Ma ka wanaagsan tahay in la helo deyn ama deyn?
Waxaa jira hay'ado maaliyadeed oo dhowr ah oo bixiya deyn dadka iibsada guri, tusaale ahaan, shirkadaha guryaha iyo bangiyada. Waxaad u baahan doontaa inaad ogaato haddii aad deyn qaadan karto iyo, haddii ay sidaas tahay, qaddarka qaddarku yahay (macluumaad dheeraad ah oo ku saabsan amaahda guryaha, eeg qaybta amaahda guryaha).
Qaar ka mid ah shirkadaha amaahda guryaha ayaa siiya iibsadayaasha shahaado sheegaya in deynta la heli karo ilaa inta gurigu ku qanacsan yahay. Waxaad heli kartaa shahaadadan ka hor inta aanad bilaabin raadinta guri. Shirkadaha hantida maguurtada ah waxay ku andacoonayaan in shahaadadani ay kaa caawin karto in iibiyuhu aqbalo dalabkaaga.
Waxaad u baahan doontaa inaad bixiso deebaaji wakhtiga heshiisyada beddelka, dhawr toddobaad ka hor inta aan la dhammaystirin iibka iyo lacagta laga helo deyn-bixiyaha amaahda guryaha. Debaajiga badanaa waa 10% qiimaha iibka guriga, laakiin way kala duwanaan kartaa.
Markaad hesho guri, waa inaad diyaarisaa muuqaal si aad u hubiso inay tahay waxaad u baahan tahay iyo inaad fikrad ka hesho haddii ay tahay inaad lacag dheeraad ah ku bixiso guriga, tusaale ahaan dayactirka ama qurxinta. Waa wax caadi ah in iibsaduhu uu booqdo guri laba ama saddex jeer ka hor inta aanu go'aansanin inuu bixiyo
Miyay ka wanaagsan tahay inaad ku iibsato guri maalgashi lacag caddaan ah ama deyn?
Mid ka mid ah go'aamada ugu muhiimsan ee qof kasta uu gaari karo noloshiisa waa inuu iibsado guri. Qaar ka mid ah iibsadayaasha guryaha ayaa laga yaabaa inay la yaabaan haddii go'aankooda ay ku iibsanayaan guri uu yahay go'aanka saxda ah iyaga, maadaama qofka caadiga ah uu beddelo maskaxdooda go'aankooda shan ilaa toddobadii sanoba mar. Marka la eego macluumaadkan, dad badan ayaa la yaabay haddii iibsashada guri ay tahay ikhtiyaarka ugu fiican iyaga. Si kastaba ha ahaatee, iibsashada guri waxay leedahay faa'iidooyin badan. Laakiin waxaa sidoo kale jira khasaare, taas oo macnaheedu yahay in kirayntu ay noqon karto ikhtiyaarka ugu fiican iyaga. Sida ugu fiican ee lagu ogaan karo in la iibsanayo ama la kiraysto waa xaalada ugu fiican; waa in shaqsigu xaaladiisa lafaguro si uu go'aan sax ah u qaato.
Iibsaduhu wuxuu mas'uul ka yahay wax ka badan bixinta amaahda guryaha. Waxa kale oo jira cashuuro, caymis, dayactir iyo dayac tir aad ka walwalayso. Sidoo kale waa inaad xisaabta ku dartaa khidmadaha bulshada mulkiilayaasha ah.
Qiimaha suuqa iyo gurigu way isbedbedelaan. Qiimaynta ama hoos u dhaca qiimaha guriga waxa ay ku xidhan tahay wakhtiga la gatay, ha ahaato xilliga kobcinta ama qalalaasaha. Gurigu waxa laga yaabaa in aanu ku qiimayn heerka uu mulkiiluhu filayo, taas oo ku reebaysa faa'iido la'aan markaad qorsheynayso inaad iibiso.
Nashqada Iibka-ka-kisa ee Austria
1. Iibsashada kirada waxay noqon kartaa walaac iyo waqti qaadasho2. Xeerar cusub oo maaliyadeed waa in la bartaa3. Abuuritaanka shirkad xaddidan waxay yarayn kartaa kharashaadka4. Qaadashada amaahda guryaha waxay u baahan tahay deebaaji badan5. Iibsadayaasha ugu horreeya waxa laga yaabaa inaanay u qalmin6. Guryaha oo dhami maaha kuwo faa'iido leh7. Guddiyada amaahda guryaha waxay noqon karaan kuwo sarreeya8. Ka fakar laba jeer ka hor inta aanad qaadin lacagta hawlgabka9. deegaanka ogow
Maalgelinta gadashada hanti waxay keeni kartaa khataro la taaban karo waxayna kaliya ku habboon tahay dadka haysta barkin dhaqaale si ay ula kulmaan kharashyo aan la filayn. Intaa waxaa dheer, maaraynta hantida waxay noqon kartaa waqti qaadasho mana aha in loo tixgeliyo maalgashi waqti gaaban ah.
Dadka qaarkiis waxay si fudud u tahay nooca maalgashiga ee khaldan. Waxaa la dhihi karaa in lacagaha saamiyadu ay aad uga sahlan yihiin in la maareeyo marka loo eego hantida ma guurtada ah. Waxaan sharaxnaa sida aad u maalgashan karto suuqa saamiyada haddii aadan lacag badan haysan.
Ilaa Abriil 2020, milkiilayaasha gaarka ah waxay ka jari karaan bixinta dulsaarka amaahda daqliga kirada marka ay xisaabinayaan mas'uuliyadooda cashuureed, oo loo yaqaano cashuur dhaafka dulsaarka mortgage.
Sida loo maal galiyo hantida ma-guurtada ah lacag yar
Suuqa hantida ma-guurtada ah waa casaan, oo masiibo ama kor u kaca qiimaha guryaha ma damin karaan ololka. Codsiyada amaahda guryaha lagu iibsado ayaa si joogto ah u kordhay sannadba sanadka ka dambeeya tan iyo bishii Maajo, iyadoo hantida ma-guurtada ah ay sii socoto inay qaali ku noqoto dalka oo dhan.
Marka la barbar dhigo qiimayaashan kor u kacaya, heerka dulsaarka amaahda guryaha ayaa hoos u sii socda, usbuucanna waxay jabiyeen rikoor mar kale, sida uu qabo Freddie Mac Celceliska 30 sano ee amaahda amaahda go'an ayaa hadda taagan 2,72 %. Sannadkii hore wakhtigan wuxuu ahaa 3,66%.
Lahaanshaha guri waa sida inta badan dadka Maraykanku u dhistaan hantidooda. Qayb ka mid ah lacag-bixin kasta oo uu mulkiilaha gurigu bixiyo waxa lagu dabaqaa dhimista hadhaaga amaahda amaahda guryaha (bixinta aasaasiga ah), taas oo kordhisa sinnaanta guriga oo ka caawisa dhisidda qiimaha saafiga ah ee mulkiilaha guriga.
"Dhaqaaleyahan ku guuleystey abaalmarinta Nobel Prize iyo Professor Yale Robert Shiller ayaa sameeyay dood adag in hantida ma-guurtada ah, gaar ahaan guryaha la dego, ay tahay maalgashi aad u hooseeya marka loo eego saamiyada. Shiller waxa uu ogaaday in, lagu hagaajiyay sicir-bararka, qiimaha guryaha dhexdhexaadka ah uu kordhay kaliya 0,6% sannadkii 100kii sano ee la soo dhaafay.
