Ali lahko kupim hišo brezposelnega?
Drug pristop bi lahko bil, da najprej zaprosite za posojilo javno-zasebnega partnerstva, uporabite nadomestila na izplačane plače za ustreznih 8 tednov za plačilo in nato zaprosite za nadomestilo za brezposelnost, ko so sredstva javno-zasebnega partnerstva izčrpana. Toda spet noben vladni organ ni podal nobenih smernic v zvezi s tem načinom delovanja. LCA bo še naprej posodabljal ta pogosta vprašanja, ko se bodo razmere še naprej razvijale.
Pred sprejetjem zveznega zakona CARES je bil uslužbenec W-2 v Illinoisu po izgubi službe upravičen do 26 tednov nadomestila. Zakon o CARES je podaljšal obdobje, v katerem jih lahko delavec, ki je upravičen do nadomestil, pridobi s 26 na 39 tednov. Zagotovil je tudi dodatnih 600 $ tedenskih nadomestil za tiste, ki prejemajo redno nadomestilo za brezposelnost, in zagotovil dodatnih 13 tednov nadomestila za brezposelnost za tiste, ki so pred tem izčrpali svoje nadomestilo za brezposelnost.
Del zakona CARES o pomoči pri pandemični brezposelnosti priznava stisko odpuščenih delavcev, ki niso zaposleni, in zagotavlja določene ugodnosti prek sistema nadomestil za brezposelnost.
Ponudniki hipotekarnega zavarovanja za primer brezposelnosti
Če imate trenutno običajno posojilo, ki ga podpira Fannie Mae ali Freddie Mac, in ste brezposelni, boste verjetno potrebovali dokazilo o novi službi in prihodnjih prihodkih, preden boste lahko refinancirali svoje posojilo.
Vendar pa morate še vedno izpolnjevati pravilo dvoletne zgodovine. Če lahko začasni delavec dokumentira, da je vsaj dve leti dosledno prejemal plačila za brezposelnost, se to lahko upošteva pri vlogi za hipoteko.
Medtem ko se dohodek od brezposelnosti lahko povpreči v zadnjih dveh letih, pa tudi od leta do datuma, mora posojilodajalec preveriti dohodek iz trenutnega dela na istem področju. To pomeni, da morate biti zaposleni v času, ko se prijavite.
Da bi to delovalo, je treba vaša mesečna invalidnina – bodisi iz vaše lastne police dolgotrajnega invalidskega zavarovanja ali iz socialne varnosti – načrtovati tako, da se nadaljujejo še vsaj tri leta.
Ponovno boste morali pokazati, da se bodo mesečna plačila nadaljevala še tri leta. Morda boste morali tudi dokazati, da ste zadnji dve leti redno prejemali plačila.
Stroški hipotekarnega zavarovanja za primer brezposelnosti
Dokumentacija, potrebna za vsak vir dohodka, je opisana spodaj. Dokumentacija mora podpirati zgodovino prejemov, če je primerno, ter znesek, pogostost in trajanje prejemov. Poleg tega je treba pridobiti dokazilo o trenutnem prejemu dohodka v skladu s politiko dovoljene starosti kreditnih dokumentov, razen če je spodaj izrecno izključeno. Za dodatne informacije glejte B1-1-03, Dovoljena starost kreditnih dokumentov in zvezne davčne napovedi.
Opomba: Dohodek, ki ga prejme posojilojemalec v obliki virtualne valute, kot so kriptovalute, ni primeren za uporabo za izpolnjevanje pogojev za posojilo. Za tiste vrste dohodka, ki zahtevajo dovolj preostalih sredstev za vzpostavitev kontinuitete, ta sredstva ne morejo biti v obliki virtualne valute.
Preglejte zgodovino plačil, da ugotovite, ali ste upravičeni do stabilnega kvalificiranega dohodka. Za stabilen dohodek morajo biti polna, redna in pravočasna plačila prejeta šest mesecev ali več. Dohodek, prejet manj kot šest mesecev, se šteje za nestabilen in ga ni mogoče uporabiti za kvalificiranje posojilojemalca za hipoteko. Poleg tega, če se polna ali delna plačila izvajajo nedosledno ali občasno, dohodek ni sprejemljiv za kvalifikacijo posojilojemalca.
Kako dobiti hipotekarno posojilo brez 2 let zaposlitve 2020
Za ljudi, ki so samozaposleni ali sezonski, ali za tiste, ki se soočajo z vrzeljo v službi, je prijava za hipoteko lahko še posebej mučna izkušnja. Hipotekarni posojilodajalci imajo radi enostavno preverjanje zaposlitve in nekaj let W-2, ko razmišljajo o vlogi za stanovanjsko posojilo, ker menijo, da so manj tvegani kot druge vrste zaposlitve.
Toda kot posojilojemalec ne želite biti kaznovani, ker nimate službe, ko ste prepričani v svojo sposobnost odplačevanja stanovanjskega posojila ali če želite refinancirati hipoteko na nižja mesečna plačila posojila. Manjša plačila posojila so lahko še posebej koristna, če ste pred kratkim izgubili službo in vas skrbi mesečni proračun.
Nakup ali refinanciranje hipoteke, medtem ko ste brezposelni, ni nemogoče, vendar bo potrebno malo več truda in ustvarjalnosti, da izpolnite standardne zahteve po refinanciranju. Na žalost posojilodajalci običajno ne sprejemajo dohodka za brezposelnost kot dokazilo o dohodku za vaše posojilo. Obstajajo izjeme za sezonske delavce ali zaposlene, ki so člani sindikata. Tukaj je nekaj strategij, ki vam lahko pomagajo pridobiti ali refinancirati posojilo brez službe.
