Plačila v enkratnem znesku naj bi bila izvedena na začetku preostalega obdobja hipoteke. Imel sem veliko srečo, da sem bil v situaciji, ko sem lahko odplačal 20 letno hipoteko v 3,5 letih. Posledično boste plačali veliko manj, ko se ti dogodki zgodijo, in imeli boste veliko več miru v vsakdanjem dnevu. Te malenkosti lahko veliko pomenijo, ko gre za razvijanje navad. Če vnaprej načrtujete velike (in celo nepričakovane) stroške, boste imeli denar, ki ga potrebujete, ne glede na to, kaj se zgodi v življenju, ne da bi se zatekli k dragim kreditnim karticam in osebnim posojilom. Prijavite se samo za običajna posojila. Nato naj bodo vaše potrebe približno 50 % vaše plače, preostalih 30 % pa boste porabili za stvari, ki jih želite (vendar jih ne potrebujete). Če naredite dolgoročni načrt za svoje finance, boste imeli tisto, kar potrebujete za stvari, ki jih želite početi danes, in zaupanje, da imate trden načrt za jutri. Če niste prepričani, koliko bi vključili, seštejte vse račune za živila iz zadnjih 3 mesecev in jih delite s 3. To bi vam moralo dati trdno oceno.
Tako so ljudje prejšnji mesec izgubili približno 15,000 dolarjev kupne moči za to ceno,« je dejal Carlson. Nato se vprašajte, kolikokrat v povprečnem mesecu napolnite rezervoar. 3. Če ima vaš delodajalec ustrezen pokojninski načrt, poskusite vsak mesec prispevati dovolj za vašo upokojitev, da zahtevate celoten znesek, ki ga ponujajo. Če iščete malo dodatne olajšave, poskusite zapreti hipoteko v začetku meseca. Predhodna odobritev je resnejši pokazatelj, da ste pripravljeni kupiti dom. Zlasti v ZDA, če je predplačilo manjše od 20 % vrednosti nepremičnine, bo posojilodajalec običajno zahteval od posojilojemalca, da kupi PMI, dokler razmerje med posojilom in vrednostjo (LTV) ne doseže 80 % ali 78 %. cena PMI se razlikuje glede na dejavnike, kot so predplačilo, velikost posojila in posojilojemalčev kredit. Kasneje bo škatla za vaše prispevke v sklad za nujne primere.
Čeprav je pridobiti posojilo brez predplačila težko in morate izpolnjevati stroga merila, obstajajo drugi programi, ki ponujajo nizka pologa, ki so morda cenovno ugodnejši. Če želite prejeti popolno ponudbo za odkup nepremičnine v Združenem kraljestvu ali novo hipotekarno ponudbo, boste morali izpolniti in vrniti celotno vlogo za hipoteko skupaj z zahtevanimi dokazili. Vaše zavarovalnice zahtevajo vsaj dejanski plačilni list, da pokažete svoj denar, tudi če ste prisiljeni začeti pozneje in imate zdaj v pripravi ponudbo za delo. Odgovor na to vprašanje je edinstven samo za vas, vendar obstaja nekaj smernic, ki vam lahko pomagajo pri tej odločitvi. Vprašanje, ki si ga zastavi vsak kupec, je, ali bodo višje cene povzročile nižje cene stanovanj? Zato, če imate kakršna koli vprašanja na temo kalkulatorja, poiščite pomoč nekoga, ki je strokovnjak na tem področju.
Delite zaključne stroške s prodajalcem – Medtem ko kupec stanovanja običajno krije račun za zaključne stroške, ni nerealno, da se dogovorite s prodajalcem, da si deli ali plača del celotnih stroškov zapiranja, še posebej, če gre za kršitev pogodbe. 1. Na splošno velja, da drage dolgove, dolgove z visokimi obrestmi, odplačajte čim hitreje. Šolske potrebščine – To linijo lahko uporabite za vse, od študentskih knjig do beležnic. Šolnina: Če plačujete terminsko ali semestrsko šolnino, dodajte celotno šolnino in letne stroške ter delite z 12, da dobite mesečni znesek. Pomaga celo 10-odstotno povečanje mesečnega plačila. Tudi če novih oblačil ne kupujete prav pogosto, bi morali vložiti vsaj skromen znesek za kritje občasnih stroškov. Če imate oblačila, ki jih redno kemično čistite, obvezno vključite ta strošek sem. Oblačila: Če vzpostavljate družinski proračun, ne pozabite vključiti dovolj, da pokrijete letne stroške novih oblačil za vaše odraščajoče otroke.
