Miyaan dib u amaahan karaa haddaan shaqo la'aan ahay?
Warku waa mid aad u badan oo ay ka mid yihiin sheekooyin deyman-bixiyeyaal ah oo ku adkeynaya qaar ka mid ah deyn-bixiyeyaasha inay helaan amaah guri. Laakin iyadoo tani run tahay, dayn-qaatayaasha leh duruufo gaar ah waa inaan la joojin. Deyn-bixiyeyaal badan ayaa la shaqeeya deyn-qaadayaal aan caadi ahayn si ay uga caawiyaan inay helaan deyn.
Khiyaamada ayaa ah in deyn-bixiyuhu uu muujiyo taariikhda laba sano oo shaqo isku mar ah dhammaan shaqooyinka. Amaah bixiyuhu wuxuu ka codsan doonaa W2s iyo caddaynta dhammaan loo-shaqeeyayaasha labadii sano ee la soo dhaafay, waxayna u badan tahay inaad heli doonto celceliska laba sano ee dakhli kasta oo ka soo gala shaqooyin badan.
Waxa uu amaah-bixiyuhu raadinayo waa awoodda deyn-bixiyuhu uu ku hayo shaqooyin badan isku mar. Markaa ma bixi kartid oo ma heli kartid shaqo labaad bishii ka hor intaadan dalban amaahda guryaha oo aad filayso inay taasi ku caawiso. Dhab ahaantii, way ku waxyeelayn kartaa. Shaqo labaad oo aan lahayn wax rikoodh ah oo ah shaqada cusub ayaa loo arki doonaa inay khatar ku tahay codsadaha shaqadiisa ugu weyn, taas oo khatar ku ah bixinta amaahda guryaha ee billaha ah.
Maadaama aanad shaqaynayn wakhtiga codsigaaga amaahda guryaha, waxa laga yaabaa inaad u qalanto amaahda guryaha. Wax walba waxay muujinayaan inuu ku soo laaban doono shaqada marka xilliga kalluumeysiga uu bilaabo oo uu awoodi doono inuu sii wado bixinta lacagaha bilaha ah xitaa xilliyada hoose.
Sida loo iibsado guri bilaa shaqo ah oo leh credit wanaagsan
Haddii aad hadda haysato deyn caadi ah - oo ay taageerayaan Fannie Mae ama Freddie Mac - oo aad tahay shaqo la'aan, waxaad u baahan doontaa caddayn shaqo cusub iyo dakhliga mustaqbalka ka hor intaadan dib u bixin deyntaada.
Si kastaba ha ahaatee, weli waa inaad buuxisaa sharciga taariikhda labada sano ah. Haddii shaqaalaha ku meel gaadhka ah uu dukumin karo in ay si joogto ah u heleen lacag-bixinnada shaqo la'aanta ugu yaraan laba sano, tan waxaa la tixgelin karaa marka la codsanayo deyn deyn ah.
Iyadoo dakhliga shaqo la'aanta la isku celcelin karo labadii sano ee la soo dhaafay iyo sidoo kale sanad-ilaa-taariikhda, deyn bixiyuhu waa inuu caddeeyaa dakhliga ka soo gala shaqada hadda ee isla goobtaas. Tani waxay la macno tahay in lagu shaqaaleysiiyo wakhtiga aad codsanayso.
Si ay tani u shaqeyso, lacag-bixintaada naafada ee bilaha ah-haddii ay tahay caymiskaaga naafanimada muddada-dheer ama ka Sooshal Sekuuritiga - waa in lagu qorsheeyaa inay sii socdaan ugu yaraan saddex sano oo kale.
Mar labaad, waxaad u baahan doontaa inaad muujiso in lacagaha bilaha ah loo qorsheeyay inay sii socdaan saddex sano oo dheeraad ah. Waxa kale oo laga yaabaa inaad u baahato inaad muujiso inaad si joogto ah u qaadanaysay lacag-bixinta labadii sano ee la soo dhaafay.
shaqaalaynta guryaha
Carissa Rawson waa khabiir ku takhasusay dhaqaalaha iyo kaadhka deynta oo lagu soo bandhigay daabacado badan oo ay ku jiraan Forbes, Insider Business, iyo Guy The Points. Carissa waa ka qalin jabisay kuliyada militariga ee Mareykanka waxayna MBA ka haysataa jaamacada Norwich, MA oo ka dhigata jaamacada Edinburgh waxayna hada wadaa MFA ee jaamacada qaranka.
Amaah-bixiyeyaashu waxay raadinayaan maalgashi adag marka ay oggolaadaan amaahda guryaha, markaa waxaad wajihi doontaa shuruudaha dukumeentiyada adag iyo imtixaannada dakhliga adag ka dib markaad dalbato. Markaa ma heli kartaa deyn shaqo la'aan? Jawaabtu waa haa, laakiin waa inaad buuxisaa shuruudo kale si ay tani u shaqeyso.
Waxa jira noocyo kala duwan oo amaah ah oo loo heli karo nooc kasta oo macmiil ah. Shuruudaha gaarka ah way kala duwanaan doonaan iyadoo ku xiran deynta aad raadineyso, laakiin dakhligu waa shuruudo caalami ah oo cadaalad ah oo lagu ansixinayo. Taasi waxay tidhi, weli waa suurtogal in la helo amaahda guryaha adoo shaqo la'aan ah; Bangiyadu waxay tixgelin karaan hababka aan caadiga ahayn ee maalgelinta deyntaada.
Amaah aan lahayn 2 sano oo taariikh shaqo ah
Cosigner waa qof qandaraas ku heshiiyey inuu bixiyo deynta haddii codsaduhu uu gabay. Waxay noqon kartaa mid ka mid ah waalidkaa ama xaaskaaga. Waxay u baahan doonaan in la shaqaaleysiiyo ama ay yeeshaan qiime sare oo saafi ah.
Dakhliga dadban wuxuu guud ahaan ka iman karaa guri kiro ah ama meherad aanad si firfircoon ugu lug lahayn. Tusaalooyinka qaar ee dakhliga dadban waa saami qaybsiga, dakhliga kiraynta, royalties, masruufka, iyo kuwa kale.
Haddii aad hadda uun lumisay shaqadaada, waxaad isku dayi kartaa inaad siiso bixiyaha taariikhdaada shaqo oo aad ogeysiiso inaad si firfircoon u raadinayso shaqo. Sidoo kale waa inaad tustaa ilo dakhli oo kale ama deebaaji la kaydiyay si ay caddayn u noqoto inaad awoodid lacag bixinta.
“...Waxa uu awooday in uu si degdeg ah noogu helo oo uu ugu yaraan nagu qasbo dayn dulsaar fiican markii ay dadka kale noo sheegeen in ay aad u adag tahay. Aad baan ula dhacay adeeggooda, waxaana ay mustaqbalka aad kula talinayaan Khubarada Amaahda Amaahda”
"… waxay ka dhigeen codsiga iyo habka dejinta si cajiib ah mid sahlan oo aan walwal lahayn. Waxay bixiyeen macluumaad aad u cad oo degdeg ah si ay uga jawaabaan su'aal kasta. Waxay ahaayeen kuwo hufan dhammaan dhinacyada hawsha.
