Заоштрава се рат хотелијера и власника туристичких апартмана. Главни шпански послодавац у туризму, Екцелтур, најавио је припрему информисаног састанка градских већа Мадрида, Барселоне, Севиље, Малаге, Сан Себастијана и Валенсије како би се администрација мотивисала да пружа редовне услуге туризму у граду. закон о становању који је Влада одобрила у фебруару и који је још увек био у процесу преговора о изменама у Конгресу. Изјава о намерама која сада додаје појачање. На захтев интервенције 'лобија' којим је председавао Мелијин делегат консултант, Габриел Есцаррер, придружили су се национална хотелска асоцијација и удружење туристичких смештаја, Цехат, подижући тон на европском нивоу и законодавство које се бави закупом кратких трајање на нивоу заједнице.
Један је захтевао да то дође управо импулсивно од главног европског представника смештаја, Хотреца. Велики континентални послодавци припремили су извештај који ублажава потребу да се изједначе услови између компанија за смештај и краткорочних закупа који настављају да расту експоненцијално, само са пододељком о пандемији. „Ажурирање правила у складу са потребама заинтересованих страна, дестинација и становника је први корак у обезбеђивању фер, транспарентног, конкурентног и одрживог окружења“, рекла је извршна директорка Хотрец Марие Аудреи прошле недеље.
Европски 'лоби' је у новом документу ратификовао ризике које је предвидео 2014. године (са порастом онлајн платформи за резервацију) када је припремио прву трезвену студију о расту краткорочних закупнина. Затим идентификује низ ризика као што су конкуренција продаваца, изложеност потрошача безбедносним ризицима, непријављени порески приходи и све већи притисак и приступ комшија дугорочним закупима.
„Није прихватљиво да је регулисани позив који се нуди, а који укључује 'камповање', хотеле, сеоске куће, апартхотеле, хостеле итд., хиперрегулисан и коегзистира са другим начинима туристичког смештаја који су, на многим местима, још увек нерегулисани. “, истиче предсједник Радне групе Хотрец и уједно генерални секретар Цехата Рамон Есталелла. Директорка уверава ове новине да тренутно хотелска соба има четири пута веће пореско оптерећење од туристичког дома и да ови смештаји нису принуђени да поштују прописе као што је идентификација путника. „Или уклоните законе из регулисане делатности или их додајте њима“, каже он.
Али из Шпанске федерације туристичких стамбених и апартманских удружења (Февитур) демантују ове оптужбе и истичу да хотелијери „желе да буду једини актери у сектору“. „Ми плаћамо порезе, нисмо гнездо послова на црно и далеко смо од одговорности за повећање станарина, јер укупна тежина туристичких домова у укупном износу остаје смешна. Они само траже оправдања да нас елиминишу“, рекао је за ове новине Февитуров благајник Мигел Анхел Сотијос. Удружење уверава да ће прибећи могућем регулисању краткорочних закупа уколико то на крају уђе у стамбени закон.
експоненцијални пораст
Истина је да је број корисника који бирају ову опцију смештаја последњих година у великим шпанским престоницама нагло порастао. Упоређујући најновије ИНЕ податке о попуњености туристичких апартмана за јун, градови попут Мадрида већ далеко премашују број путника који су изабрали ову опцију за своја путовања у истом месецу 2019. Ако то упоредимо са цифрама од пре једне деценије, њих нестаје 50 % упркос уредби коју је промовисала Влада Мануеле Кармене која је на снази од 2019. и коју конзисториј Алмеида наставља да одржава.
У осталим престоницама раст је знатно уочљивији. У Валенсији се број гостију удвостручио последњих година, ау Севиљи се помножио за 10. Еволуција коју је Ескарер недавно описао као периодичну и „огромну”. „У последњих шест година створена је још једна туристичка Шпанија и нека места то не могу да сваре“, додао је директор највеће шпанске хотелске компаније.
Сам ИНЕ је такође спровео експериментално праћење како би израчунао број туристичких апартмана у Шпанији. У фебруару 2022. године број туристичких атракција широм земље достигао је 285.000, што представља 1,13% од укупног броја стамбених објеката у свим земљама. Две бројке које су пале од избијања Цовид-19 када је туризам пао на нулу због здравствених ограничења и хиљаде власника и компанија одлучило да пренесе своју имовину на тржиште изнајмљивања стамбених објеката. У првом месецу августа 2020. године, број кућа предвиђених за завршетак достигао је 321.496 са укупном тежином од 1,28%.
Али хотелијери истичу да ово тржиште доживљава још један бум повратком туристичких кретања. „Понуда туристичких изнајмљивања је 15 одсто већа него што је била у време када сам нашао највише понуде током пандемије. Они имају сву флексибилност у свету да уђу и изађу са тржишта“, додаје Есталела.
