Halifax faatau e mautotogi
E masani ona lua filifiliga a tagata pe a filifilia o latou nofoaga e nofo ai ma, mulimuli ane, o latou fale. O le tasi o i latou o loʻo mautotogi se fale a le isi tagata ae o le isi o loʻo faʻatauina se fale e te umiaina. E ui ina fai mai o le umiaina o fale o le "moemiti a Amerika," e le o taimi uma lea, e le o se filifiliga saʻo mo tagata uma. E leai se filifiliga sao pe sese pe a oo i le filifiliga pe mautotogi pe pule se fale. Talu ai o le faʻatauina o se fale e faʻatusalia ai se tupe faʻaalu tele mo le tele o tagata, e taua le latou le faʻanatinati i le faia o se filifiliga vave. Nai lo o lea, o le a latou mananaʻo e fai se filifiliga atamai e faavae i o latou tulaga patino.
E tele mea e ono a'afia ai le filifiliga a le tagata e mautotogi nai lo le fa'atauina o se fale. O le mea e sili ona taua e masani lava o mea tau tupe. E masani lava, o tagata e mautotogi pe a le mafai ona latou totogiina se totogi i lalo o se fale, leaga aitalafu, tele aitalafu, pe o loʻo faʻagasolo a latou aitalafu. A mautotogi se tagata e le nafa i latou mo le toe faaleleia o le fale poʻo le tausiga o le togalaau. Peitaʻi, afai e iai se fale o se tagata, o la latou matafaioi le tausia ma le totogiina o soʻo se toe faaleleia. Mo nisi tagata, o tau o le tausiga o se fa'alavelave. O tagata e leʻi nofoia i se nofoaga e tasi pe o loʻo fuafua e siitia i totonu o ni nai tausaga e ono filifili foi e mautotogi nai lo le faʻatauina o se fale. O le a fa'asaoina ai i latou mai le fa'atau atu o latou fale ma le ono leiloa o tupe mai le totogiina o fanua fa'ale-masina ta'i lua i le taimi e tasi a'o si'itia.
Tagata fa'ameatupe e talia tupe maua totogi
O le faʻatauina o se fale o se vaega taua o le miti a Amerika. Ae ui i lea, o le filifili e faʻatau pe mautotogi o se filifiliga taua e aʻafia ai lou soifua maloloina tau tupe, olaga, ma sini patino. O le fea filifiliga e te filifilia e faalagolago atoa i lou olaga ma tulaga tau tupe. E manaʻomia uma e lua se tupe maua masani (ia mafai ona faʻamalieina totogi ma tupe faʻaalu) ma e mafai foi ona manaʻomia se tikeri o taumafaiga e tausia.
Ae o lo'o i ai le tele o eseesega e matua'i ese ai le mautotogi ma le pule. O le mautotogiina o se fanua e le o tauaveina uma tiute e fesoʻotaʻi ma le umiaina o fale ma e sili atu lou fetuutuunai talu ai e le o saisaitia oe i lau meatotino. O le umiaina o se fale o se tupe faʻaalu tele, ae e tele lona tau, e le gata i le amataga ma le umi.
O le tala sili e uiga i le lisi o le tupe e lafo i masina uma. E le sa'o lena mea. A uma mea uma, e te manaʻomia se nofoaga e te nofo ai ma e faʻaalu pea tupe i se tasi itu poʻo se isi. E ui e moni o le totogiina o lisi masina e le fausia ai le tamaoaiga, ae le o tau uma o le umiaina o fale e alu i taimi uma i le fausiaina o le tamaoaiga.
Fa'atau pe mautotogi se fale
Afai na e mafaufau e teu tupe i fale mautotogi, atonu o se taimi lelei lea. O tului mokesi o lo'o tumau pea le maualalo i tala faasolopito, ma o tupe maua totogi e mafai ona ofoina atu se puipui taua e tetee atu ai i le le mautonu o le tamaoaiga i le taimi nei. E le gata i lea, faʻatasi ai ma le tamaoaiga o loʻo vavalo mai le siʻitia o le lokaina i le 2021, e toʻatele tagata e ono suʻe mo lisi avanoa.
Ae fa'afefea ona e fa'atupeina se fale mautotogi? O le tali, mo le tele o tagata, o le auala lava lea e tasi e te faʻatupeina ai le faʻatauina o lou lava fale: ma se mokesi. Pe e te fuafua e nofo i le fale pe leai, o le mokesi o le auala sili lea ona saogalemu e faʻatupeina ai le faʻatauina o se lisi, talu ai e faʻamaonia e le fale.
"O nonogatupe mokesi e uiga uma i tulaga lamatia," o le tala lea a Brooke Dalzell, faʻatonu o le gaosiga i Minute Mortgage i Scottsdale, Arizona. "O se mokesi mo se meatotino faʻafaigaluegaina e maualuga atu le tulaga lamatia nai lo se mokesi mo se fale muamua, ona o le tagata e umia mokesi e le o nofo i totonu o le fale."
Ae peita'i, mo se totogi maualalo e itiiti ifo i le 20% i lou lava fale, e mana'omia e le tagata nono le totogiina o inisiua mokesi tumaoti (PMI), lea e mafai ona tau i le va o le 0,25% ma le 2% o le paleni nonogatupe i le tausaga. E le fa'apipi'iina e le PMI meatotino fa'afaigaluega, o lea e tatau ai i le aufaipisinisi ona fai se totogi la'ititi.
O le lisi e aafia ai le talosaga mokesi?
O fale mautotogi e mafai ona avea ma puna sili o tupe maua mo le tagata fa'atauva'a, lea na fa'aosofia ai le fa'atupula'ia o le aofa'i o tagata i le Iunaite Setete e manatu i meatotino fa'afaigaluega o se fesoasoani sili lea i a latou lava tupe maua.
Ae ui i lea, o le taimi muamua e masani ona iloa ai e tagata faʻatau o le faʻatauina o se fale mautotogi e foliga mai e sili atu le lavelave nai lo le mea na latou mafaufauina. E matua moni lava lenei mea pe a o'o i le agava'a mo lena mokesi fa'aopoopo taua tele...le mokesi fale mautotogi.
O le faʻatupeina o le faʻatauina o se fale mautotogi e le tutusa ma le faʻatupeina o se fale nofo muamua. O le au fa'ameaalofa e matele atu i le fa'atalafu pe a o'o mai i le fa'amauina o nogatupe mo fale mautotogi, ma e tatau i tagata fa'atau muamua ona sauni e fa'amalieina ni mana'oga sa'o a'o le'i fa'amoemoe e fa'atagaina mo se mokesi.
Faletupe ma mokesi latou te faia se eseesega manino i le va o ituaiga meatotino pe a oʻo i le faʻauluina o nonogatupe. E mafai ona fenumiai lenei mea i tagata fou e teu fa'afaigaluega fanua, oe manatu e tutusa le tasi mokesi ma le isi pe a leai.
