Najboljši mali hipotekarni posojilodajalci
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglasi. Naš cilj je pomagati vam pri pametnejših finančnih odločitvah z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in nepristranske vsebine ter vam omogočiti brezplačno izvedbo raziskav in primerjavo informacij, tako da lahko samozavestno sprejemate finančne odločitve.
Ponudbe, ki se pojavljajo na tem spletnem mestu, so od podjetij, ki nam dajejo nadomestilo. To nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje so izdelki prikazani na tem spletnem mestu, vključno z na primer vrstnim redom, v katerem se lahko pojavijo v kategorijah seznama. Vendar to nadomestilo ne vpliva na informacije, ki jih objavljamo, niti na ocene, ki jih vidite na tem spletnem mestu. Ne vključujemo množice podjetij ali finančnih ponudb, ki so vam morda na voljo.
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Posojila za manjša stanovanja manj kot 50.000 evrov
Če je vaša prošnja za hipoteko zavrnjena, lahko naredite številne stvari, da izboljšate svoje možnosti, da vam naslednjič odobrijo. Ne hitite iskati drugega posojilodajalca, saj se lahko vsaka vloga prikaže v vaši kreditni datoteki.
Vsa posojila do plačil, ki ste jih imeli v zadnjih šestih letih, bodo prikazana v vaši evidenci, tudi če ste jih pravočasno odplačali. Še vedno bi lahko štelo proti vam, saj bi posojilodajalci morda mislili, da si ne boste mogli privoščiti finančne odgovornosti hipoteke.
Posojilodajalci niso popolni. Mnogi od njih vnesejo podatke vaše prijave v računalnik, tako da vam hipoteka morda ni bila odobrena zaradi napake v vaši kreditni datoteki. Posojilodajalec vam verjetno ne bo navedel posebnega razloga za neuspeh vloge za kredit, razen da je povezan z vašo kreditno datoteko.
Posojilodajalci imajo različna merila za odkup in pri ocenjevanju vaše hipotekarne prošnje upoštevajo številne dejavnike. Lahko temeljijo na kombinaciji starosti, dohodka, zaposlitvenega statusa, razmerja med posojilom in vrednostjo in lokacijo nepremičnine.
lahko dobim hipoteko za 100k
Cene stanovanj po vsej državi niso visoke. Nekateri lastniki stanovanj morajo refinancirati le majhno stanje posojila. Toda ali banke in hipotekarna podjetja zahtevajo minimalni znesek posojila za nakup ali refinanciranje stanovanja?
Mnogi stroški ustanovitve hipoteke so fiksni, na primer stroški naročnine in obdelave. Vendar pa večina posojilodajalcev posojilojemalcem zaračuna odstotek zneska posojila. Za hipoteko v višini 30.000 $, provizija za izvirnik v višini 1 % (300 $) ne krije stroškov posojilodajalca. Torej lahko plačate več dodatnih točk, da dobite manjše posojilo.
Ko si opomore od šoka zaradi tega vprašanja, bo večina posojilnih uradnikov odgovorila: "Nimamo uradnih omejitev znižanja za nova posojila." Upam, da (stavite svojo majico nanjo, če lahko najdete nekoga, ki bi sprejel stavo), je vaša naslednja beseda "Ampak."
Morda želijo odraslemu otroku pomagati pri iskanju akontacije za hišo. Ali pa se bliža družinska poroka. Morda se bodo morali soočiti z nepričakovanimi zdravstvenimi računi. Ali pa se vaša hiša utruja in bi jo lahko malo preoblikovali. Nočejo biti obremenjeni s 250.000 $ dolga, kar je bila mediana za nove hipotekarne kredite ob koncu leta 2017. A razmeroma nebolečih 30.000 ali 40.000 $ bi šlo daleč.
Posojila za manjša stanovanja manj kot 100.000 evrov
Morda boste morali poiskati posojilodajalca, ki ponuja majhne hipoteke, vendar nekateri sodelujejo z neprofitnimi organizacijami ali ustvarijo lastne programe posojil, da bi ljudem pomagali pridobiti lastništvo stanovanja in pridobiti osebje.
Hipoteka v majhnih dolarjih se na splošno šteje za posojilo v višini 100,000 $ ali manj, kar je veliko nižje od nacionalnega povprečnega zneska stanovanjskega posojila v višini 184,700 $ v letu 2019. Čeprav so ta posojila majhen del skupnega števila hipotek, izdanih vsako leto, so ključnega pomena. za družine z nizkimi in srednjimi dohodki, ki poskušajo kupiti dom.
Glavni razlog, da je majhne hipoteke težko najti in zavarovati, je ta, da posojilodajalci na njih zaslužijo manj denarja kot pri večjih hipotekarnih posojilih. To je dovolj, da jih mnogi posojilodajalci ne ponudijo.
Posojilodajalci imajo nekatere enake fiksne stroške - približno 7.000 $, glede na Združenje hipotekarnih bankirjev - za obdelavo in servisiranje vsake hipoteke, ne glede na to, ali gre za majhno posojilo ali jumbo posojilo. To pomeni nižjo stopnjo dobička pri posojilih z nizkimi zneski. Posojilodajalci zaslužijo tudi nižjo provizijo v primerjavi z večjimi hipotekami.
