Amortization ee kharashka deynta sare
Waa wax soo jiidasho leh in la iska indho tiro kharashyada lama filaanka ah. Laakin in lacag meel loo dhigo sidii barkin waxyaalaha u baahan kara hagaajin marka aad hesho guri cusub, sida qaboojiyaha, kululaynta, iyo tuubooyinka, waa fikrad wanaagsan.
Haddii deebaajigaagu ka yar yahay 20%, waa inaad bixisaa caymiska amaahda amaahda (LMI). Waa kharash hal mar ah oo lagu daro qaddarka amaahda, markaa ma aha inaad wax hore u bixiso. Waa muhiim inaad nooga hadasho qaddarka khidmadahan: haddii aad iibsato $600.000 guri leh 5% dhigaaji, waxay ka badnaan kartaa $20.000, taasoo ku xidhan gobolka aad ku nooshahay.
Haddii aad wax u kaydsanayso guri, way kugu adkaan kartaa inaad si sax ah u ogaato goorta la joojinayo. Goorma ayaad runtii heli doontaa lacag kugu filan oo aad guriga ugaarsato oo aad dhigaal dhigto? Ka dib oo dhan, amaahda amaahda guryaha waa ballanqaad nololeed oo weyn. Guud ahaan, lagama filayo inaad ku bixiso wax ka yar 25-30 sano. Ma rabto inaad degdegto.
Marka la eego waxaas oo dhan, caqli-galnimada muuqata waxay soo jeedinaysaa inaad kaydiso lacagta ugu badan ee suurtogalka ah ilaa inta suurtogalka ah ka hor intaadan tegin ugaarsiga guriga. Laakiin, waxa aanu nool nahay in muddo ah. Ma fadhiisan karno oo lacag urursan karno weligeed. Markaa mar labaad. Goormaad joojinaysaa? Intee lacag ayaa loo baahan yahay si deebaaji guri loogu bixiyo? Ma jirtaa jawaab sax ah su'aashaas?
Tilmaamaha Kirada Ato 2021
Erayga "amaahda" waxaa loola jeedaa amaah loo isticmaalo gadashada ama dayactirka guri, dhul, ama noocyada kale ee hantida ma-guurtada ah. Amaahiyuhu waxa uu ogolaadaa in uu bixiyo amaahiyaha wakhti ka dib, badiyaa lacag bixino isdaba joog ah oo loo qaybiyay maamule iyo dulsaar. Gurigu wuxuu u adeegaa sidii dammaanad si loo sugo deynta.
Amaahiyuhu waa inuu ka codsadaa amaahda amaahiyaha uu doorbido oo uu hubiyo inay buuxiyeen shuruudo dhowr ah, sida dhibcaha ugu yar ee credit iyo lacag-bixinta hoose. Codsiyada amaahda amaahda waxay maraan hab qoraal ah oo adag ka hor inta aan la gaarin heerka xidhitaanka. Noocyada amaahda guryaha way kala duwan yihiin waxayna ku xidhan tahay baahida amaahaha, sida deymaha caadiga ah iyo amaahda heerka go'an.
Shakhsiyaadka iyo ganacsiyadu waxay isticmaalaan amaahda guryaha si ay u iibsadaan hanti ma-guurto ah iyaga oo aan horay u bixinin qiimaha iibka oo buuxa. Amaahiyuhu waxa uu dib u bixinayaa daynta iyo dulsaarka dhawr sano oo go'an ilaa uu ka helayo hantida bilaashka ah oo aan la jabin. Amaahda waxaa sidoo kale loo yaqaan deymaha ka dhanka ah hantida ama sheegashooyinka hantida. Haddii dayn-bixiyuhu uu ku guuldareysto deyn-bixiyuhu, deyn-bixiyuhu wuxuu la wareegi karaa guriga.
Ma jiro dakhli ijaar ah, laakiin waxaa jira kharashyo
Markaad buuxinayso codsigaaga hawlgabka da'da, waxaanu ku waydiin doonaa inaad na siiso macluumaadka iyo dukumentiyada taageeraya qaarkood. Waxaan u baahanahay dukumeenti taageeraya si aan u xaqiijino macluumaadka aad ku bixisay codsigaaga. Iyaga la'aantood ma qiimeyn karno codsigaaga. Waxa kale oo laga yaabaa inaan ku waydiino macluumaad dheeraad ah ka dib markaad buuxiso codsigaaga.
Waxaa laga yaabaa inaad u baahato inaad na siiso dukumentiyada aqoonsiga si aan u xaqiijino aqoonsigaaga. Haddi aan ku waydiino, waa inaad keentaa dukumentiyada aqoonsiga ka hor inta aanad gudbin codsigaga. Iyaga la'aantood ma bilaabi karno inaan qiimeyno codsigaaga. Inaad diyaar u ahaato waxay kaa caawin doontaa inaad dhammayso dacwadaada oo aadan dib u dhigin nidaamka. Haddii aadan hubin dukumeentiyada aad u baahan tahay inaad soo gudbiso, naga soo wac khadka caawinta ee Senior.
Kadib markaad gudbiso codsigaaga hawlgabka da'da, waxaanu qiimayn doonaa xaaladaada. Haddii aan u baahanahay macluumaad dheeraad ah, waan ku weydiin doonaa. Waxaan warqad u soo diri doonaa sanduuqaaga boostada eeGov, haddii aad mid leedahay. Haddii aadan mid lahayn, waxaan codsigan kuugu soo diri boostada.
Guud ahaan, waa inaad ku keentaa dukumeentiyada aanu ku codsanayno 14 maalmood gudahood. Haddii aadan yeelin, waxaa laga yaabaa inaan diidno codsigaaga. Naga soo wac khadka caawinta ee Australian Senior Australian haddii ay dhibaato kaa haysato bixinta macluumaadka aanu ku waydiisano.
Canshuur dhimista maalgashiga hantida maguurtada ah ee Australia
Shuruudaha iyo qeexitaannada soo socda waxaa loogu talagalay in lagu siiyo macne fudud oo aan rasmi ahayn ereyada iyo odhaahyada laga yaabo inaad ku aragto mareegahayaga oo laga yaabo inaadan aqoon. Macnaha gaarka ah ee kelmad ama weedha waxay ku xidhnaan doontaa halka iyo sida loo isticmaalo, sida dukumentiyada khuseeya, oo ay ku jiraan heshiisyada saxeexan, bayaannada macmiilka, buug-gacmeedyada siyaasadda barnaamijka gudaha, iyo isticmaalka warshadaha, ayaa xakamayn doona macnaha. Shuruudaha iyo qeexitaannada soo socda ma laha wax saameyn ah oo ku xiran ujeedooyinka qandaraas kasta ama macaamil kale oo nala ah. Wakiilkaaga Barnaamijyada Guriyeynta Campus ama shaqaalaha Xafiiska Barnaamijyada Amaahda ayaa ku farxi doona inay ka jawaabaan su'aalo kasta oo gaar ah oo aad qabtid.
Liistada Hubinta Codsiga: Liis caddaymo ah oo deyn-bixiyuhu iyo kambasku u baahan yihiin inay siiyaan Xafiiska Barnaamijyada Amaahda oggolaanshaha hore ama oggolaanshaha amaahda. Waxa kale oo loo yaqaan foomka OLP-09.
Automated Clearing House (ACH): Waa shabakad lacag-gudbineed elegtaroonig ah oo u oggolaanaysa in si toos ah lacag loogu kala wareejiyo xisaabaha bangiga ee ka qaybqaadanaya iyo bixiyeyaasha. Sifadan waxa kaliya oo ay heli karaan deymaha aan hadda ku jirin heerka mushahar bixinta.
