Pomen hipoteke
"Besedni piflarji bodo opazili vznemirljivo korensko besedo v 'hipoteki': 'mort' ali 'smrt'," piše Weller. "Izraz izvira iz stare francoščine in pred latinščino in pomeni dobesedno 'oblačilo smrti'." To se morda zdi nekoliko ostro. Navsezadnje je hiša, ki ste jo kupili, kraj, kjer boste živeli. Quentin Fottrell Marketplace poroča, da ima osupljiva polovica Američanov težave s plačilom svojega doma.
Glede na raziskavo »How Housing Matters«, ki sta jo izvedla neprofitna fundacija John D. in Catherine T. MacArthur ter Hart Research Associates, je 50 % Američanov naredilo veliko žrtvovanje, na primer prevzelo dolg s kreditno kartico ali sprejelo drugo delo, v zadnjih treh letih, samo zato, da bi lahko plačali stanovanje. Strokovnjaki tradicionalno menijo, da so stanovanjski stroški, ki ne zahtevajo več kot 30 % dohodka gospodinjstva, cenovno dostopni, vendar Fottrell poudarja, da »15 % ameriških lastnikov stanovanj živi na stanovanjskih trgih, kjer mesečna hipoteka na stanovanje s srednjo ceno zahteva več kot 30 % srednjega mesečnega dohodka gospodinjstva, ki je dolgo veljal za največjega za plačila najemnine/hipoteke." Številke vključujejo davke na nepremičnine, različna zavarovanja, vzdrževanje in hipotekarne obresti – vse stroške vzdrževanja in plačevanja hipoteke. Povprečno ameriško hipotekarno plačilo po starosti Ustvarite svojo infografiko Opazili boste, da je povprečno mesečno plačilo Najnižje – za 75 in nad skupino - še vedno znaša 447 $ na mesec. Če ga razvrstimo po odstotkih dohodka pred obdavčitvijo, je to skoraj 16 % dohodka povprečnega gospodinjstva.
Wikipedia Mejor.com
Ta članek potrebuje dodatne navedbe za preverjanje. Pomagajte izboljšati ta članek z dodajanjem citatov iz zanesljivih virov. Neizvoljeno gradivo je mogoče izpodbijati in ga odstraniti. Poiščite vire: "Home Loan" - Novice - Časopisi - Knjige - Učenjak - JSTOR (april 2020) (Preberite, kako in kdaj odstranite to objavo iz predloge)
Hipotekarni posojilojemalci so lahko posamezniki, ki zastavijo svoj dom, ali pa so lahko podjetja, ki zastavljajo poslovne nepremičnine (na primer lastne poslovne prostore, stanovanjske nepremičnine, dane v najem najemnikom, ali naložbeni portfelj). Posojilodajalec je običajno finančna institucija, kot je banka, kreditna zadruga ali hipotekarna družba, odvisno od zadevne države, posojilne pogodbe pa se lahko sklenejo neposredno ali posredno prek posrednikov. Značilnosti hipotekarnih posojil, kot so višina posojila, ročnost posojila, obrestna mera, način odplačevanja posojila in druge značilnosti, se lahko precej razlikujejo. Posojilodajalčeve pravice do zavarovanega premoženja imajo prednost pred drugimi upniki posojilojemalca, kar pomeni, da bodo v primeru stečaja ali insolventnosti kreditojemalec ostali upniki prejeli poplačilo dolgov do njih le s prodajo nepremičnine. jamči, če hipotekarni posojilodajalec se najprej v celoti poplača.
Hipoteka Merriam Webster
Izraz "hipoteka" se nanaša na posojilo, ki se uporablja za nakup ali vzdrževanje doma, zemljišča ali drugih vrst nepremičnin. Posojilojemalec se strinja, da bo posojilodajalcu plačal sčasoma, običajno v nizu rednih plačil, razdeljenih na glavnico in obresti. Nepremičnina služi kot zavarovanje za zavarovanje posojila.
Posojilojemalec mora zaprositi za hipoteko prek svojega prednostnega posojilodajalca in se prepričati, da izpolnjuje več zahtev, kot so minimalni kreditni rezultati in predplačila. Hipotekarne vloge gredo skozi strog postopek sklenitve zavarovanj, preden dosežejo zaključno fazo. Vrste hipotek se razlikujejo glede na potrebe posojilojemalca, kot so običajna posojila in posojila s fiksno obrestno mero.
Posamezniki in podjetja uporabljajo hipoteke za nakup nepremičnine, ne da bi jim bilo treba vnaprej plačati celotno kupnino. Posojilojemalec odplačuje posojilo z obrestmi v določenem številu let, dokler ne postane lastnik nepremičnine prosto in neobremenjeno. Hipoteke so znane tudi kot zastavne pravice na premoženju ali terjatve na lastnini. Če posojilojemalec ne izplača hipoteke, lahko posojilodajalec zaseže nepremičnino.
hipotekarna izgovorjava
Tu so 3 stvari, ki bi jih morali kupci stanovanj v Louisvillu vedeti, ko hipotekarne obrestne mere rastejo – Zgodovinsko nizke obrestne mere so bile prodajna točka za kupce, ki razmišljajo o vstopu na trg, vendar te številke v začetku leta 2022 naraščajo.
Upoštevati je treba veliko dejavnikov in spremenljivk, kot so trenutni dohodek in dolgovi, osebno premoženje, kreditna ocena, predplačila, hipotekarna obrestna mera, nakupna cena ter lokacija in vrsta nepremičnine.
Odločitev Nemčije, da svojo energetsko prihodnost (in svoje gospodarstvo) zastavi ruski nafti in plinu, se zdi kot strateška napaka prvega reda, ki ne zagotavlja niti energetske varnosti niti podnebju prijaznejšega rezultata.
Predlog zakona je predlagal tudi znižanje omejitve hipotekarnega dolga na 250.000 dolarjev ali manj. Njegovi podporniki, vključno z Oregonskim združenjem nepremičninskih posrednikov, so to politiko predstavili kot nekaj, kar koristi in nagrajuje lastnike stanovanj.
Vendar so delovanje pravne fakultete ovirali spori med zakoncema Cahn in fakulteto, neorganiziranost in finančne težave, zaradi katerih je par na neki točki zastavil svoj dom, da bi ohranil delovanje.
