aitalafu maualalo
Aʻo leʻi tuʻuina atu se mokesi, o le a manaʻomia e le tagata faʻatupe Sipaniolo le faʻatauaina o le meatotino e se tasi o latou kamupani faʻatulagaina iloiloga. E mafai ona tau i so'o se mea mai nai selau euros i luga o le afe euros, fa'atatau i le tau o le meatotino. O le tagata e talosaga mo le mokesi Sipaniolo e tatau ona totogi lenei tau.
Aʻo leʻi tuʻuina atu e le tagata faʻa-Sipaniolo se nonogatupe i luga o se fanua, latou te faʻamalosi e vaʻai i se faʻamatalaga faigofie (resitala o meatotino) e faʻamaonia ai e leai se isi aitalafu faʻafuaseʻi i le fanua. Ae ui i lea, o oe (po'o lau loia) e tatau ona talosaga mo se nota faigofie mai le resitala o fanua mo lou lava lelei, o lea e mafai ai ona manatu o se tau e le o se eseesega e te feagai ma pe leai foi se mokesi Sipaniolo.
Afai o se meatotino Sipaniolo o loʻo i ai se mokesi faʻamaonia e faasaga i ai, e tatau ona faʻaalia i luma o le notary. O totogifuapauina a le Notari e fa'avae i luga o le numera o fuaiupu i totonu o le pepa fa'akomepiuta ma o le mokesi pepa o le ai ai pe tusa ma le tutusa numera o fuaiupu ma se fa'atauga fa'atau. O le a molia e le notary ma, o le mea lea, o se mokesi Sipaniolo e faʻateleina le tau o le notary i le taimi e sainia ai le pepa faʻatau atu a le lautele.
inisiua mokesi tumaoti
O le tele o tagata e umia mokesi i Mallorca, Menorca ma Ibiza latou te sailia se faʻaleleia atili i tulaga o latou konekarate mokesi. I le tele o tulaga, e manatu o le sini autu o nei su'esu'ega o se totogi maualalo i masina ta'itasi.
Muamua lava, o le upu faaSipaniolo novación e aofia ai le suia o tulaga o le mokesi e aunoa ma le suia o le faletupe / faalapotopotoga tau tupe (naʻo le taʻua o le kamupani mai iinei i luga) - faia se feutagaiga fou ma le kamupani tutusa. Faatasi ai ma le subrogation poʻo le faʻaleaogaina o le mokesi, o le faʻamoemoe o le faʻaleleia o le mokesi e ausia foi, ae o galuega ia e aofia ai mea eseese ma suia e sili atu nai lo na o tulaga o le mokesi.
O le subrogation e aofia ai le suia o itu auai e aafia i le mokesi. A tatou talanoa e uiga i le subrogation e faʻaleleia ai le mokesi lava ia, o loʻo tatou talanoa e uiga i le aitalafu a le tagata nofo aitalafu, lea e aofia ai le suia o le mokesi mai le tasi kamupani i le isi (suia le tagata o loʻo umia se mokesi i le isi e taʻua o le aitalafu subrogation).
inisiua mokesi
E masani lava matou te fa'atulagaina le faagasologa atoa e ala i le malosiaga o le loia. Ae peita'i, afai o oe (po'o lau fai mokesi) e te mana'o e fa'atusatusa ofo mokesi mai faletupe Sipaniolo oe lava, e mautinoa lava e mafai. I lenei tulaga, matou te faʻalavelave mai le taimi na tuʻuina atu ai e le matagaluega lamatia a le faletupe le ofo faʻamau (FEIN pepa) e faʻatulaga ai le sainia o le Definitive Deed mokesi ma le faletupe. E faia lenei mea i le taimi o le faʻamaeʻaina o lau faʻatau, aʻo leʻi sainia le Deed Faʻatau i le notary.
A'o fa'atautaia e le matou kamupani le tele o talosaga mokesi i tausaga ta'itasi, matou te malamalama lelei i filifiliga o lo'o i ai nei ma tulaga tau tupe a le tele o faletupe, ina ia mafai ona matou iloilo muamua po o fea le faletupe e sili ona lelei mo lou tulaga ta'ito'atasi. E le gata i lea, e mafai e lau loia / loia ona taumafai e faʻatalanoa tulaga masani e faʻatatau i lou tulaga tau tupe, manaʻoga, ma manaʻoga. Afai e filifili le faletupe ma tulaga sili ona lelei e le tuʻuina atu ia te oe le mokesi e te manaʻo ai, e mafai lava ona matou talosaga i se isi faletupe e faʻatagaina oe e faʻatau se fale Sipaniolo.
Uiga o le mokesi
A oʻo i le taimi e faʻafou ai lau mokesi, o oe o se tasi o i latou e talia le ofo muamua poʻo i latou o loʻo suʻeina le oloa sili ona lelei? O le mea e ofo ai, e na o le afa o Quebecers e taumafai e maua se oloa mokesi sili atu. Ae peitaʻi, afai e te vaʻavaʻai solo, e faigofie ona e maua se tau lelei i se taimi tumau o le 5 tausaga. Atonu e foliga mai e le tele, ae e oo lava i lena eseesega itiiti e mafai ona faasaoina ai le faitau afe o tala i lau nonogatupe. O nisi nei o fautuaga e fesoasoani ia te oe e feutagai ai ma lau mokesi ma faʻaoga lelei le tulaga.
O le tele o konekarate mokesi e mafai ai e tagata nono tupe ona toe totogi vave a latou nonogatupe, ae e eseese tuutuuga. Mo se faʻataʻitaʻiga, o nisi faletupe e naʻo oe e faʻatagaina oe e faʻateleina tupe totogi masina i le 10%. O isi nonogatupe e faʻatagaina oe e faʻateleina totogi i le 15%, 20%, poʻo le 25%. Ma fa'atasi ai ma nai tagata fa'aunetupe, e mafai fo'i e tagata nono mai ona fa'aluaina a latou totogi.
O le tele o mokesi o lo'o ofoina atu fo'i le avanoa e faia ai tupe fa'aopoopo, e masani lava i le va o le 10% ma le 25% o le aofa'i muamua, i tausaga ta'itasi. E na'o le tasi i le tausaga e fa'atagaina e nisi o lo'o nonōina tupe le totogi muamua po'o le aso fo'i o lou fa'amanatuga, a'o isi e leai ni tapula'a.
