los Países Bajos
En comparación con los grandes bancos, han hecho las cosas de forma muy diferente. No tienen sucursales ni cajeros automáticos. En su lugar, operan principalmente en línea y trasladan los ahorros a sus prestatarios de algunas formas inteligentes.
ИНГ одбија да понуди боље стопе својим постојећим клијентима, који имају много веће камате. Редовно проверавамо врсту наших клијената и нажалост морамо да рефинансирамо њихов кредит другом зајмодавцу након неколико година, иначе наш клијент плаћа превише.
ИНГ-ов Оранге Адвантаге Хоме Лоан је њихов најпопуларнији зајам. То је професионални пакет са 100% клириншким рачуном и великим каматама ако позајмите више од 500.000 долара или 1.000.000 долара и имате велики депозит.
ИНГ Мортгаге Симплифиер је основни зајам без клириншког рачуна. У зависности од ИНГ-ове понуде, може имати исте ниске цене као Оранге Адвантаге или може бити мало скупљи.
Уобичајени проблем у Аустралији је што људи гледају само на понуђене каматне стопе, али игноришу кредитну политику зајмодавца. Обично постоји још један зајмодавац са одличном стопом који може помоћи већини људи који не испуњавају ИНГ смернице.
Préstamo hipotecario Anz
Кимберли Амадео је стручњак за економију и инвестиције у Сједињеним Државама и свету, са више од 20 година искуства у економској анализи и пословној стратегији. Она је председница економског сајта Ворлд Монеи Ватцх. Као писац за Тхе Баланце, Кимберли нуди увид у стање економије данас, као и у догађаје из прошлости који су имали трајан утицај.
Леа Ураду, ЈД је дипломирала на Правном факултету Универзитета Мериленд, регистрована пореска припрема у држави Мериленд, овлашћена нотар државе, овлашћена ВИТА пореска припремачица, учесница годишњег програма за подношење пријава Пореске управе, порески писац и оснивач ПРАВНЕ службе за решавање пореза. Леа је радила са стотинама страних и индивидуалних федералних пореских клијената.
Хипотека са фиксном каматном стопом је стамбени кредит код кога се каматна стопа не мења током трајања кредита. Каматна стопа је нешто изнад стопе трезорских обвезница када се кредит узима. Неће се променити чак ни ако се промене приноси Трезора.
Хипотека са фиксном каматном стопом је хипотекарни кредит код којег се каматна стопа не мења током трајања кредита. Каматна стопа је нешто виша од оне на државне обвезнице у тренутку уговарања кредита. Неће се променити чак ни ако се промене приноси Трезора.
¿Puedo pedir a mi banco que baje el tipo de interés de mi hipoteca?
Хипотеке са фиксном каматном стопом и хипотеке са подесивом стопом (АРМ) су две главне врсте хипотека. Иако тржиште нуди бројне варијанте унутар ове две категорије, први корак у куповини хипотеке је да одредите која од две главне врсте кредита најбоље одговара вашим потребама.
Хипотека са фиксном каматном стопом наплаћује фиксну каматну стопу која остаје иста током трајања кредита. Иако износ главнице и камате који се плаћају сваког месеца варира од плаћања до плаћања, укупна уплата остаје иста, што власницима кућа олакшава буџетирање.
Следећи графикон делимичне амортизације показује како се износи главнице и камате мењају током трајања хипотеке. У овом примеру, рок трајања хипотеке је 30 година, главница је 100.000 долара, а каматна стопа је 6%.
Главна предност кредита са фиксном каматном стопом је у томе што је зајмопримац заштићен од наглог и потенцијално значајног повећања месечних отплата хипотеке ако каматне стопе расту. Хипотеке са фиксном каматном стопом су лако разумљиве и мало се разликују од зајмодавца до зајмодавца. Недостатак хипотека са фиксном каматном стопом је да када су камате високе, теже је добити зајам јер су отплате мање приступачне. Калкулатор хипотеке може вам показати утицај различитих стопа на вашу месечну уплату.
Cómo negociar el tipo de interés del préstamo hipotecario
Ventajas de un período fijo más largoAl tener un período fijo más largo en su tipo de interés en los Países Bajos, se asegura de que el tipo de interés sigue siendo el mismo. Por lo tanto, pagará el mismo tipo de interés todos los meses durante el período fijo.
OpcionesEs bueno saber que puede elegir varios tipos de interés en su hipoteca. Puedes dividir tu hipoteca en dos partes y tener una parte con un tipo de interés fijo durante un año. La otra parte de la hipoteca puede tener un tipo de interés hipotecario durante diez o veinte años. Así, con esta opción te beneficias de pagos más bajos y tienes seguridad.
Reducción del tipo de interésUn tipo de interés fijo hace que el tipo de interés no cambie durante el periodo fijo. Sin embargo, el tipo de interés varía mensualmente cuando tienes un tipo variable. Puedes bajar el tipo de interés durante el periodo fijo si la diferencia entre el valor de tu casa y tu hipoteca cambia. El tipo de interés de su hipoteca puede terminar en una clase de tarifa diferente y, como resultado, pagará menos intereses.
