Môžem si kúpiť dom v nezamestnanosti?
Ďalším prístupom môže byť najskôr požiadať o PPP pôžičku, použiť výplatné dávky počas príslušných 8 týždňov na vyplatenie a potom požiadať o dávky v nezamestnanosti po vyčerpaní prostriedkov PPP. Ale opäť, žiadny vládny orgán neposkytol žiadne usmernenia týkajúce sa tohto postupu. LCA bude pokračovať v aktualizácii týchto často kladených otázok, pretože situácia sa neustále vyvíja.
Pred prijatím federálneho zákona CARES mal zamestnanec W-2 v Illinois nárok na 26 týždňov výhod po strate zamestnania. Zákon CARES predĺžil lehotu, v ktorej ich môže pracovník s nárokom na dávky poberať, z 26 na 39 týždňov. Poskytol tiež dodatočných 600 dolárov v týždenných dávkach pre tých, ktorí poberajú pravidelné dávky v nezamestnanosti, a poskytol ďalších 13 týždňov podpory v nezamestnanosti pre tých, ktorí predtým vyčerpali svoje dávky v nezamestnanosti.
Časť o pomoci v nezamestnanosti v súvislosti s pandémiou zákona CARES uznáva situáciu prepustených pracovníkov, ktorí nie sú zamestnaní, a poskytuje určité dávky prostredníctvom systému kompenzácií v nezamestnanosti.
Poskytovatelia hypotekárneho poistenia v nezamestnanosti
Ak máte v súčasnosti bežnú pôžičku – ktorú podporujú Fannie Mae alebo Freddie Mac – a ste nezamestnaní, pravdepodobne budete potrebovať dôkaz o svojej novej práci a budúcom príjme, než budete môcť refinancovať pôžičku.
Stále však musíte spĺňať pravidlo dvojročnej histórie. Ak môže brigádnik zdokladovať, že nepretržite dostával dávky v nezamestnanosti najmenej dva roky, možno to zvážiť pri žiadosti o hypotéku.
Zatiaľ čo príjem v nezamestnanosti možno spriemerovať za posledné dva roky, ako aj za predchádzajúci rok, veriteľ musí overiť príjem zo súčasného zamestnania v rovnakej oblasti. To znamená, že v čase podávania žiadosti musíte byť zamestnaný.
Aby to fungovalo, vaše mesačné platby za invaliditu – či už z vašej vlastnej zmluvy o dlhodobom invalidnom poistení alebo zo sociálneho zabezpečenia – musia byť naplánované tak, aby pokračovali ešte najmenej tri roky.
Opäť budete musieť preukázať, že mesačné platby sú naplánované na ďalšie tri roky. Možno budete musieť preukázať aj to, že ste za posledné dva roky pravidelne dostávali platby.
Náklady na poistenie v nezamestnanosti hypotéky
Dokumentácia potrebná pre každý zdroj príjmu je popísaná nižšie. Dokumentácia musí podporovať históriu príjmov, ak existuje, a množstvo, frekvenciu a trvanie príjmov. Okrem toho je potrebné získať dôkaz o aktuálnom príjme príjmu v súlade s politikou prípustného veku v úverových dokumentoch, pokiaľ nie je výslovne uvedené nižšie. Ďalšie informácie nájdete v časti B1-1-03, Prípustný vek úverových dokumentov a Federálne daňové priznania.
Poznámka: Akýkoľvek príjem, ktorý dlžník dostane vo forme virtuálnej meny, ako sú kryptomeny, nie je oprávnený použiť na získanie pôžičky. Pre tie typy príjmov, ktoré si vyžadujú dostatok zostávajúceho majetku na vytvorenie kontinuity, tieto aktíva nemôžu byť vo forme virtuálnej meny.
Skontrolujte históriu platieb, aby ste určili oprávnenosť na stabilný kvalifikovaný príjem. Aby sa príjem považoval za stabilný, úplné, pravidelné a včasné platby musia byť prijímané po dobu šiestich mesiacov alebo dlhšie. Príjem získaný za menej ako šesť mesiacov sa považuje za nestabilný a nemožno ho použiť na kvalifikáciu dlžníka na hypotéku. Ak sa úplné alebo čiastočné platby realizujú nekonzistentne alebo sporadicky, príjem nie je prijateľný na to, aby sa dlžník mohol kvalifikovať.
Ako získať hypotekárny úver bez 2 rokov zamestnania 2020
Pre ľudí, ktorí sú samostatne zárobkovo činní, sezónni, alebo pre tých, ktorí majú nedostatok zamestnania, môže byť žiadosť o hypotéku obzvlášť trýznivou skúsenosťou. Poskytovatelia hypotekárnych úverov majú radi jednoduché overenie zamestnania a niekoľko rokov W-2 pri zvažovaní žiadosti o úver na bývanie, pretože ich považujú za menej rizikové ako iné typy zamestnania.
Ako dlžník však nechcete byť penalizovaný za to, že nemáte prácu, keď ste si istý svojou schopnosťou splácať úver na bývanie, alebo ak chcete refinancovať hypotéku na nižšie mesačné splátky úveru. Menšie splátky pôžičiek môžu byť užitočné najmä vtedy, ak ste nedávno prišli o prácu a obávate sa o svoj mesačný rozpočet.
Kúpa alebo refinancovanie hypotéky v čase, keď ste nezamestnaní, nie je nemožné, ale splnenie štandardných požiadaviek na refinancovanie si bude vyžadovať trochu viac úsilia a kreativity. Žiaľ, veritelia zvyčajne neprijímajú príjem v nezamestnanosti ako potvrdenie o príjme vašej pôžičky. Existujú výnimky pre sezónnych pracovníkov alebo zamestnancov, ktorí sú súčasťou odborov. Tu je niekoľko stratégií, ktoré vám môžu pomôcť získať alebo refinancovať úver bez zamestnania.
