Fa'amauina o tau maualuga o nonogatupe
E faaosoosoina le le amanaiaina o tupe faaalu e lei faamoemoeina. Ae o le tu'u ese o tupe e fai ma aluga mo mea e ono mana'omia ona toe fa'aleleia pe a maua se fale fou, e pei o le ea malulu, fa'avevela, ma paipa, o se manatu lelei.
Afai o lau tupe teu e itiiti ifo i le 20%, e tatau ona e totogiina se inisiua mokesi (LMI). O se tau e tasi le taimi e faʻaopoopo i le aofaʻi o nonogatupe, o lea e te le tau totogiina ai se mea i luma. E taua lou talanoa mai ia i matou e uiga i le aofaʻi o lenei tupe faʻaalu: afai e te faʻatau se $600.000 fale ma le 5% deposit, e mafai ona sili atu i le $20.000, e fuafua i le setete o loʻo e nofo ai.
Afai o lo'o e sefe mo se fale, e ono faigata ona iloa tonu le taimi e tu ai. O afea e lava ai sau tupe e alu ai e su'e fale ma tuu i lalo se tupe teu? A uma mea uma, o se nonogatupe mokesi o se tautinoga sili o le olaga. E masani lava, e le'o fa'amoemoe e te totogiina i lalo ole 25-30 tausaga. E te le fia faanatinati.
Ona o nei mea uma, o le manatu manino e taʻu mai ai e tatau ona e faʻasaoina le tele o tupe e mafai ai mo le umi e mafai ai ae e te leʻi alu e suʻe fale. Ae, ua na o sina taimi tatou te ola ai. E le mafai ona tatou nonofo ma faaputu tupe e faavavau. E toe faapea foi. O afea e te tu ai? E fia se tupe e mana'omia e totogi ai se tupe teu ile fale? E i ai se tali mautinoa i lena fesili?
Ta'iala Tautotogi Ato 2021
O le faaupuga “mokesi” e faasino i se faaunegatupe e faaaogā e faatau ai pe tausia ai se fale, fanua, po o isi ituaiga o fanua. E malie le tagata nono e totogi le tagata o lo'o nonōina mai le taimi, e masani lava i se faasologa o totogi masani e vaevaeina i le autu ma le tului. O le meatotino e fai ma fa'amaoniga e fa'amautu ai le nonogatupe.
E tatau i le tagata nono mai ona talosaga mo se mokesi e ala i le latou tagata fai aitalafu ma ia mautinoa latou te ausia le tele o manaoga, e pei o togi maualalo maualalo ma totogi maualalo. O talosaga mokesi e uia se faiga fa'amautu fa'amautu a'o le'i o'o ile la'asaga tapuni. O ituaiga mokesi e eseese e fa'atatau i mana'oga o le tagata nono, e pei o nonogatupe masani ma nonogatupe tumau.
E fa'aaoga e tagata ta'ito'atasi ma pisinisi mokesi e fa'atau ai fanua fa'atau e aunoa ma le totogiina atoa o le tau fa'atau i luma. E toe totogi e le tagata nono le nonogatupe ma tului i luga o se numera seti o tausaga seia oʻo ina ia umia le fanua e aunoa ma se faʻalavelave. O mokesi e ta'ua fo'i o noataga e fa'asaga i meatotino po'o tagi i meatotino. Afai e le mafai e le tagata nono mai ona totogi le mokesi, e mafai e le tagata nofo aitalafu ona fa'amuta le fanua.
E leai se tupe maua totogi, ae o loʻo i ai tupe faʻaalu
A mae'a lau talosaga mo se penisione mo tagata matutua, matou te talosagaina oe e tu'u mai ia i matou fa'amatalaga ma nisi pepa lagolago. Matou te manaʻomia pepa lagolago e faʻamaonia ai faʻamatalaga e te tuʻuina atu i lau talosaga. A aunoa ma i latou e le mafai ona matou iloiloina lau talosaga. E mafai foi ona matou fesili atu ia te oe mo nisi faamatalaga pe a uma ona e tuuina atu lau talosaga.
Atonu e te manaʻomia le tuʻuina mai ia i matou o au faʻamatalaga faʻamatalaga ina ia mafai ai ona matou faʻamaonia lou faʻamatalaga. A matou fesili atu ia te oe, e tatau ona e tu'uina atu au pepa fa'asinomaga a'o le'i tu'uina atu lau talosaga. A aunoa ma i latou e le mafai ona matou amata iloilo lau talosaga. O le saunia o le a fesoasoani ia te oe e fa'auma lau tagi ae le fa'atuai le faagasologa. Afai e te le o mautinoa po'o a pepa e te mana'omia e tu'uina atu, vala'au mai i le Laina Fesoasoani Sinia.
A mae'a ona tu'uina atu lau talosaga mo se penisione mo tagata matutua, o le a matou iloiloina lou tulaga. Afai matou te manaʻomia nisi faʻamatalaga, matou te talosagaina. Matou te lafo atu se tusi i lau pusameli myGov, pe a iai sau tusi. Afai e leai sau tasi, matou te lafo atu ia te oe lenei talosaga ile meli.
E masani lava, e tatau ona e tu'uina atu pepa matou te talosagaina i totonu ole 14 aso. Afai e te le faia, e mafai ona matou teena lau talosaga. Valaau i matou i luga ole Laina Fesoasoani a Ausetalia pe afai o lo'o e fa'afitauli i le tu'uina atu o fa'amatalaga matou te talosagaina.
Toesea lafoga mo le fa'afaigaluegaina o fanua i Ausetalia
O faaupuga ma faʻamatalaga o loʻo mulimuli mai e faʻamoemoe e tuʻuina atu se uiga faigofie ma le le masani i upu ma fuaitau e mafai ona e vaʻaia i luga o la matou upega tafaʻilagi ma atonu e te le masani ai. O le uiga patino o se faaupuga po'o se fuaitau o le a fa'alagolago i le mea ma pe fa'apefea ona fa'aogaina, ona o pepa talafeagai, e aofia ai maliliega sainia, fa'amatalaga a tagata o tausia, tusi fa'avae Polokalama i totonu, ma le fa'aogaina o alamanuia, o le a pulea le uiga i se tulaga patino. O tu'utu'uga ma fa'amatalaga o lo'o mulimuli mai e leai se a'afiaga fa'atatau mo fa'amoemoega o so'o se konekarate po'o isi fefa'ataua'iga ma i matou. O lou sui o Campus Housing Programs po'o le aufaigaluega a le Loan Programs Office o le a fiafia e tali so'o se fesili patino e te ono iai.
Lisi Siaki o Talosaga: Se lisi fa'apitoa o fa'amaumauga e mana'omia e le tagata nono mai ma le lotoa e tu'uina atu i le Ofisa o Polokalama Fa'aunegatupe mo le fa'atagaina muamua po'o le fa'atagaina o nonogatupe. O lo'o ta'ua fo'i o le pepa OLP-09.
Automated Clearing House (ACH): O se feso'otaiga fa'aeletoroni o tupe e fa'afeiloa'i ai tupe e mafai ai ona fa'afeiloa'i sa'o o tupe i le va o teuga tupe o lo'o auai ma le au fa'ameatupe. O lenei vaega e avanoa mo na'o tagata nono mai e le'o i ai i le taimi nei le tulaga o totogi totogi.
