Lacagtii hore ee guriga ma la soo ceshay marka la iibiyo?
Haddii aadan heli karin qaab kale oo aad isaga bixiso deynta amaahda guryaha, waxaa laga yaabaa inaad rabto inaad ka fikirto iibinta hantidaada. Sidan, waxaad ku heli doontaa lacag aad ku bixin karto amaahdaada. Haddii aad haysato wax kugu filan, waxaad sidoo kale u isticmaali kartaa inaad iska bixiso deymo kale.
Tani waa sababta oo ah waxaad sii wadi doontaa inaad mas'uul ka noqoto bixinta amaahda guryaha, caymiska dhismaha, iyo kharashyada kale ilaa guriga la iibiyo. Marka hantida la iibiyo, dayn-bixiyuhu waxay u badan tahay inuu helo wax aad uga yar inta aad qaadato. Guryaha mulkiilahooda laga saaray (lagu magacaabo dib u hanti) ama furayaashii dib loogu celiyay dayn-bixiyuhu waxay inta badan ku iibiyaan wax ka yar. Tani waxay la macno noqon kartaa in iibku aanu keeni doonin lacag kugu filan oo aad ku daboosho waxa lagugu leeyahay oo aad weli haysato deyn aad ku bixiso. Sidoo kale, amaah-bixiyeyaashu waxay inta badan ku iibiyaan xaraashka, halkaas oo qiimaha iibku inta badan hooseeyo.
Haddii aad hore u sheeganayso ama aad u malaynayso inaad u baahan tahay inaad codsato dheefaha, waa inaad raadsataa talo ka hor intaadan iibin hantidaada si aad isaga bixiso deynta amaahda guryaha. Waxaad talo waydiisan kartaa Xafiiska Adeegga Muwaadinka ee deegaankaaga. Si aad u hesho faahfaahinta CAC ee kuugu dhow, oo ay ku jiraan kuwa ku talin kara iimaylka, dhagsii CAC-ka kuugu dhow.
Xisaabiyaha qiimaha guriga iibka ah
Inta badan oo naga mid ah ayaa qaata deyn si aan ugu iibsano guryaheena, marar badan waa mid aad u qurux badan. Ma aha wax aan caadi ahayn in la saxiixo deyn 20 ama 25 sano ah. Laakiin maxaa dhacaya haddii aad rabto inaad guurto oo aad weli madaxaaga deyn ku leedahay? Maxaase ku dhacaya amaahda guryaha marka guriga la iibiyo? Way fududahay in la bilaabo in la mariyo waraaqaha oo aad dareento in lagu aasay shuruudaha iyo shuruudaha. Laakin neefso: ku rarista amaahda guryaha waa shay aad iyo aad caadi u ah. Waxayna u badan tahay inay ka sahlan tahay sidaad u malaynayso.
Haddii aad rabto inaad gurigaaga ku iibiso dayn gudaha UK, waxaad haysataa dhawr fursadood: sida caadiga ah u wareeji dayntaada guri cusub (oo loo yaqaan 'porting' ee luqadda amaahda guryaha), dib u amaahasho ama horay u bixi. Wax walba waan kuu sharaxnay. Maxaa ku dhacaya amaahdayda marka aan iibiyo? Waad bixin kartaa, ka guuri kartaa, ama dib u amaahin kartaa gabi ahaanba. Laakin deyn kasta si kala duwan ayey u shaqeysaa. Waxa ugu horreeya ee ay tahay inaad samayso waa inaad hubiso shuruudaha amaahdaada; Haddii jargonku uu yahay mid xad dhaaf ah, ha welwelin. Si toos ah ula hadal amaah bixiyahaaga wixii su'aalo ah ee ku saabsan caawinta.
Shirkad guri guri ma ku qasbi kartaa inaad iibiso gurigaaga?
DIGNIIN: Isbarbardhigga noocaan ah wuxuu khuseeyaa kaliya tusaalaha(yada) la tilmaamay. Haddii qaddarka iyo shuruudaha ay kala duwan yihiin, noocyada isbarbardhigga way kala duwanaan doonaan. Kharashyada, sida dib-u-celinta ama ujrada dib-u-bixinta hore, iyo kaydinta kharashka, sida ka-dhaafitaanka ujrada, kuma jiraan heerka isbarbardhigga, laakiin waxaa laga yaabaa inay saameyn ku yeeshaan kharashka deynta. Nooca isbarbardhigga ee lagu muujiyey waa deyn sugan oo leh $150.000 maamule bishii iyo dib-u-bixinno dulsaar ah muddo 25 sano ah.
Tirooyinka dib-u-bixinta bilowga ah ee billaha ah waa qiyaaso kaliya, oo ku saleysan heerka la xayeysiiyay, qaddarka deynta iyo muddada la galay. Noocyada, guddiyada iyo kharashyada, iyo markaa wadarta kharashka amaahda, way kala duwanaan karaan iyadoo ku xidhan qaddarka, muddada iyo taariikhda deynta. Lacag celinta dhabta ah waxay ku xirnaan doontaa duruufahaaga gaarka ah iyo isbeddelada heerka dulsaarka.
Waxaan ku faanaa qalabka iyo macluumaadka aan bixino, oo ka duwan goobaha kale ee isbarbardhigga, waxaan sidoo kale ku darnaa ikhtiyaarka lagu raadinayo dhammaan alaabta ku jirta xogtayada, iyada oo aan loo eegin haddii aan xiriir ganacsi la leenahay alaab-qeybiyeyaasha alaabtaas iyo in kale.
Maxaa dhacaya marka aad ku iibiso gurigaaga wax ka badan waxaad bixisay
Laakin haddii aad tahay qurba-joog ku nool Dubai, waxaa laga yaabaa inaad la yaabto sida sharciyada maxalliga ahi kuugu khuseeyaan. Ma jiraan wax kaa diidaya inaad guurto guryaha, laakiin haddii aanad si toos ah u lahayn hantidaada hadda jirta, waxa laga yaabaa inaad la yaabto inaad iibin karto gurigaaga oo leh dayn amaah ah.
Iyadoo aan loo eegin haddii aad tahay muwaadin si dabiici ah u dhashay ama aad tahay qurba-joog, waxaad ku iibin kartaa guri dayn ah oo ku yaal Dubai. Marka iibka la sameeyo, waa inaad bixisaa hadhaaga hadhay iyo wixii dulsaar ah ama kharashyada la xidhiidha. Lacag kasta oo ka harta amaahda ka dib waxay geli doontaa akoonkaaga bangiga.
Waxaa muhiim ah in la ogaado in aan laguu ogolayn inaad ka baxdo Imaaraadka oo deyn ah. Haddii aad damacsan tahay inaad ku laabato Boqortooyada Midowday (UK), ama waa inaad sugtaa inta hantidaada marka hore la iibinayo ama Expat Mortgage waxay kala shaqayn kartaa amaah-bixiyahaaga si aad u habayso qaab-dhismeed lacag-bixineed marka aad Ingiriiska ku soo noqoto.
Waxa kale oo aad codsan kartaa deyn aan deganayn ama deyn maalgaliyaha haddii aad rabto inaad sahamiso doorashooyin kale ka hor inta aanad iibin. Tani waxay kuu ogolaanaysaa inaad haysato hantidaada ilaa inta aad ka sii wadato bixinta lacag bixinta UK ama aad haysato kirada kiraystaha si aad u daboosho amaahda.
