Zahteve za hipotekarno posojilo za samozaposlene osebe
Vladna shema posojil za okrevanje MSP (shema) je zasnovana za podporo gospodarskemu okrevanju in zagotavljanje stalne pomoči MSP, ki se soočajo z gospodarskimi učinki krize zaradi koronavirusa.
Ob priznavanju nenehnih gospodarskih učinkov pandemije koronavirusa je vlada 13. decembra 2021 objavila, da spreminja predpise o shemi za podaljšanje sheme posojil za izterjavo MSP (pod različnimi pogoji), da bi zagotovila podporo MSP, ki jih je pandemija koronavirusa gospodarsko prizadela. . Revidirana pravila načrta so bila objavljena 15. decembra 2021 in so začela veljati na datum podaljšanja načrta 2022 (1. januar 2022).
Shema izboljšuje zmožnost posojilodajalcev, da ponudijo cenejše kredite sicer uspešnim MSP, da pridobijo dodatno financiranje za prebrodo krize zaradi koronavirusa, se postavijo na noge in vlagajo v prihodnost. Vlada bo sodelovala s posojilodajalci, da bi zagotovila, da imajo primerna MSP dostop do financiranja za vzdrževanje in rast svojih podjetij.
V skladu s trenutno shemo posojil za izterjavo MSP so posojila na voljo od 1. aprila 2021 do 31. decembra 2021 z 80-odstotnim državnim jamstvom. V okviru podaljšanja načrta 2022 so posojila na voljo od 1. januarja 2022 do 30. junija 2022 s 50-odstotnim državnim jamstvom.
Primeri zlorabe pogodbenih klavzul
O: Dnevi odprtih vrat v Virginiji nikoli niso bili izrecno prepovedani; vendar vas Virginia REALTORS® spodbujajo, da s strankami razpravljate o možnih tveganjih in koristih dneva odprtih vrat, zlasti če gre za določeno območje. Nekateri varnostni ukrepi, o katerih se lahko pogovorite s svojimi strankami, vključujejo:
O: Ne, nič ne zahteva, da podjetje strankam ali potrošnikom zagotovi obrazne obloge. Če nudite prevleke za obraz, morajo biti za enkratno uporabo, da se izognete nevarnosti nepravilne dezinfekcije.
O: Če se nepremičnina nahaja na območju, ki ga je CDC opredelil kot , morajo kupci v notranjosti nositi obrazne prevleke. Če je prodajalec v navodila za razstavo vključil zahtevo po nošenju mask, morajo kupci in agenti ob vstopu v nepremičnino nositi maske.
V Virginiji najemodajalci ne morejo prekiniti najemne pogodbe ali ukrepati za pridobitev posesti zaradi neplačevanja najemnine od upravičenega najemnika, razen v določenih okoliščinah. "Upravičeni najemnik" je tisti, ki ima:
Zakon Virginije zdaj določa dodatne zahteve za obvestila o zamudi pri najemu. Napisali smo dve ločeni obvestili, eno za lastnike stanovanj s štirimi ali manj nepremičninami in eno za lastnike stanovanj s petimi ali več nepremičninami. Do njih lahko dostopate tukaj Posodobljeno 21. aprila 2022:
Uporaba zakona
Ko ste samozaposleni in želite kupiti hišo, izpolnite isto vlogo za hipoteko kot vsi ostali. Hipotekarni posojilodajalci upoštevajo tudi iste stvari, ko ste samozaposleni posojilojemalec: vašo kreditno oceno, koliko dolga imate, vaše premoženje in vaš dohodek.
Kaj je torej drugače? Ko delate za nekoga drugega, gredo posojilodajalci k vašemu delodajalcu, da preverijo znesek in zgodovino tega dohodka ter verjetnost, da ga boste še naprej pridobivali. Ko ste samozaposleni, morate predložiti potrebno dokumentacijo, ki potrjuje, da je vaš dohodek stabilen.
Če ste samozaposleni, ste verjetno že navajeni, da morate biti bolj organizirani in spremljati svoje prihodke. To vam bo pomagalo, ko bo prišel čas, da zaprosite za hipoteko, kot tudi ta povzetek tega, kar morate vedeti in kako se pripraviti.
Če imate dosleden in zanesljiv dokaz o dohodku, boste korak bližje odobritvi hipoteke. Upoštevajte, da tudi če zdaj dosledno služite denar, bo vaš pretekli zaslužek vplival tudi na vašo sposobnost pridobitve posojila. Vaš posojilodajalec bo zahteval naslednje:
Hipotekarna posojila za samozaposlene 2021
Od nekaterih partnerjev, katerih ponudbe so prikazane na tej strani, prejemamo nadomestilo. Nismo pregledali vseh razpoložljivih izdelkov ali ponudb. Nadomestilo lahko vpliva na vrstni red, v katerem se ponudbe pojavljajo na strani, vendar nadomestilo ne vpliva na naša urednička mnenja in ocene.
Mnogi ali vsi tukaj predstavljeni izdelki so od naših partnerjev, ki nam plačajo provizijo. Tako zaslužimo denar. Toda naša uredniška integriteta zagotavlja, da nadomestila ne vplivajo na mnenja naših strokovnjakov. Pogoji lahko veljajo za ponudbe, ki se pojavljajo na tej strani.
Pripravljeni ste zaprositi za hipoteko. Prihranili ste predplačilo, odplačali dolg z visokimi obrestmi in videli, da vaše kreditno poročilo sije. Do te točke je bil uspeh vaše prijave v vaših rokah. Toda moč se spremeni, ko najdeš hišo. Za pridobitev hipoteke in ključa od hiše potrebujete žig odobritve zavarovalnice. Toda kaj to pomeni? Preberite, če želite izvedeti.
Posojilodajalci uporabljajo postopek sklenitve hipotekarnega zavarovanja, da preverijo točnost informacij, ki jih je bodoči posojilojemalec navedel v vlogi za hipotekarno posojilo. Zavarovalnica hipotekarne družbe bo pregledala vaše prihodke, dolgove in premoženje. Ta oseba bo preverila, ali je vaš dohodek zakonit in ali je denar na vaših računih vaš. Hipotekarni posojilodajalec bo v vašem imenu izplačal velik znesek denarja. Da bi zagotovili, da je to varno, mora zavarovalec vedeti, da ste to, za kar se predstavljate, in da se lahko razumno pričakuje, da boste mesečno plačevali hipoteko.
