Datum v zahtevah za plačilo

Žalostna situacija, v kateri mnogi živijo zdaj, je, da ne morejo plačati hipoteke, zato pogosto iščemo možnosti za reševanje te vrste dolga. Ena najboljših rešitev je Naselje, vendar tega v Španiji ni zelo enostavno dobiti. Če želite vedeti, kakšne zahteve lahko zahtevate in kako to storite, ostanite z nami.

Nato vam bomo razkrili vse, kar morate vedeti dobili plačilo. Izvedite, kaj je to, kaj je potrebno, da ga dobite, korake, ki jih morate upoštevati, in druge pomembne podrobnosti.

Kaj je plačilo?

Če želite vedeti, kako naprej, morate najprej vedeti kakšen je datum plačila, ki gre za izročitev hiše banki, da bi v celoti ali delno odpravili hipotekarni dolg. Z drugimi besedami, prenos lastništva se izvede na upnike dolga kot odškodnino.

Ta postopek urejajo informacije, ki jih vsebuje zakon kraljevskega odloka 6/2012, ki zajema nujne zaščitne ukrepe za hipotekarne dolžnike. Ta postopek vam ne bo omogočil izterjave denarja, izplačanega za dolg, vendar vas bo rešil plačil v teku, zamud pri obrestih in provizij za neplačilo.

Kakšne so zahteve za pridobitev plačila?

Da zahtevajte plačilo Izpolniti morate nekatere zahteve, ki so bile nedavno razširjene v primerjavi s prejšnjim zakonom o hipoteki.

Morda bi morali vedeti, da so prej lahko ta postopek izvedli samo tisti, ki so se z banko dogovorili že od začetka, vendar to ni bilo pogosto, saj je izvršba za banke primerna.

Trenutno se zahteva, da dolžnik šteje v dobri veri. Zamujena plačila morajo biti za neprostovoljna dejanja in morajo izpolnjevati tudi naslednje zahteve:

  • Hipoteka ne sme presegati naslednjih vrednosti za nakup / prodajo po navedbah prebivalcev občine. Za kraj z več kot milijonom prebivalcev je ugotovljena vrednost 1 tisoč evrov, med 200 tisoč in milijon prebivalci 500 tisoč evrov, s 1 tisoč in 180 tisoč prebivalci 100 tisoč evrov in z manj kot 500 prebivalci 150 evrov tisoč
  • Poleg tega mora biti hipotekarno posojilo na Običajno stanovanje.
  • Ne smete prejemati dohodka ali gospodarskih dejavnosti nobeden od članov družinske enote. Prav tako ne bi smeli imeti drugega premoženja ali patrimonialnih pravic, ki bi jim omogočale, da se soočijo z dolgom.
  • Preostali dolg mora presegati 60% neto dohodka gospodinjstva.
  • Poleg tega mora biti hipotekarno posojilo pridobljeno za nakup običajnega prebivališča in mora biti edino v lasti.
  • Kot zavarovanje ne morete imeti resničnih jamstev.
  • Solastniki morajo izpolnjevati zgornje zahteve.

Naselje

Kako dobiti plačilo?

Če že izpolnjujete zgoraj navedene zahteve, morate za plačilo računa ugotoviti, ali banka upošteva kodeks dobrih bančnih praksV nasprotnem primeru se ne boste mogli prijaviti.

Banka vam bo ponudila a sprememba pogojev hipoteke, ki vam bo pomagal z izboljšanjem možnosti in morda ne bo treba izkoristiti prednosti plačila. Pomanjkanje kapitala lahko upoštevate 4 leta, podaljšate rok hipoteke in znižate obrestno mero.

Banko lahko zaprosite tudi za zmanjšanje ali zmanjšanje zneska vašega dolga. Banka vam bo ponudila nekaj drugih možnosti, zato morate oceniti, ali lahko plačate. Če tega ne morete storiti, lahko izkoristite davek pri plačilu.

Kakšni so časi obračanja?

Ta časovna obdobja se razlikujejo glede na različne parametre. Vse se začne z vašo prošnjo, kot je prizadeta, nato pa bo upravitelj dolgov začel banki predlagati novo financiranje, v tem postopku pa lahko preidejo iz 3 do 6 mesecev.

Upoštevajte, da bodo v tem obdobju dodane zamudne obresti in provizije za neplačilo. Če pa prejmete plačilo, obresti ne bodo zaračunane.