E sili atu le maua o se mokesi po o se nonogatupe?
E tele fa'alapotopotoga tau tupe o lo'o ofoina atu nogatupe i tagata o lo'o fa'atau se fanua, mo se fa'ata'ita'iga, kamupani mokesi ma faletupe. E mana'omia lou su'esu'eina pe mafai ona e faia se nonogatupe ma, afai o lea, o le a le aofa'i (mo nisi fa'amatalaga i mokesi, va'ai le vaega mokesi).
O nisi kamupani mokesi e tu'uina atu i tagata fa'atau se tusi faamaonia e ta'u mai ai o le a maua le nonogatupe pe a fa'amalieina le fanua. E mafai ona e mauaina lenei tusipasi ae e te le'i amata su'e se fale. Fai mai kamupani fa'atau fanua e mafai e lenei tusipasi ona fesoasoani ia te oe e talia e le tagata fa'atau lau ofo.
E tatau ona e totogiina se tupe teu i le taimi o le fesuiaiga o konekarate, i ni nai vaiaso aʻo leʻi maeʻa le faʻatau ma maua mai le tupe mai le mokesi. O le tupe teu e masani ona 10% o le tau faʻatau o le fale, ae e mafai ona fesuiaʻi.
A e mauaina se fale, e tatau ona e faʻatulagaina se vaʻaiga ina ia mautinoa o le mea e te manaʻomia ma ia maua ai se manatu pe tatau ona e faʻaalu se tupe faaopoopo i le fale, mo se faʻataʻitaʻiga mo le toe faaleleia poʻo le teuteuga. E masani mo se tagata fa'atau fa'atau e asiasi i se fanua fa'alua pe fa'atolu a'o le'i filifili e fai se ofo.
E sili atu le fa'atauina o se fale teu fa'afaigaluega i tinoitupe po'o se mokesi?
O se tasi o filifiliga sili ona taua e mafai e soo se tasi ona faia i lona olaga o le faʻatau lea o se fale. Atonu e taumānatu nisi tagata faatau fale pe o le filifiliga saʻo lea mo i latou, ona o le averesi o tagata e suia o latou manatu e uiga i la latou filifiliga i le taʻi lima i le fitu tausaga. Ona o lenei faʻamatalaga, e toʻatele tagata e mafaufau pe faʻatau se fale o le filifiliga sili lea mo i latou. Ae ui i lea, o le faʻatauina o se fale e tele mea lelei. Ae o loʻo i ai foʻi mea le lelei, o lona uiga o le lisi atonu o le filifiliga sili lea mo i latou. O le auala sili e iloa ai pe fa'atau pe mautotogi o le tulaga sili lea; e tatau i le tagata ona iloilo lona tulaga e fai ai le filifiliga saʻo.
O le tagata fa'atau e nafa ma sili atu nai lo na'o le totogiina o le mokesi. E iai fo'i lafoga, inisiua, tausiga ma toe fa'aleleia e popole ai. E tatau foi ona e amanaʻia totogifuapauina a le faʻalapotopotoga o tagata e ona.
E fesuisuiai tau maketi ma fale. O le toe iloiloga poʻo le faʻaititia o le tau o le fale e faʻalagolago i le taimi na faʻatau ai, pe i le taimi o le boom poʻo se faʻalavelave. Atonu e le talisapaia e le fanua le fua faatatau o loʻo faʻamoemoeina e le pule, ma tuʻu ai oe e leai se tupe mama pe a e fuafua e faʻatau atu.
Fa'atau-to-tu fa'ata'ita'iga i Austria
1. Fa'atau e mautotogi e mafai ona fa'alavelave ma alu ai le taimi2. E tatau ona a'oa'oina tulafono fou tau tupe3. O le fa'avaeina o se kamupani fa'atapula'aina e mafai ona fa'aitiitia tau4. O le mauaina o se mokesi e manaʻomia ai se tupe teu tele5. E ono le agavaa tagata fa'atau muamua6. E le o meatotino uma e maua tupe7. O komisi mokesi e mafai ona maualuga8. Mafaufau faalua a'o le'i aoina lau penisione9. iloa le eria
O le fa'afaigaluegaina o tupe i le fa'atauina o se fanua e mafai ona iai ni fa'alavelave tetele ma e na'o tagata o lo'o iai a latou tupe e feagai ma tupe fa'aalu e le'i fuafuaina. E le gata i lea, o le puleaina o meatotino e mafai ona alu le taimi ma e le tatau ona manatu o se tupe faʻaalu mo se taimi pupuu.
Mo nisi tagata ua na'o le sese ituaiga o tupe teufaafaigaluega. E mafai ona fa'apea e sili atu ona faigofie le fa'afoeina o tupe fa'asoa nai lo fanua fa'atau. Matou te faʻamatalaina pe faʻapefea ona e teu faʻafaigaluega i maketi faʻatau pe afai e le tele au tupe.
Seia oo ia Aperila 2020, e mafai e tagata e ona fanua tumaoti ona toese le totogiina o tului mokesi mai a latou tupe maua lisi pe a fuafua a latou noataga lafoga, e taʻua o le toomaga o lafoga tului mokesi.
E faʻafefea ona teu faʻafaigaluega i fanua faʻatau ma sina tupe
O le maketi o fanua e mumu vevela, ma e le mafai e se faʻamaʻi poʻo le siʻitia o tau o fale ona tineia le afi. O talosaga mokesi mo le faatauina o fale ua siisii pea lava pea i lea tausaga ma lea tausaga talu mai ia Me, ona o loo faaauau pea le taugata o fanua i le atunuu atoa.
I le avea ai o se tulaga tutusa i nei tau si'itia, o lo'o fa'aauau pea le pa'u o tului o mokesi, ma o le vaiaso nei ua toe ta'ia ai se fa'amaumauga, e tusa ai ma le saunoaga a Freddie Mac, o le averesi o le mokesi tumau mo le 30 tausaga ua tu nei i le 2,72%. O le tausaga talu ai i le taimi nei e 3,66%.
"O le umiaina o se fale o le auala lea e fausia ai e le toʻatele o tagata Amerika lo latou tamaoaiga. O se vaega o totogi fale taitasi e faia e le tagata e ona le fale e fa'aoga i le fa'aitiitia o le paleni o nonogatupe mokesi (totogi autu), lea e fa'ateleina ai le tutusa o fale ma fesoasoani i le fausiaina o le tau aoga a le tagata e ona fale.
“O le Nobel Prize-wind economist ma le Yale professor Robert Shiller na faia se finauga malosi e faapea o fanua, aemaise lava fale nofomau, o se tupe e sili atu ona maualalo pe a faatusatusa i oloa. Ua iloa e Shiller, fetuutuunai mo le tau o le tau, o le tau o le fale ua na o le 0,6% i le tausaga talu ai i le 100 tausaga talu ai.
