Význam hypotéky
„Slovní experti si všimnú znepokojujúci koreň slova v „hypotéke“: „mort“ alebo „smrť“,“ píše Weller. „Tento výraz pochádza zo starej francúzštiny a pred latinčinou znamená doslova ‚odev smrti‘.“ Môže sa to zdať trochu drsné. Koniec koncov, dom, ktorý ste si kúpili, je miestom, kde budete bývať. Quentin Fottrell Marketplace uvádza, že ohromujúca polovica Američanov má problém zaplatiť za svoj domov.
Podľa prieskumu „How Housing Matters“, ktorý uskutočnila nezisková organizácia John D. and Catherine T. MacArthur Foundation a Hart Research Associates, 50 % Američanov prinieslo veľkú obeť, napríklad prevzali dlh z kreditnej karty alebo prijali druhý prácu, v posledných troch rokoch, len aby si mohli zaplatiť bývanie. Odborníci tradične považujú náklady na bývanie, ktoré si nevyžadujú viac ako 30 % príjmu domácnosti za dostupné, ale Fottrell poukazuje na to, že „15 % amerických majiteľov domov žije na trhoch s bývaním, kde si mesačná hypotéka A na dom so strednou cenou vyžaduje viac ako 30 %. mediánu mesačného príjmu domácnosti, ktorý sa dlho považoval za maximum pre splátky nájomného/hypotéky.“ Údaje zahŕňajú dane z nehnuteľnosti, rôzne poistenie, údržbu a úroky z hypoték – všetky náklady na údržbu a platenie hypotéky. Priemerná splátka americkej hypotéky podľa vekuVytvorte si vlastnú infografiku Všimnete si, že priemerná mesačná splátka Najnižšia – pre 75 a cez skupinu - je stále 447 dolárov mesačne. Ak to zoradíme percentami z príjmu pred zdanením, je to takmer 16 % príjmu priemernej domácnosti.
Mejor.com wikipedia
Tento článok potrebuje na overenie ďalšie citácie. Pomôžte zlepšiť tento článok pridaním citácií zo spoľahlivých zdrojov. Materiál bez zdrojov je možné spochybniť a odstrániť. Nájsť zdroje: „Pôžička na bývanie“ – Správy – Noviny – Knihy – Študovňa – JSTOR (apríl 2020) (Zistite, ako a kedy odstrániť tento príspevok zo šablóny)
Hypotekárnymi dlžníkmi môžu byť jednotlivci zakladajúci svoj dom alebo to môžu byť spoločnosti zakladajúce komerčné nehnuteľnosti (napríklad svoje vlastné obchodné priestory, obytné nehnuteľnosti prenajímané nájomcom alebo investičné portfólio). Veriteľom je zvyčajne finančná inštitúcia, ako je banka, úverové družstvo alebo hypotekárna spoločnosť, v závislosti od danej krajiny, pričom úverové zmluvy možno uzatvárať priamo alebo nepriamo prostredníctvom sprostredkovateľov. Charakteristiky hypotekárnych úverov, ako je výška úveru, splatnosť úveru, úroková sadzba, spôsob splácania úveru a ďalšie vlastnosti, sa môžu značne líšiť. Práva veriteľa na zabezpečený majetok majú prednosť pred ostatnými veriteľmi dlžníka, čo znamená, že ak sa dlžník dostane do úpadku alebo platobnej neschopnosti, ostatní veritelia dostanú splatenie dlhov voči nim len predajom nehnuteľnosti. zaručené, ak hypotekárny veriteľ je najskôr splatená v plnej výške.
Hypotéka Merriam Webster
Pojem „hypotéka“ sa vzťahuje na pôžičku používanú na kúpu alebo údržbu domu, pozemku alebo iného typu nehnuteľnosti. Dlžník súhlasí s tým, že bude veriteľovi platiť v priebehu času, zvyčajne v sérii pravidelných platieb rozdelených na istinu a úrok. Nehnuteľnosť slúži ako zábezpeka na zabezpečenie úveru.
Dlžník musí požiadať o hypotéku prostredníctvom svojho preferovaného veriteľa a uistiť sa, že spĺňa niekoľko požiadaviek, ako sú minimálne kreditné skóre a zálohové platby. Žiadosti o hypotéku prechádzajú prísnym procesom upisovania, kým sa dostanú do fázy uzatvárania. Typy hypoték sa líšia v závislosti od potrieb dlžníka, ako sú bežné pôžičky a pôžičky s pevnou úrokovou sadzbou.
Jednotlivci a firmy využívajú hypotéky na nákup nehnuteľností bez toho, aby museli zaplatiť celú kúpnu cenu vopred. Dlžník spláca pôžičku plus úrok počas stanoveného počtu rokov, kým nebude vlastniť nehnuteľnosť voľnú a nezaťaženú. Hypotéky sú tiež známe ako záložné právo na majetok alebo pohľadávky na majetok. Ak dlžník nesplatí hypotéku, veriteľ môže nehnuteľnosť zabaviť.
hypotekárna výslovnosť
Tu sú 3 veci, ktoré by kupujúci domov v Louisville mali vedieť, keď sa úrokové sadzby hypoték zvyšujú – Historicky nízke úrokové sadzby boli predajným bodom pre kupujúcich, ktorí zvažovali vstup na trh, no tieto čísla začiatkom roka 2022 stúpajú.
Existuje mnoho faktorov a premenných, ktoré je potrebné zvážiť, ako napríklad aktuálny príjem a dlhy, osobný majetok, úverové skóre, zálohové prostriedky, úroková sadzba hypotéky, kúpna cena a umiestnenie a typ nehnuteľnosti.
Rozhodnutie Nemecka založiť svoju energetickú budúcnosť (a svoju ekonomiku) ruskej rope a plynu sa javí ako strategická chyba prvého rádu, ktorá nedosiahla ani energetickú bezpečnosť, ani výsledok šetrnejší ku klíme.
Návrh zákona tiež navrhoval zníženie limitu hypotekárneho dlhu na 250.000 XNUMX USD alebo menej. Jej priaznivci, vrátane Oregonskej asociácie realitných kancelárií, vykreslili túto politiku ako niečo, čo prináša výhody a odmeňuje majiteľov domov.
Fungovanie právnickej fakulty však narušili konflikty medzi Cahnovými a učiteľským zborom, dezorganizácia a finančné problémy, ktoré viedli manželov v istom momente k tomu, že zastavovali svoj dom hypotékou, aby si zachovali prevádzku.
